物业临时管理规约

物业临时管理规约
一、背景介绍
物业临时管理规约是为了解决某小区物业管理公司突发情况下需要临时调派其
他管理公司进行管理的情况而制定的。

该规约旨在明确双方的权责，确保物业管理工作的顺利进行。

二、管理公司选择
1. 物业管理公司应根据其资质、经验、服务水平等因素进行选择。

2. 管理公司应具备合法的营业执照，并具备相关的资质证书。

3. 管理公司应具备一定的管理经验和专业技术人员。

三、管理责任
1. 管理公司应按照小区的管理要求，负责小区内的日常管理工作。

2. 管理公司应确保小区内的环境卫生、绿化养护、设施设备维修等工作的正常
进行。

3. 管理公司应及时处理小区居民的投诉和问题，并及时向业主委员会报告情况。

四、管理费用
1. 管理公司应按照合同约定的费用进行管理工作，并及时向业主委员会提供费
用报告。

2. 管理费用包括管理人员工资、设备维护费用、清洁费用等，具体费用标准由
双方协商确定。

五、管理期限
1. 物业临时管理的期限为三个月，可以根据实际情况进行延长或缩短。

2. 在管理期限届满前，物业管理公司应提前一个月书面通知业主委员会，以便进行后续管理公司的选择和安排。

六、违约责任
1. 若管理公司未按照规约要求履行管理责任，业主委员会有权解除合同，并要求管理公司承担相应的违约责任。

2. 若业主委员会未按照规约要求支付管理费用，管理公司有权解除合同，并要求业主委员会承担相应的违约责任。

七、争议解决
1. 双方应友好协商解决因合同履行发生的争议。

2. 若协商不成，双方可选择通过仲裁或诉讼等方式解决争议。

八、其他事项
1. 双方应保持良好的沟通，及时交流工作情况和问题。

2. 双方应保护业主的合法权益，维护小区的良好秩序。

3. 双方应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法违规行为。

以上是物业临时管理规约的内容要点，具体细节和数据可根据实际情况进行调整。

该规约的制定旨在保障物业管理的顺利进行，确保小区居民的权益得到有效保护。

双方应遵守规约的各项约定，共同努力，为小区的和谐发展做出贡献。