租房合同补充房屋维护协议

租房合同补充房屋维护协议

《租房合同补充房屋维护协议》

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下补充协议：

一、房屋维护责任

1. 甲方应保证出租房屋符合出租条件，具备居住功能。房屋及附属设施设备应当符合国家安全、消防、卫生等规定。

2. 乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私

自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

3. 房屋及附属设施设备正常磨损、老化、损坏的维修责任，按照以下规定承担：

（1）甲方负责维修的设施设备：屋顶、外墙、共用部位、共用设施设备等；

（2）乙方负责维修的设施设备：室内墙面、地面、天花板、门窗、家具、家电等。

4. 房屋及附属设施设备出现故障时，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后24小时内予

以维修。如遇紧急情况，甲方应立即进行维修。

5. 甲方不得随意提高租金。房屋租赁期间，如遇房地产市场价格上涨，甲方不得以任何理由和要求提高租金。

6. 房屋租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。

7. 房屋租赁期间，甲方应协助乙方办理水、电、燃气、供暖等户名变更手续。如遇政策调整，

按相关政策执行。

二、其他约定

1. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。

2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本补充协议未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：年月日