防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的研究

防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的研究
发布时间：2023-02-22T05:41:03.345Z 来源：《工程管理前沿》2022年19期作者：王强[导读] 建筑工程在使用过程中，会出现渗漏的现象，会给房屋带来安全隐患，
王强
天元建设集团有限公司 276000
摘要：建筑工程在使用过程中，会出现渗漏的现象，会给房屋带来安全隐患，严重时还会威胁到人们的生命财产安全。

在房屋建设中，一定要做好防渗漏施工技术研究。

在房屋建筑工程中，渗漏问题是常见而又难以避免的一种问题。

一旦出现该问题，不仅会对建筑使用功能产生影响，还将造成巨大的经济损失。

因此需要做好防渗漏施工技术研究工作，通过科学合理设计结构、做好防水层等措施来有效防止渗漏问题出现。

关键词：房屋；防泄露施工；技术；措施
一、房屋建筑渗漏现象
近年来，我国建筑工程的规模越来越大，对质量提出了更高的要求。

特别是在我国城镇化建设中，越来越多的高层建筑出现在人们眼前。

但是随之而来的是人们对建筑施工质量标准要求越来越高，其中渗漏现象成为了影响施工质量的主要因素之一。

从建筑工程使用过程中，由于房屋结构设计不合理，施工过程中经常会出现防水没有做到位、防水材料选择不科学等问题。

一旦房屋出现渗漏现象，轻则影响了房屋居住质量，重则将威胁到人身安全。

另外，渗漏问题也是工程质量问题的重要表现形式之一。

由于防水材料质量不好、施工技术不过关等原因导致渗漏现象出现。

房屋建筑工程中，最常见的渗漏现象就是出现在屋顶和墙面处，这与防水材料质量有很大的关系。

目前，国内大部分高层建筑都采用现浇混凝土结构，并且设计时采用了刚性防水体系。

但由于这种结构是根据工程设计图进行施工，在使用过程中会存在一些问题。

例如，刚性防水材料在高温条件下容易产生裂缝，而随着温度变化会造成混凝土不均匀的收缩，进而产生裂缝。

如果在施工过程中使用防水材料质量不好，那么其就无法起到良好的防水效果。

另外，建筑工程中还存在大量的钢筋和预埋件等。

这类构件会与混凝土结构发生摩擦碰撞从而使混凝土产生裂缝。

所以说这些问题都会导致房屋出现渗漏现象以及不抗渗等问题出现。

很多房屋建筑的工程施工质量存在问题，其中主要原因是在施工过程中没有严格按照相关规定进行技术处理，没有做好对屋面防水层的保护工作、在混凝土结构构件中存在缝隙，这些都会导致房屋建筑渗漏。

在实际的房屋施工过程中，很多工程人员都没有严格按照相关规定进行施工。

由于部分工作人员没有专业的施工知识，所以他们在施工过程中往往是按照自己的想法来做，对一些细节问题不够重视。

如果防水工程中防水涂料等原材料不合格，就会出现各种渗水等问题。

如果防水技术操作不好，容易造成渗漏现象。

另外，还有一部分工作人员在操作过程中使用的一些辅助工具不合格、不规范也会导致渗漏现象出现。

总之在房屋施工过程中存在着很多不合格的现象，这些错误的方法和措施会给房屋工程质量带来严重影响。

二、防治房屋建筑漏水的主要技术措施
通过上述分析可知，房屋建筑工程中的渗漏问题一般会出现在墙体和屋面。

因此，防治建筑物发生渗漏的技术措施主要有：一是做好房屋建筑的防渗漏设计工作，以确保防渗漏设计符合国家相关规范要求。

二是要对可能出现渗漏问题的部位进行重点处理，对房屋主体结构和屋面做好防水措施，将可能出现渗漏水问题部位进行重点处理。

三是做好屋面防水工作，通过防水材料和防水层的合理设置来有效防止房屋建筑屋面渗漏问题。

四是加强房屋建筑的质量管理，在施工过程中要严格按照设计要求进行施工操作，提高工作人员的专业素质和技术水平，避免因操作不当而造成渗水问题出现。

五是采用科学合理的防治方法。

在做好防渗漏设计工作的基础上，合理设置房屋建筑的防水层，采用专业防水材料进行防渗漏施工，将可能出现渗漏问题的部位做好防水措施。

一般情况下，在对房屋建筑进行防渗漏施工时，防水材料的选择十分重要。

一般来说，根据建筑物的使用功能和构造不同，防水材料会有不同性能要求的标准，因此应根据建筑结构、施工方法、工程用途等因素来选择合适的防水材料。

此外，在对建筑物进行防渗漏施工时，如果施工人员对所用材料的性能不了解，就容易出现操作不当而导致建筑物出现渗漏问题。

例如：防渗墙防水施工时如果采用有机硅防渗墙粘结剂等不符合要求的防水层，就容易导致墙体发生渗漏问题。

所以，在对防渗墙施工前，一定要对材料进行认真检查和测试。

在防渗漏施工过程中如果防水材料出现问题则会造成防渗墙渗水等问题发生。

选择正确的房屋建筑主体结构，使整个建筑结构体系更加稳固牢固。

目前，我国的房屋建筑结构主要有：砖混结构、砖木结构、钢结构和混合结构。

砖木、砖混和混合结构属于传统建筑主体的基本类型，也是我国建筑工程领域中常见的基本形式。

在房屋结构中，由于采用了砖木和砖混这两种基本形式，对屋面产生了较大的影响。

其中，砖混结构虽然可以有效降低混凝土所产生的热胀冷缩变化而引起屋面板变形问题，但是对房屋整体刚度、承载能力等都有一定程度地降低。

因此，在选择房屋建筑主体时，需要根据不同用途和不同类型来进行选择和设计。

在选用钢筋混凝土时还要考虑到钢筋混凝土对屋面产生的影响，防止因钢筋混凝土自身缺陷而造成屋面出现渗漏问题。

三、结束语
通过分析渗漏原因，明确建筑结构、防水材料、施工工艺、检验标准等是造成建筑渗漏的主要因素。

通过科学合理设计来提高防水材料质量，同时结合建筑结构特点选择正确的施工工艺。

严格控制防水材料施工和质量，严格控制墙体及屋面防水层施工；加强材料检验工作，对现场使用的原材料进行严格检查。

加强对外墙的保护和对室内通风采光、防水等环节的处理。

在结构层上做好保护层，确保防水层不被破坏。

在工程后期使用中，及时发现和修复渗漏问题，防止渗漏扩大。

提高对施工人员的技术培训力度，提高专业素质技能水平；强化安全生产管理工作、增强安全意识、提高安全检查力度，杜绝安全隐患。

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