宅基地合作建房合同纠纷

宅基地合作建房合同纠纷宅基地合作建房合同纠纷

甲方（下称“产权人”）姓名：性别：身份证号：住址：

乙方（下称“建筑方”）企业名称：统一社会信用代码：住址：

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用原则，就甲方宅基地建房事宜达成如下合作协议：

一、合同目的

甲方是宅基地的产权人，该地块位于_______，用途为住宅用地。甲方与乙方就在该宅基地上建造住宅的相关事宜进行合作。

二、合同条款

1. 建房标准：甲、乙双方同意，建筑物的规模和品质以当地政府规定为准，建筑方应按照规定建设，不得擅自变更。

2. 投资方式：本工程采用包干价定额合同方式。

3. 工期和履行方式：工期从本合同生效之日起计算，至保证交付之日止。如因不可抗力等原因导致工期顺延，应在保证交付之日前协商解决。

4. 资金支付方式：甲方和乙方双方同意按《中华人民共和国合同法》的相关规定对资金支付方式进行约定，其中包括交付款、验收款、最后结算款等。

5. 法律责任及违约责任：本合同将严格遵守中华人民共

和国有关法律法规，对于明知不符合国家规定或合同约定的行为，视为违约行为。如果一方存在违约情况，应承担相应的违约责任，其中包括赔偿损失等。

6. 审验及保修期：甲乙双方对建筑项目完成后，应组织

相关部门进行后验的审查，审核合格后开具相关证明。在保修期内，乙方对建筑物故障、质量问题等都应尽快维修。

三、合同生效及法律效力

本合同经双方签字盖章，并经双方确认之日起生效。本合同是合法、有效的，如有争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如果由于一方不履行合同条款而给对方造成的损失，将会承担违约责任，法律效力是具有可执行性的。

（以下无正文）