2024年-装修合同标准版范本最新版

装修合同标准版范本最新版甲方（委托方）：________

联系号：________

地质：________

联系方式：________

乙方（承包方）：________

统一社会信用代码：________

地质：________

联系方式：________

第一条工程概况

1.1工程名称：________

1.2工程地点：________

1.3工程面积：________平方米

1.4工程内容：包括但不限于水电改造、墙面刷漆、地板铺设、厨卫装修等（具体见附件一：装修工程清单）。

第二条合同工期

2.1本工程合同工期为____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2如遇下列原因，工期相应顺延：

（1）不可抗力因素；

（2）甲方原因导致的工程延期；

（3）经甲方同意的设计变更。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同价款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2甲方支付合同价款的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，支付合同价款的30%作为预付款；

（2）工程进度过半，支付合同价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后，支付合同价款的20%；

（4）工程保修期满后，支付合同价款的10%。

第四条工程质量及验收

4.1乙方应严格按照国家有关住宅装修的质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料，甲方应在接到报告后7个工作日内组织验收。

4.3验收合格后，双方签署《工程竣工验收单》，甲方按照合同约定支付剩余合同价款。

第五条工程保修

5.1乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，并对隐蔽工程部分承担保修责任。

5.2保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，水电改造工程保修期为2年，其他装修工程保修期为1年。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定支付合同价款的，每逾期一日，应支付逾期付款金额万分之五的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额万分之五的违约金。

第七条合同解除

7.1双方协商一致，可以解除本合同。

（1）乙方擅自变更设计、材料或工艺，严重影响工程质量和使用功能的；

（2）乙方施工过程中出现严重质量问题，且不予以整改的；

（3）乙方逾期完工超过30日的。

7.3合同解除后，乙方应在7个工作日内退还甲方已支付的合同价款（扣除已施工部分款项），并赔偿甲方因此造成的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：________

乙方（承包方）：________

签订日期：____年____月____日

附件一：装修工程清单

注：本合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业律师。

在上述装修合同标准版范本中，有一个细节需要特别关注，那就是“工程保修”条款。工程保修是装修合同中非常重要的一部分，它直接关系到甲方在工程竣工后能否得到乙方的持续服务和支持，确保装修工程的质量和效果。

详细补充和说明如下：

第五条工程保修

5.1乙方对施工过程中出现的质量问题负责整改，并对隐蔽工程部分承担保修责任。

详细说明：在装修过程中，乙方应严格按照国家有关住宅装修的质量标准和设计要求进行施工，确保工程质量。如果在施工过程中出现质量问题，乙方应及时进行整改，确保问题得到解决。对于隐蔽工程部分，如水电改造等，乙方应承担保修责任。这意味着，如果在保修期内，隐蔽工程部分出现质量问题，乙方应无条件进行修复，确保甲方权益。

5.2保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，水电改造工程保修期为2年，其他装修工程保修期为1年。

详细说明：保修期限是衡量乙方服务质量的重要指标。根据我国相关法律法规，装修工程的保修期限通常为1-2年。在本合同中，水电改造工程作为重要的隐蔽工程，其保修期限为2年，其他装修工程的保修期限为1年。这意味着，在保修期内，乙方应确保装修工程的质量，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行修复。

需要注意的是，在保修期内，甲方应按照乙方的指导进行日常维护和保养，避免因使用不当导致装修工程出现质量问题。如果乙方在保修期内未能履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

除了上述内容，工程保修条款还可以根据实际情况进行补充，如：

（1）明确保修范围：除了水电改造和其他装修工程外，还可以根据甲方需求，对特定项目（如墙面、地板等）的保修期限进行约定。

（2）保修期内的维修次数：可以约定在保修期内，乙方对同一质量问题进行维修的次数限制，以保障甲方的权益。

（3）保修期内的维修费用：可以约定在保修期内，乙方承担维修费用的范围，如材料费、人工费等。

（4）保修期届满后的维修服务：可以约定保修期届满后，乙方提供有偿维修服务的价格和期限，以便甲方在保修期届满后仍能得到乙方的支持。

总之，工程保修条款是装修合同中至关重要的部分，它直接关系到甲方在工程竣工后能否得到乙方的持续服务和支持。在签订装

修合同前，甲乙双方应充分了解和讨论保修条款，确保双方权益得到保障。如有需要，请咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。

在工程保修条款中，除了上述提到的内容，还有一些其他的重要细节需要关注和补充：

1.保修服务的响应时间：合同中应明确乙方在接到甲方保修请求后应在多长时间内响应并提供服务。例如，乙方可能需要在24小时内回复，并在48小时内安排维修人员上门检查和维修。

2.保修服务的范围限制：保修服务通常仅限于因材料或施工质量问题导致的故障或损坏。如果是由于甲方使用不当、故意破坏、不可抗力因素或其他非乙方责任原因导致的损坏，可能不在保修服务范围内。

3.保修期内的材料和人工费用：在保修期内，乙方通常负责免费提供材料和人工进行维修。但如果维修是由于甲方原因造成的，乙方可能有权向甲方收取相应的费用。

4.保修记录和报告：每次乙方提供保修服务后，应提供详细的维修记录和报告，包括维修日期、维修内容、使用的材料和配件等信息，以便甲方了解维修情况。

5.第三方维修服务的约定：在某些情况下，乙方可能委托第三方进行维修服务。合同中应明确是否允许乙方这样做，以及第三方维修服务的标准和费用承担方式。

6.保修期届满后的服务：保修期届满后，乙方可能提供有偿的维护和维修服务。合同中应明确这些服务的收费标准和服务内容。