个体商户租房合同范本

个体商户租房合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第一条房屋基本信息

1.1 甲方出租房屋地址：__________________________。

1.2 房屋结构及面积：_____________________________。

1.3 甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押等影响乙方使用的情况。

第二条租赁期限

2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1 租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2 乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3 乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项（如有）后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2 乙方在使用过程中应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3 甲方负责维修房屋主体结构及附属设施，保证房屋及设施处于正常使用状态。

第六条合同的变更和解除

6.1 在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2 未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第七条违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。

第八条争议解决

8.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：________________