“门前三包”管理制度模版

“门前三包”管理制度模版

一、背景与目的

为提高小区管理水平，创造良好的居住环境，加强业主和物业公司之间的沟通与协调，特制定本《门前三包管理制度》。

本制度的目的是通过规范门前三包工作，加强小区的整洁、安全、有序管理，共同营造温馨、和谐的居住环境。

二、适用范围

本制度适用于小区内的物业管理工作，包括但不限于住宅楼、公共区域以及停车场等。

三、责任分工

1. 物业公司的责任：

（1）负责制定门前三包的具体落实方案，并向业主进行宣传和教育；

（2）对小区内的门前三包工作进行监督、检查和评估；

（3）制定小区门前三包工作的奖惩措施，建立相应的考核制度；

（4）负责协调居民和物业之间的矛盾和问题，解决门前三包管理过程中的纠纷；

（5）定期召开居民会议，听取业主的意见和建议，改进门前三包管理工作。

2. 业主的责任：

（1）履行门前三包的义务，保持门前整洁、干净；

（2）积极参与小区门前三包管理，共同维护小区的环境卫生；

（3）及时向物业公司反映小区门前存在的问题和隐患；

（4）遵守小区的管理规定，不干扰他人的正常生活秩序。

四、具体措施

1. 保洁措施：

（1）每天定时清扫小区内的公共区域，包括道路、人行道、草坪等；

（2）及时清理小区门前的垃圾和杂物，保持整洁有序；

（3）在特殊季节，如雨雪天气，增加保洁力度，防止地滑和积雪。

2. 环境卫生措施：

（1）定期进行小区内的垃圾分类宣传和教育活动；

（2）提供足够的垃圾分类桶和垃圾袋，方便业主进行垃圾分类；

（3）加强对小区内的垃圾箱和垃圾桶的管理，定期清理和消毒。

3. 安全隐患措施：

（1）定期检查小区门前的道路、人行道和照明设施，如发现问题及时修复；

（2）加强对小区门前的消防设施的维护和检查，确保其正常运行；

（3）加强对小区门前的卫生死角和安全隐患的巡查和整治。

五、奖惩制度

1. 奖励措施：

（1）对积极参与门前三包工作，保持门前整洁的业主进行表扬和奖励；

（2）对表现突出的小区，进行荣誉表彰和奖励。

2. 处罚措施：

对违反门前三包制度的业主，根据违规情况，进行适当处罚，如口头警告、书面警告、罚款等。

六、评估与改进

1. 物业公司将定期对小区门前三包的工作进行评估，包括业主的积极参与程度、环境整洁程度等指标；

2. 物业公司将根据评估结果，总结经验，不断改进门前三包管理制度，提高小区的管理水平。

七、免责条款

1. 物业公司对于由于自然灾害等不可抗力原因造成的门前三包管理工作中的问题，不承担赔偿责任；

2. 物业公司对于业主个人因自身原因导致的门前三包问题，不承担赔偿责任。

八、有效期限

本制度自发布之日起生效，有效期为三年，届时可根据实际情况进行修订和续约。

九、附则

1. 本制度由物业公司负责解释和执行；

2. 本制度的解释权属于物业公司。

以上为《门前三包管理制度模版》的内容，为了使内容更加精简、连贯，特采用不含“首先、其次、另外、总之，最后”等分段语句的方式进行撰写。