房屋建造物移位技术
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3 房屋建筑物移位控制技术优点及应用范围
•优点：
(a)只需付出新址基础费及搬迁费用，大大节约投资。 (b)缩短施工周期。 (c)对楼房使用人员的生活影响小（施工期间，二层以上照常使用） (d)建筑垃圾少。 •应用范围： 适用于旧房改造、既有房屋建筑的迁移、具有历史价值的优秀保护性建筑物的迁移。
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C、房屋建筑移位滑道的设计与施工
• 滑道要求必须水平，以减少推动阻力，且能够承受滚动支座移动过程的作 用力。 • 下滑道施工是指取一平面作为迁移物体的移动面，在该平面下方沿迁移路 线施工下轨道梁，且布置间隔应对称、均匀，避免迁移物体出现不均匀沉降 或迁移物体的结构局部失稳。 • 滑移轨道的平整（关键技术），滑动面标高和平整度严格控制，钢板分段 连接，接头不得错牙并打磨平整光滑。滑道相对水平误差不得大于2mm。移 位前下轨道梁应进行验算、加固、修整和找平。
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2 房屋建筑移位控制技术
• （1）基本步骤 A、房屋建筑的加固 B、地基处理 C、房屋建筑位移滑道的设计与施工 D、房屋建筑的托混体系 E、房屋建筑行走装置的建设 F、房屋建筑的移位
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A、房屋建筑的加固
• 对于使用年限短、采用框架结构的建筑物该问题不突出。对于使用年限较长、结构承载力 较低的保护性建筑，该问题就比较突出。
建（构）筑物移位技术
报告人：张新国 单 位：机施公司
2012·04·20
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1 建（构）筑物移位控制的原理方法
（1）基本原理
对现有结构物体进行必要的安全加固，根据托换理论改变其传力系统，从而在基础的适当 位置使迁移部分与原结构部分脱离，分成原有基础部分与迁移部分，使迁移部分形成独立的可 移动单元体，然后通过提升、滑道推拉等技术手段，使迁移物达到新的预定位置。
3、四氟板与滑道之间涂以润滑剂可以使摩擦系数降低。
4、摩擦系数随单位压力增加而减小，随温度降低而增大。
• 滑动支座布置
• 滑动支座的固定
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• 液压承载系统
1、油缸布置 根据油缸在建筑物平移的功能全部布置在滑动支座上 2、油缸的固定与调整 油缸固定在上滑道上，不发生任何位移。采用负荷顶升。 3、油缸的选型 选型原则： a、液压承载系统装置的安全性。 b、各支点的荷重及结构刚度。 c、顶升时的行程要求。 d、总顶升动力考虑1.88倍的安全系数。
加
抽
浸
综
掏
压
水
水
合
土
纠
纠
纠
纠
（抽
偏
偏
偏
偏
沙）
技
技
技
技
技
术
术
术
术
术
水平横移方法
滑
水
综
板
平
合
移
千
水
动
斤
平
技
顶
横
术
顶
移
推
技
技
术
术
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（3）计算机控制系统
计算机控制同步系统由液压系统、传感器检测及计算机控制等几部分 组成。核心是计算机控制技术。
可以实现全自动完成同步位移、实现力和位移控制、操作闭锁、过程 显示和故障报警等多种功能。
房屋建筑物移位包括：平移、提升及旋转。 ①平移： 对房屋建筑施加顶推力或牵引力将其平移至新基础处。 ②提升：分垂直提升，斜面提升。 垂直提升，需对迁移房屋设置多个支撑点，采用计算机控制油缸同步技术
完成。多应用于房屋建筑的纠偏施工。 斜面提升，一定长度内设置好坡度，边移动边提升。 ③旋转：对建筑物在水平方向的调整。
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E、房屋建筑行走装置
• 行走装置包括反力后背、液压动力系统、转向装置等，包括外加 动力是采用推力或是牵引力，滑道摩擦采用滑动摩擦或是滚动摩擦 方式等问题的设计。 • 采用顶推时，需设计后背形式，如反力式、重力式等；采用整体 牵引时，需设计地锚等。采用滚动方式时，可采用实心钢管也可以 采用灌入细砼的空心钢管。 • 同时，计算机液压控制同步技术为移位提供了另一项关键技术。
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行走装置布置形式
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• 摩擦面与液压承载系统 摩擦面采用四氟板对下滑道钢板，四氟板复合在滑动支座上。
上海音乐厅顶移位采用滑动式采用聚四氟乙烯板材——主要用作减摩性部 件。
其特点：
1、一般启动摩擦系数为滑动摩擦系数的1.1~1.5。
2、表面光洁度越大，摩擦系数越小。
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（2）建（构）筑物移位的方法
按移位对象可分： 房屋建筑物、桥梁和高架结构、地下结构移位技术。 按移位目的可分： 迁移、抢险、处理移位。 按移位手段可分： 掏土、注浆、切割顶升、滑动摩擦移位技术。
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垂直提升方法
建（构）筑物移动方法
纠偏方法
垂
压
锚
直
密
杆
千
注
静
斤
浆
压
顶
抬
桩
顶
升
提
升
技
位
技
术
技
术
术
锚
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顶升偏移的原因分析及预防措施
根据顶升经验，对引起建筑物偏移的相关因素归纳如下：
（1）与千斤顶安装的垂直度有关，越垂直则千斤顶的水平分力越小，可能产生的水平偏移量 越小；
（2）与顶升控制系统的同步精度有关，同步精度越高，偏移量越小； （3）与顶升之前房屋的称重精度有关，称重结果越准确，则可能产生的偏移量越小。 （4）与顶升位移传感器（光栅尺）的位置及数量选择有关，位移传感器应能合理反映其所在
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①计算机液压控制同步系统的工作原理 以一个油缸动作为主控制点，其他油缸作为跟随控制点，均以主控制点的位移量
来调节自身的位移量。
②计算机液压控制同步系统的特点 A、具有windows用户界面的计算机控制系统，界面友好。 B、整体安全可靠。（软件与硬件的保证） C、系统功能完善，具有精确性、完整性、灵活性及通用性。 D、顶升过程中的油缸为机械自锁。 E、所有油缸既可同时操作也可单独操作。 F、选用外置式拉线式传感器，不会因为油缸支撑面不合适的移动而使测量值不准。 G、同步控制点可以达到200个，适合于大体量建筑物或构件的同步位移。
（1）将千斤顶的安装垂直度控制在一定精度范围内，以减少其水平分力； （2）提高系统同步控制精度，或增加位移测点数量，以便更好地保持房 屋的原始姿态； （3）提高每一顶升点处的称重精度，尽量使千斤顶的顶升力与上部荷重 相平衡，以减少托盘梁内部的变形协调； （4）选择合适的临时支撑材料及支撑形式，尽量使各临时支撑的高度保 持一致。
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• 计算机液压控制系统布置（重点） 包括竖向和水平方向的顶推控制系统 1、液压泵站的布置 原则： a泵站提供的动力应能够保证一定的位移速度。 b就近布置缩短油管管路。 c提高泵站的利用效率。 2、计算机控制系统的布置 a、传感器布置
b、现场实时网络站控制系统的连接。
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F、房屋建筑移位
处的房屋姿态；如条件允许，增加光栅尺可以更好地保持房屋的原始姿态； （5）与顶升基础的不均匀沉降有关，不均匀沉降越小，可能产生的水平偏移量越小； （6）与顶升过程中及顶升结束后临时支撑的安装精度有关，房屋落在临时支撑后的姿态越接
近于原始状态，可能产生的水平偏移量越小。
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综上所述，在房屋的顶升过程中，除了采取结构装置进行被动限位 外，在顶升前还应采取如下措施进行主动预防：
房屋建筑加固的设计、施工质量将直接影响到迁移过程中的安全性和可靠性。（关键技术） • 房屋建筑加固分为永久性加固和临时性加固两大部分。
永久性加固主要是加强原有结构的薄弱环节，提高结构 抗震能力（外墙转角处加做L型构 造柱）。
临时性加固是为了防止建筑物在顶升施工中受到不应有的损伤（房屋建筑物内部架设钢支 撑等）。
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D、房屋建筑的托换体系
• 整体托换指在建筑物范围内移动面以上施工行走机构 和托换梁系。行走机构包括滑动或滚动行走装置。 • 托换有两种思路:
(a)将房屋连同基础整体托换，托换梁系比较单一； (b)另一种是在基础以上部位切断，托换梁系包括上滑 道、夹墙梁、报柱梁及联系梁。
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B、地基处理ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
• 迁移轨道一般埋置较浅，地基承载力较低，此时需要对地基进行处理。一方面由于原 址和移动过程中及新址的基础类型不同，地基承载力往往差别很大；另一方面为了降低建 筑物在移动过程中的不均匀沉降。 • 迁移前需对地基承载力进行验算，不足时需采用相应加固措施。地基加固设计、施工 质量将影响平移过程中的安全性和可靠性。（关键技术） • 地基基础加固的方法有多种，如基础扩大和加固、锚杆静压桩、树根桩、预压桩或灌 注桩、注浆等。 • 锚杆静压桩是目前国内用于软地基加固的一项行之有效的新技术，它特别适用于对软 弱地基上建筑物基础的托换加固。具有无噪音，无振动，无污染，施工机具轻便，施工占 地小，加固效果明显，见效快等特点。
3 房屋建筑物移位控制技术优点及应用范围
•优点：
(a)只需付出新址基础费及搬迁费用，大大节约投资。 (b)缩短施工周期。 (c)对楼房使用人员的生活影响小（施工期间，二层以上照常使用） (d)建筑垃圾少。 •应用范围： 适用于旧房改造、既有房屋建筑的迁移、具有历史价值的优秀保护性建筑物的迁移。
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C、房屋建筑移位滑道的设计与施工
• 滑道要求必须水平，以减少推动阻力，且能够承受滚动支座移动过程的作 用力。 • 下滑道施工是指取一平面作为迁移物体的移动面，在该平面下方沿迁移路 线施工下轨道梁，且布置间隔应对称、均匀，避免迁移物体出现不均匀沉降 或迁移物体的结构局部失稳。 • 滑移轨道的平整（关键技术），滑动面标高和平整度严格控制，钢板分段 连接，接头不得错牙并打磨平整光滑。滑道相对水平误差不得大于2mm。移 位前下轨道梁应进行验算、加固、修整和找平。
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2 房屋建筑移位控制技术
• （1）基本步骤 A、房屋建筑的加固 B、地基处理 C、房屋建筑位移滑道的设计与施工 D、房屋建筑的托混体系 E、房屋建筑行走装置的建设 F、房屋建筑的移位
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A、房屋建筑的加固
• 对于使用年限短、采用框架结构的建筑物该问题不突出。对于使用年限较长、结构承载力 较低的保护性建筑，该问题就比较突出。
建（构）筑物移位技术
报告人：张新国 单 位：机施公司
2012·04·20
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1 建（构）筑物移位控制的原理方法
（1）基本原理
对现有结构物体进行必要的安全加固，根据托换理论改变其传力系统，从而在基础的适当 位置使迁移部分与原结构部分脱离，分成原有基础部分与迁移部分，使迁移部分形成独立的可 移动单元体，然后通过提升、滑道推拉等技术手段，使迁移物达到新的预定位置。
3、四氟板与滑道之间涂以润滑剂可以使摩擦系数降低。
4、摩擦系数随单位压力增加而减小，随温度降低而增大。
• 滑动支座布置
• 滑动支座的固定
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• 液压承载系统
1、油缸布置 根据油缸在建筑物平移的功能全部布置在滑动支座上 2、油缸的固定与调整 油缸固定在上滑道上，不发生任何位移。采用负荷顶升。 3、油缸的选型 选型原则： a、液压承载系统装置的安全性。 b、各支点的荷重及结构刚度。 c、顶升时的行程要求。 d、总顶升动力考虑1.88倍的安全系数。
加
抽
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水
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合
土
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滑
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（3）计算机控制系统
计算机控制同步系统由液压系统、传感器检测及计算机控制等几部分 组成。核心是计算机控制技术。
可以实现全自动完成同步位移、实现力和位移控制、操作闭锁、过程 显示和故障报警等多种功能。
房屋建筑物移位包括：平移、提升及旋转。 ①平移： 对房屋建筑施加顶推力或牵引力将其平移至新基础处。 ②提升：分垂直提升，斜面提升。 垂直提升，需对迁移房屋设置多个支撑点，采用计算机控制油缸同步技术
完成。多应用于房屋建筑的纠偏施工。 斜面提升，一定长度内设置好坡度，边移动边提升。 ③旋转：对建筑物在水平方向的调整。
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E、房屋建筑行走装置
• 行走装置包括反力后背、液压动力系统、转向装置等，包括外加 动力是采用推力或是牵引力，滑道摩擦采用滑动摩擦或是滚动摩擦 方式等问题的设计。 • 采用顶推时，需设计后背形式，如反力式、重力式等；采用整体 牵引时，需设计地锚等。采用滚动方式时，可采用实心钢管也可以 采用灌入细砼的空心钢管。 • 同时，计算机液压控制同步技术为移位提供了另一项关键技术。
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行走装置布置形式
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• 摩擦面与液压承载系统 摩擦面采用四氟板对下滑道钢板，四氟板复合在滑动支座上。
上海音乐厅顶移位采用滑动式采用聚四氟乙烯板材——主要用作减摩性部 件。
其特点：
1、一般启动摩擦系数为滑动摩擦系数的1.1~1.5。
2、表面光洁度越大，摩擦系数越小。
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（2）建（构）筑物移位的方法
按移位对象可分： 房屋建筑物、桥梁和高架结构、地下结构移位技术。 按移位目的可分： 迁移、抢险、处理移位。 按移位手段可分： 掏土、注浆、切割顶升、滑动摩擦移位技术。
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垂直提升方法
建（构）筑物移动方法
纠偏方法
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位
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技
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顶升偏移的原因分析及预防措施
根据顶升经验，对引起建筑物偏移的相关因素归纳如下：
（1）与千斤顶安装的垂直度有关，越垂直则千斤顶的水平分力越小，可能产生的水平偏移量 越小；
（2）与顶升控制系统的同步精度有关，同步精度越高，偏移量越小； （3）与顶升之前房屋的称重精度有关，称重结果越准确，则可能产生的偏移量越小。 （4）与顶升位移传感器（光栅尺）的位置及数量选择有关，位移传感器应能合理反映其所在
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①计算机液压控制同步系统的工作原理 以一个油缸动作为主控制点，其他油缸作为跟随控制点，均以主控制点的位移量
来调节自身的位移量。
②计算机液压控制同步系统的特点 A、具有windows用户界面的计算机控制系统，界面友好。 B、整体安全可靠。（软件与硬件的保证） C、系统功能完善，具有精确性、完整性、灵活性及通用性。 D、顶升过程中的油缸为机械自锁。 E、所有油缸既可同时操作也可单独操作。 F、选用外置式拉线式传感器，不会因为油缸支撑面不合适的移动而使测量值不准。 G、同步控制点可以达到200个，适合于大体量建筑物或构件的同步位移。
（1）将千斤顶的安装垂直度控制在一定精度范围内，以减少其水平分力； （2）提高系统同步控制精度，或增加位移测点数量，以便更好地保持房 屋的原始姿态； （3）提高每一顶升点处的称重精度，尽量使千斤顶的顶升力与上部荷重 相平衡，以减少托盘梁内部的变形协调； （4）选择合适的临时支撑材料及支撑形式，尽量使各临时支撑的高度保 持一致。
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• 计算机液压控制系统布置（重点） 包括竖向和水平方向的顶推控制系统 1、液压泵站的布置 原则： a泵站提供的动力应能够保证一定的位移速度。 b就近布置缩短油管管路。 c提高泵站的利用效率。 2、计算机控制系统的布置 a、传感器布置
b、现场实时网络站控制系统的连接。
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F、房屋建筑移位
处的房屋姿态；如条件允许，增加光栅尺可以更好地保持房屋的原始姿态； （5）与顶升基础的不均匀沉降有关，不均匀沉降越小，可能产生的水平偏移量越小； （6）与顶升过程中及顶升结束后临时支撑的安装精度有关，房屋落在临时支撑后的姿态越接
近于原始状态，可能产生的水平偏移量越小。
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综上所述，在房屋的顶升过程中，除了采取结构装置进行被动限位 外，在顶升前还应采取如下措施进行主动预防：
房屋建筑加固的设计、施工质量将直接影响到迁移过程中的安全性和可靠性。（关键技术） • 房屋建筑加固分为永久性加固和临时性加固两大部分。
永久性加固主要是加强原有结构的薄弱环节，提高结构 抗震能力（外墙转角处加做L型构 造柱）。
临时性加固是为了防止建筑物在顶升施工中受到不应有的损伤（房屋建筑物内部架设钢支 撑等）。
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D、房屋建筑的托换体系
• 整体托换指在建筑物范围内移动面以上施工行走机构 和托换梁系。行走机构包括滑动或滚动行走装置。 • 托换有两种思路:
(a)将房屋连同基础整体托换，托换梁系比较单一； (b)另一种是在基础以上部位切断，托换梁系包括上滑 道、夹墙梁、报柱梁及联系梁。
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B、地基处理ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
• 迁移轨道一般埋置较浅，地基承载力较低，此时需要对地基进行处理。一方面由于原 址和移动过程中及新址的基础类型不同，地基承载力往往差别很大；另一方面为了降低建 筑物在移动过程中的不均匀沉降。 • 迁移前需对地基承载力进行验算，不足时需采用相应加固措施。地基加固设计、施工 质量将影响平移过程中的安全性和可靠性。（关键技术） • 地基基础加固的方法有多种，如基础扩大和加固、锚杆静压桩、树根桩、预压桩或灌 注桩、注浆等。 • 锚杆静压桩是目前国内用于软地基加固的一项行之有效的新技术，它特别适用于对软 弱地基上建筑物基础的托换加固。具有无噪音，无振动，无污染，施工机具轻便，施工占 地小，加固效果明显，见效快等特点。