房屋租赁独家代理合同范本

房屋租赁独家代理合同范本

甲方（出租方）：

乙方（代理方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理出租甲方房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1 甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：

____________________，不动产权证号：____________________。

1.2 甲方承诺出租房屋具有合法的产权，不存在任何产权纠纷，未设置抵押。

第二条独家代理权

2.1 甲方授权乙方作为甲方房屋的独家代理，代理期限自本合同签订之日起至

____________________日止。

2.2 乙方在代理期限内享有独家代理权，甲方不得自行或委托其他第三方出租房屋。

第三条代理职责及权限

3.1 乙方应全面负责甲方房屋的租赁事宜，包括发布租赁信息、寻找租赁客户、带看房屋、签订租赁合同等。

3.2 乙方有权根据市场情况制定租金价格，甲方应予以配合。

3.3 乙方应在代理期限内尽力完成房屋租赁，如因市场原因导致房屋未能出租，乙方不承担责任。

第四条租金及支付方式

4.1 乙方代理成功后，甲方应按照乙方确定的租金价格与租赁客户签订租赁合同。

4.2 甲方应按时向乙方支付代理费用，代理费用为租金的________%，支付方式为

每月支付。

4.3 乙方应在每月________日前向甲方支付当月租金。

第五条押金

5.1 乙方应在租赁客户签订租赁合同前向甲方支付押金，押金金额为租金的

________%。

5.2 合同期满后，如无损坏，乙方应在________日内向甲方退还押金。

第六条合同的变更和解除

6.1 甲乙双方同意，本合同一经签订，非经双方协商一致，不得变更或解除。

6.2 如因特殊情况需要变更或解除合同，须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第七条违约责任

7.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

7.2 如乙方在代理期限内未能成功出租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的代理费用。

第八条争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2 如协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。

第九条其他约定

9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。