解除二手房买卖合同协议书
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千里之行，始于足下。
解除二手房买卖合同协议书
尊敬的XXX先生/女士：
您好！
感谢您选择本公司作为您的二手房交易代理，并与买方签订了购房合同。
经过双方的充分沟通和协商，您表达了解除该买卖合同的意愿。按照《中华人
民共和国合同法》和双方协商一致的原则，特此协议书解除您与买方签订的买
房合同。具体协议如下：
一、合同解除原因
在买房过程中，由于XXX（具体原因），您表示无法继续履行该买卖合同，并希望解除合同。
二、合同解除的方式
双方同意采取友好协商的方式解除合同，互不追究对方责任。
三、解除后的权益处理
1.对于已经支付的定金/首付款
（1）如果买方已经支付了定金/首付款，卖方同意无条件全额退还给买方；
（2）如果买方已经支付了定金/首付款，卖方在解除合同后XX个工作日内将定金/首付款原额返还给买方。
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锲而不舍，金石可镂。
2.合同解除的其他权益处理
（1）双方同意互相放弃任何与该买房合同相关的权益和索赔；
（2）双方同意在合同解除后XXX个工作日内将原始合同及该解除协议书的一份副本交回对方。
四、违约责任
在解除合同后，双方互不追究对方的违约责任，双方保证不以次事件为由给对方造成任何损失或影响。
五、其他事项
解除合同后，双方解除前约定的一切责任和义务，合同双方各自承担解除合同后的相关费用。
六、法律适用和争议解决
本协议的解释与适用以中华人民共和国的法律为准则。如各方就本协议的履行发生任何争议或纠纷，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向本协议签订地XXX人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，自双方签字之日起生效。
卖方：（签名）日期：年月日
买方：（签名）日期：年月日