深圳物业服务合同

深圳物业服务合同

甲方：【甲方名称】

地址：【甲方地址】

乙方：【乙方名称】

地址：【乙方地址】

鉴于甲、乙双方就物业服务事宜达成一致意见，现经友好协商，达成

以下协议，以兹共同遵守：

第一条服务内容

（一）乙方将按照甲方的要求，对位于【甲方地址】的物业进行全面

管理和服务，包括但不限于以下事项：

1.维护和管理物业公共区域，如大门、道路、花坛、绿化带等的清洁、整理和保养；

2.监督和维修物业建筑设备的正常运行，及时发现问题并及时处理；

3.安排并监管物业安全工作，确保物业安全和秩序；

4.协调物业居民之间的关系，及时处理居民的投诉和建议；

5.提供物业相关的公共设施和服务，如停车场管理、门卫管理、物业

费收取等；

6.其他甲方委托的事项。

（二）甲方应向乙方提供必要的资料和权限，确保乙方能够履行其服

务职责。

第二条服务费用和支付方式

（一）根据物业的不同类型和规模，乙方将按照双方协商确定的收费标准向甲方收取服务费用。

（二）服务费用的支付方式为【支付方式】，甲方应于每月【支付日期】前将服务费用支付至乙方指定的账户。

（三）如乙方在服务期间内提供了临时性的额外服务，乙方有权向甲方收取相应的费用，费用标准由双方协商确定。

第三条服务期限

本合同自【开始日期】起生效，至【终止日期】止，双方同意在合同到期前【提前天数】进行续签协商。如未提前协商续签或无法达成一致意见，本合同自动终止。

第四条合同解除

（一）本合同在以下情况下可以被解除：

1.双方协商一致解除；

2.乙方丧失相应的经营资格，或无法继续提供物业服务；

3.乙方严重违反本合同的约定，使得甲方无法正常使用物业；

4.其他法律法规规定的解除情况。

（二）一方解除本合同应提前【提前天数】书面通知对方，解除通知应明确解除原因和解除时间。

第五条违约责任

（一）任何一方违约时，应向对方支付违约金，违约金金额为违约方

应履行义务金额的【违约金比例】倍。

（二）除上述违约金外，违约方还应承担由违约行为造成的实际损失。

（三）违约方不得以违约行为为由解除合同，违约方应继续履行合同

义务。

第六条争议解决

本合同的解释与争议应由双方友好协商解决，如协商不成，则提交

【争议解决方式】进行解决。

第七条合同的变更和补充

本合同的变更和补充须经甲、乙双方签字确认，并达成书面协议，方

为有效。

第八条合同生效

本合同一式【份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律

效力。签署本合同即表示双方接受、认可并完全理解合同内容，愿意遵守

本合同的约定。

甲方：【甲方签字】日期：【签署日期】