买房合同范本

买房合同范本

甲方（卖方）：________________

身份证号：________________

乙方（买方）：________________

身份证号：________________

一、房屋基本信息

1.1 甲方出售的房屋位于：________________，建筑面积：____平方米，房屋结构：____，房屋性质：____，土地使用权性质：____。

1.2 甲方保证所售房屋权属清晰，无抵押、债务纠纷及其他权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任。

二、房屋价格及支付方式

2.1 乙方向甲方支付房屋总价款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.2 乙方支付方式如下：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）____年____月____日前，乙方支付房屋总价款的____%。

2.3 甲方收到乙方支付的定金及购房款后，应向乙方开具相应收据。

三、房屋交付及验收

3.1 甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋设施齐全，水、电、气等公用事业费用结清。

3.2 乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在乙方提出书面要求后____个工作日内进行修复。修复后，乙方应再次进行验收。

四、房屋过户手续

4.1 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。

4.2 乙方应在办理过户手续时，按照国家有关规定缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1 甲方如违反本合同约定，导致乙方无法按期办理房屋过户手续或房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

5.2 乙方如违反本合同约定，未按期支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

6.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（买方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________