个人建房包工合同范本

个人建房包工合同范本

甲方（发包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

为明确双方在建房过程中的权利、义务和责任，确保房屋建设质量和工程顺利进行，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1. 工程地点：__________________

2. 房屋结构：__________________

3. 建筑面积：__________________

4. 工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、内外墙粉刷等（具体内容双方可详细约定）。

二、工程承包方式

本工程采取包工不包料的方式承包给乙方，乙方负责施工过程中的全部人工费用。

三、工程期限

1. 开工日期：______年______月______日

2. 竣工日期：______年______月______日

3. 如遇不可抗力等特殊情况，工期相应顺延。

四、工程价款及支付方式

1. 工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

2. 支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程预付款人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

（2）工程进度达到______%时，甲方支付工程进度款人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程尾款人民币（大写）：__________元整（小写：￥__________元）。

五、工程质量

1. 乙方应严格按照国家相关建筑规范和标准进行施工，确保工程质量。

2. 甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应及时整改。

六、双方的权利和义务

1. 甲方的权利和义务

（1）提供施工所需的场地、水、电等条件。

（2）按照合同约定支付工程价款。

（3）协助乙方处理施工过程中的相关问题。

2. 乙方的权利和义务

（1）按照合同约定的时间、质量要求完成工程施工任务。

（2）遵守施工现场的管理规定，确保施工安全。

（3）负责施工现场的清洁和垃圾清运。

七、违约责任

1. 如甲方未按照合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2. 如乙方未按照合同约定的时间、质量完成工程施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的______%向甲方支付违约金。

八、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：（签字或盖章）__________________

日期：______年______月______日

乙方（承包方）：（签字或盖章）__________________

日期：______年______月______日