中国人民建设银行抵押协议新整理版

中国人民建设银行抵押协议新整理版
本协议于XXXX年XX月XX日由中国建设银人银行XX分行（以下简称抵押权人）与_____（以下简称抵押人）签订。

鉴于抵押人愿意以其所拥有的财产作为抵押物，向抵押权人提供全额贷款质押担保。

经
双方协商一致，根据有关法律法规的规定，订立以下条款，以便双方
共同遵守。

一、协议目的
抵押人愿意将其有权处分的抵押财产抵押给抵押权人，以保证本
协议下的贷款金额安全履行偿还义务。

本协议旨在明确双方的权利和
义务，确保贷款资金的安全使用及按期归还。

二、抵押物描述及价值评估
抵押物包括但不限于以下内容：[具体描述抵押物的类型、名称、
数量、位置等]。

抵押物已进行评估，评估价值为人民币[大写金额]元整。

双方确认，本协议的贷款金额应小于或等于评估价值的一定比例（如百分之七十）。

三、贷款详情
本协议下的贷款金额为人民币[大写金额]元整，贷款用途为[具体
用途说明]，贷款期限为自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。

贷款利率、还款方式等具体事项按照双方另行签订的贷款合同约定执行。

四、抵押物所有权及权属证明文件
抵押人应保证对抵押物拥有无可争议的所有权或处分权，并提供必要的权属证明文件。

如抵押物存在共有情况，应事先征得其他共有人的同意。

五、担保范围
本协议项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的一切费用均属于担保范围内。

在抵押人未能按期履行还款义务时，抵押权人有权依法处置抵押物以实现其债权。

六、保险
抵押人应为抵押物购买保险，并将抵押权人列为第一受益人。

保险期间应覆盖贷款期限，保险金额不得低于贷款金额及相应利息的总和。

如发生保险事故导致抵押物损毁，抵押人应及时通知抵押权人，并承担相应责任。

七、抵押物的保管与使用
在贷款未清偿前，抵押人应妥善保管抵押物，并负责维修保护。

未经抵押权人同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物。

如因抵押人的原因导致抵押物价值减少的，应及时恢复或提供与减少价值相应的担保。

八、权利的实现
若抵押人未按照约定履行还款义务，抵押权人有权依法以拍卖、
变卖等方式处置抵押物，实现其债权。

在处置过程中产生的费用由抵
押人承担。

九、协议解除与终止
本协议在下列情况下可以解除或终止：（一）贷款已全部清偿；（二）双方协商一致解除协议；（三）出现法律法规规定的情形。

协议解除或终止后，抵押人应及时办理注销抵押登记手续。

十、违约责任
如抵押人违反本协议的任何条款，应按照未偿还贷款金额的一定
比例（如百分之二十）支付违约金，并承担由此产生的一切损失和费用。

如违约行为涉及犯罪，则提交司法机关处理。

十一、适用法律及争议解决
本协议适用中华人民共和国法律。

因本协议产生的任何争议，双
方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的
人民法院提起诉讼。

十二、其他条款
本协议一式两份，抵押权人和抵押人各执一份。

本协议自双方签
字盖章之日起生效。

未尽事宜，依照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。

以上为双方充分协商后达成的条款，双方对此协议内容无异议。

抵押权人（盖章）：___________________ 日期：XXXX年XX月XX日
法定代表人（签字）：___________________
抵押人（盖章）：___________________ 日期：XXXX年XX月XX 日
法定代表人（签字）：___________________
附件：1. 抵押物清单
2. 权属证明文件
3. 其他相关文件
---协议结束---。