2024年标准商铺转让合同范文(2篇)

2024年标准商铺转让合同范文

合同编号：XXXXX

标准商铺转让合同

甲方（转让人）：

身份证号码：

地址：

乙方（受让人）：

身份证号码：

地址：

根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，就甲方拟将其持有的标准商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，达成如下协议，并在此协议上签字、盖章，以显其合法、有效：

第一条转让标的

1.1 甲方拟将其持有的位于［商铺地址］的商铺，面积约［商铺面积］平方米，如附件一所示，作为本次转让的标的物。

第二条转让条件

2.1 甲方拥有商铺的所有权，有权转让商铺。

2.2 乙方具备转让商铺所需的资格，并愿意接受商铺的转让。

第三条交付时间及标的物状态

3.1 本次商铺转让在本合同签订后［示指定交付时间］日完成，双方确认。

3.2 商铺由甲方按照交付标准进行装修、交付，并以［示指定交付时间］日验收交付给乙方。

3.3 商铺交付时应符合相关法律法规和建筑、安全、卫生等各项标准要求。

第四条交付手续及费用

4.1 甲方向乙方交付商铺时，应出具商铺交付单，并按照相关规定办理相关手续。

4.2 交付商铺所需的费用，包括但不限于过户费、税费等，由乙方承担。

第五条转让价格及支付方式

5.1 乙方同意以［示指定转让价格］的价格购买商铺，以作为商铺转让的价格（以下简称“转让价格”）。

5.2 乙方向甲方支付转让价格的方式为：［示指定支付方式］。

第六条保证与承诺

6.1 甲方保证其转让商铺的权利完整无误，不存在债权、抵押、质权、建筑物共有份额等情况，并保证商铺的面积、位置等信息真实有效。

6.2 甲方确认商铺不存在重大质量问题，保证商铺在交付时符合相关法律法规和建筑、安全、卫生等各项标准要求。

6.3 乙方在购买商铺后，有权自由支配商铺，甲方不得对商铺行使优先购买权等权利。

第七条违约责任

7.1 任何一方未能履行本合同的约定，均应承担违约责任，并向对方支付相应的违约金。

7.2 若因一方的原因导致本合同不能履行，非违约方有权解除本合同，并对违约方的损失有权进行赔偿。

7.3 一方的不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应协商解决。

第八条法律适用及争议解决

8.1 本合同的解释、执行均适用中华人民共和国法律。

8.2 本合同如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；如协商不成，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1 本合同经甲乙双方签字、盖章后生效，并取代双方之前就商铺转让事宜达成的一切口头或书面协议。

9.2 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（转让人）：乙方（受让人）：

签字：签字：

日期：日期：

2024年标准商铺转让合同范文（二）

商铺转让合同

甲方：（转让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

乙方：（受让方）

地址：

法定代表人：

联系电话：

鉴于甲方是一家合法经营的商铺所有者，拥有位于（商铺地址）的标准商铺，现希望将该商铺转让给乙方；乙方符合甲方的转让条件，双方达成以下协议：

第一条转让事项

1.1 甲方同意将位于（商铺地址）的标准商铺全部权利、利益和义务转让给乙方，乙方同意接受该商铺的全部权利、利益和义务。

1.2 标准商铺包括商铺内的所有设备、装修、设施以及经营权。

1.3 甲方将提供该商铺的相关证明文件，包括但不限于商铺房产证、营业执照等。

第二条交付与接受

2.1 甲方应在本合同签订之日起10个工作日内将商铺的实际控制权划转给乙方。

2.2 乙方应在商铺实际控制权转移后的3个工作日内，自行承担商铺的一切权益和义务。

2.3 甲方与乙方应共同办理商铺过户手续，确保商铺所有权的转移。

第三条转让价格及支付方式

3.1 甲方以中国人民币（以下简称“人民币”）作为商铺转让的货币。

3.2 商铺转让价格为（转让价格），乙方应在本合同签订之日起3个工作日内将转让价格支付给甲方。

3.3 乙方应以电汇、支票或其他双方同意的支付方式将转让价格支付给甲方。

第四条税费及其他费用

4.1 商铺过户所需的税费和其他费用由乙方承担。

4.2 交易完成后，如因甲方原因导致商铺过户无法顺利进行，甲方应承担由此引起的一切费用。

第五条违约责任

5.1 如果甲方未能按照本合同约定的时间将商铺的实际控制权划转给乙方，甲方应支付相当于转让价格10%的违约金给乙方作为赔偿。

5.2 如果乙方未能按照本合同约定的时间支付转让价格，乙方每延迟一天支付应向甲方支付相当于转让价格1%的违约金。

第六条保密条款

6.1 双方同意将本合同的所有事项和细节保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。

6.2 本条款的保密义务在本合同的有效期内和本合同终止后继续有效。

第七条争议解决

7.1 本合同的解释与执行适用中华人民共和国的法律。

7.2 如因本合同引起纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方应提交有管辖权的人民法院解决。

第八条其他条款

8.1 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

(签字) (签字)

日期：日期：