北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018

北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2018
甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 鉴于甲方是房屋的合法所有者，在房屋租赁方面享有完全的权
利。

同时乙方希望承租甲方的房屋，并表示愿意按照以下条件与甲
方达成协议。

一、房屋租赁物件
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋结构及用途：
4. 其他附属设施：
二、租赁期限
1. 租赁期限：自 年 月
日至 年 月 日
2. 如乙方继续居住的意愿与甲方一致，则双方有权续签合同。

三、租金、押金及支付方式
2. 押金：共计
押金支付方式：
3. 租金及水、电、燃气费等支付方式：
四、合同解除
1. 若甲方需要收回房屋，须提前 个月通知乙方。

2. 若乙方需要解除合同，须提前 个月通知甲方，
并支付违约金。

五、其他约定事项
1. 甲方在出租房屋之前负责检查房屋现状并保持相应设施的正
常运作。

2. 乙方负责按时支付租金及其他相关费用。

3. 甲方有权检查房屋状况，并在检查后提出维修或更换设施的
要求。

六、附件
所涉及附件如下：
1. 房屋照片：
3. 合同违约责任书：
七、法律名词及注释
所涉及的法律名词及注释如下：
1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。

2. 违约金：在合同解除时，或乙方未按时支付租金时，按照约
定支付给甲方的赔偿金额。

八、困难与解决办法
1. 意见不统一：当甲方和乙方就租赁条件和条款存在意见分歧
时，可通过协商对折衷方式，以达成双方的最佳利益。

2. 设备维修：当房屋设备需要维修时，乙方需及时通知甲方，
并由双方协商解决维修费用等问题。

3. 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权提出补缴
租金要求，并保留解除合同的权利。

本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 日期：
（以下为甲乙双方签字栏）
甲方签字： 乙方签字： 附件：
1. 房屋照片
2. 房屋验收单
3. 合同违约责任书
法律名词及注释：
1. 合同解除：指合同双方经过协商一致，终止合同的行为。

2. 违约金：在合同解除时，或乙方未按时支付租金时，按照约
定支付给甲方的赔偿金额。

困难与解决办法：
1. 意见不统一：当甲方和乙方就租赁条件和条款存在意见分歧
时，可通过协商对折衷方式，以达成双方的最佳利益。

2. 设备维修：当房屋设备需要维修时，乙方需及时通知甲方，
并由双方协商解决维修费用等问题。

3. 租金支付逾期：如乙方未按时支付租金，甲方有权提出补缴
租金要求，并保留解除合同的权利。