农村土地经营权出租合同 (示范文本)--(目录版)

农村土地经营权出租合同 (示范文本)农村土地经营权出租合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的农村土地经营权出租给乙方使用、经营的事宜，经协商一致，达成如下合同：
一、土地概况
1.1 土地位置：________（具体位置）
1.2 土地面积：________（具体面积）
1.3 土地用途：________（具体用途）
1.4 土地经营权证号：________（证件号码）
二、租赁期限
2.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式
3.1 租金标准：乙方应按照每年每亩人民币____元的标准向甲方支付租金。

3.2 租金支付方式：乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

四、土地使用及经营管理
4.1 乙方有权在租赁土地上从事农业生产经营活动，但不得改变土地用途，不得破坏土地资源，不得进行违法建设。

4.2 乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范进行生产经营，保护土地生态环境，提高土地利用效益。

4.3 乙方在租赁土地上取得的农产品收益归乙方所有，甲方不得干涉。

五、甲方权利与义务
5.1 甲方应保证租赁土地符合租赁用途，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。

5.2 甲方应协助乙方办理农业保险、农业补贴等相关手续。

5.3 甲方有权对乙方使用土地情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

六、乙方权利与义务
6.1 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地资源。

6.2 乙方在租赁期限内享有土地经营自主权，但不得转租、转让或抵押土地经营权。

6.3 乙方应承担租赁土地上的生产经营风险，并自行解决生产经营中的纠纷。

七、合同解除与终止
7.1 双方协商一致，可以解除本合同。

7.2 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

八、违约责任
8.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

8.2 甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，应承担违约责任。

8.3 乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定的，应承担违约责任。

九、争议解决
9.1 双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定
10.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3 本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________
乙方（签字/盖章）：________
签订日期：____年__月__日
甲方主导型农村土地经营权出租合同示范文本
目录：
一、合同双方
二、土地概况
三、租赁期限
四、租金及支付方式
五、土地使用及经营管理
六、甲方权利与义务
七、乙方权利与义务
八、中介（责、权、利）角度条款
九、甲方主导性可实施性条款
十、乙方违约认定及处罚性条款
十一、合同解除与终止
十二、违约责任
十三、争议解决
十四、其他约定
十五、附件
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
中介方：________
一、合同双方
1.1 甲方（出租方）：________（名称）1.2 乙方（承租方）：________（名称）
1.3 中介方：________（名称）
二、土地概况
2.1 土地位置：________（具体位置）2.2 土地面积：________（具体面积）2.3 土地用途：________（具体用途）
2.4 土地经营权证号：________（证件号码）
三、租赁期限
3.1 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2 租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式
4.1 租金标准：乙方应按照每年每亩人民币____元的标准向甲方支付租金。

4.2 租金支付方式：乙方应于每年__月__日前将当年租金一次性支付给甲方。

五、土地使用及经营管理
5.1 乙方有权在租赁土地上从事农业生产经营活动，但不得改变土地用途，不得破坏土地资源，不得进行违法建设。

5.2 乙方应按照国家有关法律法规和农业技术规范进行生产经营，保护土地生态环境，提高土地利用效益。

5.3 乙方在租赁土地上取得的农产品收益归乙方所有，甲方不得干涉。

六、甲方权利与义务
6.1 甲方应保证租赁土地符合租赁用途，无权属纠纷，无抵押、查封等限制。

6.2 甲方应协助乙方办理农业保险、农业补贴等相关手续。

6.3 甲方有权对乙方使用土地情况进行监督检查，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

七、乙方权利与义务
7.1 乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用土地资源。

7.2 乙方在租赁期限内享有土地经营自主权，但不得转租、转让或抵押土地经营权。

7.3 乙方应承担租赁土地上的生产经营风险，并自行解决生产经营中的纠纷。

八、中介（责、权、利）角度条款
8.1 中介方负责对甲乙双方的权益进行监督和调解，确保合同的履行。

8.2 中介方有权对甲乙双方的违约行为进行处理，并追究相应的法律责任。

8.3 中介方享有合同履行过程中的合法权益，包括但不限于中介费用的收取。

九、甲方主导性可实施性条款
9.1 甲方有权在租赁土地上设置必要的设施和设备，乙方应予以配合。

9.2 甲方有权对乙方的生产经营活动进行指导和监督，确保乙方按照约定使用土地。

9.3 甲方有权要求乙方提供租赁土地的使用情况和经营报告，乙方应如实提供。

十、乙方违约认定及处罚性条款
10.1 乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

10.2 乙方违反土地使用规定的，甲方有权要求乙方恢复土地原状，并赔偿因此造成的损失。

十一、合同解除与终止
11.1 双方协商一致，可以解除本合同。

11.2 乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

11.3 租赁期限届满或合同解除后，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。

十二、违约责任
12.1 双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

12.2 甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常生产经营活动的，应承担违约责任。

12.3 乙方未按约定支付租金或违反土地使用规定的，应承担违约责任。

十三、争议解决
13.1 双方在履行合同过程中发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十四、其他约定
14.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3 本合同未尽事宜，。