购房诚意金合同模板

购房诚意金合同模板
甲方（卖方）：[卖方全名]
乙方（买方）：[买方全名]
鉴于甲方有意出售其位于[详细地址]的房产，乙方有购买该房产的意向，双方经协商一致，就购房诚意金事宜达成如下协议：
第一条诚意金金额
1.1 乙方同意向甲方支付购房诚意金人民币[金额]元（大写：[金额大写]元整）。

第二条诚意金支付方式
2.1 乙方应于本合同签订之日起[支付期限]日内，将诚意金支付至甲方指定的银行账户。

2.2 甲方指定的银行账户信息如下：
- 开户行：[开户行名称]
- 账号：[账号]
- 户名：[户名]
第三条诚意金的退还
3.1 若甲方在收到诚意金后[约定时间]日内未能与乙方签订正式购房合同，甲方应无条件退还乙方支付的诚意金。

3.2 若乙方在收到甲方同意出售房产的通知后[约定时间]日内未能与甲方签订正式购房合同，乙方支付的诚意金将不予退还。

第四条诚意金的转换
4.1 若双方在约定时间内签订正式购房合同，乙方支付的诚意金将自动转换为购房首付款的一部分。

第五条违约责任
5.1 若甲方违反本合同约定，未能按时退还诚意金，应向乙方支付违约金，违约金为诚意金金额的[违约金比例]%。

5.2 若乙方违反本合同约定，未能按时签订正式购房合同，乙方支付的诚意金将作为违约金，不予退还。

第六条其他约定
6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第七条争议解决
7.1 因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第八条本合同生效
8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方签字：__________________ 日期：____年____月____日
乙方签字：__________________ 日期：____年____月____日
[注：以上模板仅供参考，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订正式合同前咨询专业律师。

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