二手房解约协议书

二手房解约协议书

甲方（卖方）：_____________________

乙方（买方）：_____________________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于位于____（地址）的

二手房买卖合同（以下简称“原合同”），现因____（解约原因）导

致双方无法继续履行原合同。经双方友好协商，达成如下解约协议：

1. 解约生效：本解约协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 原合同终止：双方同意自本解约协议生效之日起，原合同即告终止，双方互不承担因原合同所产生的权利义务。

3. 款项处理：甲方应于本解约协议生效后的____个工作日内，将乙方

已支付的购房款项（大写）____元（￥____）全额无息退还至乙方指

定账户。

4. 房屋返还：乙方应于收到退款后的____个工作日内，将房屋及相关

钥匙、门禁卡等返还给甲方。

5. 费用承担：双方确认，因解约所产生的所有费用（包括但不限于手

续费、税费等）由____方承担。

6. 违约责任：如甲方未按时退还购房款项，或乙方未按时返还房屋及

相关物品，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行金额的

____%。

7. 保密条款：双方同意对本解约协议的内容保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

8. 法律适用与争议解决：本解约协议的签订、解释、履行及争议解决

均适用中华人民共和国法律。因本解约协议引起的任何争议，双方应

首先通过协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提

起诉讼。

9. 其他约定：

_____________________________________________________________

_________

10. 本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________

乙方（签字/盖章）：_____________________

签订日期：____年____月____日

签订地点：_____________________

注：本协议模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，并建议在

专业律师的协助下完成相关法律文件的起草和审查。