商品房买卖合同补充协议书3篇

商品房买卖合同补充协议书3篇
篇1
商品房买卖合同补充协议书
甲方：（出售方）
身份证号：
联系地址：
电话：
乙方：（购买方）
身份证号：
联系地址：
电话：
为了明确双方在商品房买卖合同中的权利和义务，我们在已签署
的商品房买卖合同基础上，依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成以下协议：
一、房屋基本信息
1. 房产证号：房屋地址：
2. 房屋总价：人民币（大写）
3. 总面积：平方米户型：
4. 产权情况：产权年限：
5. 交房日期：交房标准：
二、支付方式
1. 乙方已支付首付款金额：人民币（大写）
2. 乙方将于（日期）支付首期款：
3. 乙方将于（日期）支付尾款：
4. 乙方选择的支付方式：（一次性付清/按揭贷款等）
三、协议约定
1. 乙方购房履行完毕后，甲方应立即过户房产证到乙方名下并办理相关手续；
2. 乙方购房如需按揭贷款，需提供相关贷款资料并配合甲方办理相关手续；
3. 若乙方未在约定日期支付款项，甲方有权解除买卖合同，并扣除已支付的首付款；
4. 买卖双方应遵守双方在商品房买卖合同中的约定，不得违约。

四、违约责任
1. 任何一方违约造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方的损失；
2. 若一方拒不履行本协议的约定，对方有权向法院起诉，并要求法院依法判决；
3. 一方方违约造成损失的，应承担违约责任并赔偿对方的损失。

五、其他约定
1. 本协议的任何变更或补充须经双方书面确认；
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至商品房买卖合同履行完毕止；
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：日期：
乙方（签字）：日期：
此为商品房买卖合同补充协议书，经双方确认无误后生效。

以上为商品房买卖合同补充协议书内容，双方应在签署前仔细阅读并审慎考虑。

如有任何疑问或异议，请及时沟通解决，以确保双方权益。

【以上仅供参考，具体内容以实际签署的协议为准】。

篇2
商品房买卖合同补充协议书
甲方（卖方）：_______________
乙方（买方）：_______________
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，为明确双方在商品房买卖合同中的权利义务，特制定本补充协议书，共同遵守。

一、商品房基本情况
1. 商品房坐落地址：_______________
2. 房屋面积：_______________
3. 建筑结构：_______________
4. 房屋产权证号：_______________
二、买卖价格及支付方式
1. 商品房总价为______________________元人民币
（￥_______________），包含房屋本身价格、公共设施维护基金等相关费用。

2. 买方自本合同签署之日起，按约定方式支付房款，支付方式为______________________。

三、交付及过户时间
1. 商品房的交付及过户时间为______________________，若因卖方
原因延误，则每逾期一天须支付违约金_______________元。

2. 过户时，买方需支付相关税费，过户手续需由双方协商办理。

四、房屋权益及责任
1. 卖方保证所售商品房房屋权益清晰，不存在任何纠纷。

2. 买方在收房后，应按时缴纳物业管理费和相关费用，不得擅自
改动房屋结构。

3. 房屋装修责任由买方自行负责，不能因此向卖方提出额外要求。

五、违约责任
1. 任何一方未履行本合同而导致合同解除的，应向对方支付违约
金_______________元。

2. 如发生房屋质量问题或其他纠纷，双方应协商解决，如协商不成，可向相关部门寻求帮助。

六、其他事项
1. 本协议自签署之日起生效，至商品房过户完成之日止。

2. 本协议内容如有争议，应以双方书面协商为前提，如协商不成，则依法解决。

甲方（卖方）：_______________ 乙方（买方）：
_______________
签订日期：_______________
该【商品房买卖合同补充协议书】属于双方双方委托协商签订，如有争议可提交相关部门协调解决，保障双方的合法权益。

希望双方能够遵守合同精神，共同维护商品房买卖交易的正常秩序。

（以上文档仅为示例，具体内容和条款可根据实际情况进行调整和修改）
篇3
商品房买卖合同补充协议书
甲方（卖方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________
电话：_________
乙方（买方）：
姓名：_________
身份证号码：_________
地址：_________
电话：_________
鉴于甲方与乙方签订的《商品房买卖合同》（以下简称“原合同”）已在_________年_________月_________日签订，约定双方在_________年
_________月_________日_________时履行交付房款和房屋的义务，并按
照原合同的条款进行房屋交割和过户，为了明确原合同约定的履行细
节和约定，双方再次共同协商并达成如下补充协议：
一、交房时间：
原合同约定的交房时间为_________年_________月_________日，双
方经过协商一致同意将交房时间调整为_________年_________月
_________日。

在此期间，如因甲方原因无法按时交房，乙方有权要求
延期交房或按照原合同提前解除合同并返还房款。

二、房屋交付标准：
1. 甲方承诺所售商品房的房龄不超过5年，如有超过5年的情况，乙方有权要求降价或提前解除合同；
2. 甲方承诺所售商品房所有权归属清晰，无任何纠纷；
3. 甲方应按照合同约定的标准进行装修，如有履行不到位的，乙
方有权进行索赔或要求甲方补偿；
4. 房屋交割时，双方应当派代表前往验收，验收合格后方可办理过户手续。

三、房款支付方式：
乙方应在_________年_________月_________日前支付房款，支付方式为_________。

如乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

四、其他约定：
1. 双方应当遵守原合同的所有约定，如有违反，应当承担相应的法律责任；
2. 本补充协议自双方签署之日起生效，并与原合同具有同等法律效力；
3. 本补充协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签名：_________ 日期：_________
乙方（买方）签名：_________ 日期：_________
以上为商品房买卖合同补充协议书，特此签订。