物业管理公司的职责范围范文（3篇）

物业管理公司的职责范围范文
1.负责物业服务中心的全面工作，向总经理负责。

2.根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

3.拟定年度工作(含财务预算)计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责;年终有工作总结。

4.负责制定健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

5.对物业服务中心发生的各类安全事故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

6.指导检查物业服务中心的清洁卫生和环境绿化、美化工作，建立和完善行之有效的清洁、绿化量化管理运作流程。

7.负责与当地政府相关部门、社区居委会、业主委员会、大客户(业主)保持沟通，确保与其有良好的公共关系;
8.每周组织一次工作例会，每月组织一次全体员工大会，通过会议贯彻公司的经营思想和质量方针，落实各项工作，及时协调各部门的工作关系，对员工进行培训和教育，促进服务质量的提高;
9.每月要完整的对所管理的物业进行一次巡视，以便全面检查服务工作质量情况;对物业服务中心的安全责任;
10.负责对主管以上管理者的业务培训指导和绩效考核。

物业管理公司的职责范围范文（2）
物业管理公司的职责范围主要包括以下几个方面：维护物业设施、保障居民生活、管理物业财务、促进社区和谐与发展。

首先，物业管理公司的首要职责是维护和管理物业设施。

这包括对小区内的楼房、公共区域以及配套设施进行定期的巡视、维修和保养。

例如，定期检查电梯、供水系统、电力设备等是否正常运转，发现问题及时修复或更换。

此外，还需对园林绿化进行管理，确保小区环境整洁美观。

其次，物业管理公司还有责任保障居民的正常生活秩序和居住环境。

他们需要确保小区内的安全，积极处理居民的投诉和纠纷，维护小区内的安全秩序。

管理公司还应与公安机关合作，加强小区安全防范措施，如安装摄像头、设置巡逻等，以确保居民的安全和权益。

另外，物业管理公司还负责管理物业财务。

他们需要制定合理的物业费用收取方案，并对物业费用的使用进行合法、公正、透明的管理。

管理公司还需与业主委员会保持良好沟通，定期向业主委员会报告物业财务状况，并接受业主的监督与检查。

此外，物业管理公司还有促进社区和谐与发展的责任。

他们可以组织社区活动，加强邻里之间的交流和沟通，营造一个和谐的社区氛围。

管理公司还可以积极与相关机构合作，争取社区的改善和发展，例如修建公共设施、改善交通条件等。

总之，作为物业管理公司，他们的职责范围十分广泛。

他们需要维护和管理物业设施，保障居民的正常生活秩序和居住环境，管理物业财务，并促进社区的和谐与发展。

这些责任需要管理公司精心组织和协调各方资源，并与业主委员会、社区居民等多方进行有效沟通和合作，以便更好地履行自身职责，提升小区的整体管理水平。

物业管理公司的职责范围范文（3）
主要包括以下几个方面：
1. 物业管理
物业管理公司负责管理委托方的物业资源，包括房屋、土地、公共设施等，确保其正常运转和有效利用。

具体包括：
- 监督物业维修和保养，包括定期巡查、维修计划制定和维修工作协调等。

- 管理停车场和其他共用设施，确保良好的环境和使用秩序。

- 管理物业的安全和消防设施，定期检查和维护设备，组织消防演习，确保安全措施得以执行。

- 协调与居民的关系，处理业主对物业管理的投诉和建议，及时回应和解决问题。

2. 财务管理
物业管理公司负责管理委托方的物业财务，确保资金的合理管理和透明使用。

具体包括：
- 编制物业管理费用预算，及时向业主公布，并根据需要进行调整。

- 按照预算和管理合同的规定，收取物业管理费用，并确保费用的使用透明和合法。

- 定期报告物业财务状况，包括收支情况、费用使用情况和财务审计等。

- 协助委托方与金融机构和其他相关方面进行合作，解决物业财务问题。

3. 委托方事务代理
物业管理公司作为委托方的代理，负责处理委托方的各种事务。

具体包括：
- 与政府部门和相关机构联系协调，代表委托方处理行政手续和相关事务。

- 代表委托方参加业主大会和董事会，提供法律、行政和财务方面的咨询。

- 协助委托方与承包商、供应商和其他服务提供商签署合同、协议和其他法律文件。

- 协助委托方处理与业主、租户和其他利益相关方的纠纷和诉讼。

4. 项目管理
物业管理公司负责管理委托方的物业项目，确保项目的顺利进行和圆满完成。

具体包括：
- 编制项目实施计划，跟踪项目进展情况并及时报告。

- 监督项目施工和装修过程，确保质量和安全符合规定。

- 协调施工单位和供应商，解决各类问题和纠纷。

- 收集、整理和提交项目的各类资料和报告。

5. 其他服务
物业管理公司还可以根据业主的需求和要求，提供其他相关的服务。

具体包括：
- 招商租赁服务，协助业主出租和出售物业。

- 设施维护和设备更新，提供设备购买和维护方案。

- 绿化美化和环境卫生服务，保障良好的生活环境。

总的来说，物业管理公司的职责是确保委托方物业的正常运转和有效利用，管理财务和委托方事务代理，负责项目管理和提供其他相关服务，以满足业主的需求和要求。

以上为物业管理公司的职责范围范本，具体执行范围可根据实际情况进行调整。