物业维修工程合同范本7篇

物业维修工程合同范本7篇
篇1
甲方（业主/物业管理公司）：__________
乙方（施工单位）：__________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就物业维修工程事宜达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：__________（详细地址）。

3. 工程内容：包括但不限于公共设施、设备及其附属设施、绿化、道路等的维修和改造。

具体项目见附件一《工程清单》。

二、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并交付
使用之日止。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款为人民币______元整（￥______元）。

具体支付方式和时间如下：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的______%（含定金）；
（2）工程完工并验收合格后，甲方支付乙方剩余款项。

2. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权拒绝付款。

四、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程
质量。

2. 乙方在施工过程中，如发现原设计或施工中存在问题，应及时
通知甲方并协商解决方案。

3. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在收到通知后
的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收报告。

如验收不合格，乙方应按要求进行整改。

4. 乙方对工程质量承担保修责任。

保修期限为______年，自工程
验收合格之日起计算。

保修期内如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

五、工程安全与健康保障
1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保施工过程中的安全。

2. 乙方应为员工购买相应的工伤保险或安全保险。

施工过程中如
发生安全事故，乙方应承担全部责任。

3. 乙方应保证施工现场整洁，采取有效措施防止扬尘和噪音污染。

施工期间产生的废弃物应按规定处理。

六、违约责任及赔偿损失
1. 甲乙双方应遵守本合同约定，如一方违反合同约定，应承担违
约责任。

如因违约给对方造成损失，应承担赔偿责任。

2. 因乙方施工质量问题导致的物业损坏或人身伤害，乙方应承担
全部责任并赔偿损失。

如因甲方原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方
的直接损失。

3. 违约方承担违约责任后，仍应继续履行合同义务。

如违约方无
法继续履行合同义务，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、争议解决方式
篇2
甲方（业主/物业管理公司）：__________
乙方（施工单位）：__________
鉴于甲方需要对物业进行维修工程，经甲乙双方友好协商，达成
如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：__________。

3. 工程内容：（详细描述工程的具体内容，包括但不限于维修范围、具体部位、工作内容等）。

二、合同双方责任与义务
1. 甲方的责任与义务：
（1）甲方应向乙方提供物业的相关资料，以便乙方了解物业状况和维修需求。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保工程的顺利进行。

（3）甲方应按照合同约定支付工程款项。

（4）甲方应确保施工现场的安全与秩序。

2. 乙方的责任与义务：
（1）乙方应按照合同约定完成物业维修工程，确保工程质量达标。

（2）乙方应遵守相关法律法规和规定，确保施工过程中的安全与环保。

（3）乙方应按时向甲方报告工程进度，确保甲方了解工程情况。

（4）乙方应提供必要的售后服务保障，确保物业的正常使用。

三、工程期限与进度安排
1. 工程开工日期：__________。

2. 工程竣工日期：__________。

3. 工程进度安排：（详细描述工程的各个阶段、时间节点及具体工作内容）。

四、工程价款与支付方式
1. 工程总价款：人民币__________元（大写：__________元整）。

2. 支付方式：（描述具体的支付方式，如预付款、进度款、尾款等）。

3. 支付时间：（明确支付时间节点）。

五、质量保证与维修服务
1. 乙方保证工程质量符合相关标准和规范，若因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 维修工程竣工后，乙方提供一定的免费保修服务，期限为
______年。

在保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方负责免费维修。

3. 保修期结束后，若甲方需要继续维护，双方可另行协商签订维护合同。

六、违约责任与解决方式
1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应按未付款项的百分之____向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按合同约定完成工程或工程质量不达标，应向甲方承担修复或赔偿责任。

3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 附件：（列明附件内容）。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________ 签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日法定代表人签字：_________ 法定代表人签字：_________ 联系电话：
______联系电话：______ 联系人姓名：________联系人姓名：_______ 地址：________ 地址：________ 开户银行及账号：_______ 开户银行及账号：_______ 税务登记号：_______税务登记号：_______
篇3
甲方（委托单位）：____________[公司名称]
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
乙方（施工单位）：____________[公司名称]
地址：_________________________
法定代表人：___________________
联系电话：____________________
鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，现委托乙方进行该项工程的施工，经双方友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________物业维修工程。

2. 工程地点：具体地址或区域。

3. 工程内容：包括但不限于维修范围、项目等。

4. 工程期限：自合同签订之日起至工程完工并通过验收为止。

具体工期视工程大小及复杂程度而定。

二、合同价格及付款方式
1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

此价格为含税价格，包含但不限于人工费、材料费、管理费、税费等所有费用。

2. 付款方式：
（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程完工并通过验收后，甲方支付乙方剩余款项。

（3）支付方式：银行转账或其他双方协商确定的支付方式。

三、工程质量与验收
1. 乙方必须按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的竣工资料。

3. 甲方应在收到验收通知后的______天内完成验收，并签署验收报告。

如有质量问题，应书面通知乙方整改。

4. 若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应负责无偿返工并承担相应损失。

四、工程变更
1. 若工程实施过程中发生设计变更，双方应协商一致并签订书面变更协议。

2. 变更工程量及价格应按照双方协商的结果进行调整。

五、保修责任
1. 工程保修期为______年，自工程验收合格之日起计算。

2. 保修期内，如发生因乙方施工质量问题导致的故障或损坏，乙方应负责免费维修。

3. 保修期内，如因甲方使用不当或其他非乙方原因造成的故障或损坏，乙方可有偿维修。

六、违约责任
1. 若因乙方原因延误工期，每延误一天，乙方应支付甲方违约金______元。

2. 若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，甲方应支付乙方违约金______元。

3. 若因一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应损失。

七、其他约定事项
1. 双方应严格遵守施工现场安全规定，确保施工安全。

2. 双方应保护对方的商业秘密和知识产权。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5. 本合同纠纷由双方协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________ 乙方（盖章）：
___________________
法定代表人（签字）：_______________ 法定代表人（签字）：
_______________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
篇4
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（施工单位）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业维修工程达成以下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________物业维修工程。

2. 工程地点：____________________（具体地址）。

3. 工程内容：包括但不限于_____________（具体维修项目）。

二、合同双方
1. 甲方：作为业主或物业管理公司，负责工程的监督管理及验收。

2. 乙方：作为施工单位，负责按照本合同约定完成物业维修工程。

三、工程期限
1. 工程开工日期：自本合同签订之日起______日内开始。

2. 工程竣工日期：自开工之日起______日内完成。

四、工程价款及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：____________________元整）。

2. 支付方式：
（1）甲方在合同签订后______日内向乙方支付工程总价______%作为预付款。

（2）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余款项。

五、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关标准及本合同约定进行工程施工，确保工程质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的工程资料。

3. 甲方应在接到验收通知后的______日内完成验收，并签署验收报告。

如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改。

六、工程保修
1. 工程保修期为本工程竣工验收合格之日起______个月。

2. 在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3. 保修期结束后，如需继续维修，双方应另行协商。

七、违约责任
1. 若因乙方原因导致工程延期，乙方应向甲方支付违约金。

2. 若因甲方原因导致工程延期，甲方应向乙方支付相应的损失费用。

3. 若因一方违约导致本合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

八、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇5
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（施工单位）：_____________________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行物业维修工程事宜，经友好协商，达成以下合同条款：
一、工程概况
1. 工程名称：_____________________。

2. 工程地点：_____________________。

3. 工程内容：具体包括_______________。

二、合同范围与标准
1. 乙方应按照甲方提供的施工图纸及说明进行施工，保证施工质量符合相关标准和规范。

2. 工程范围包括但不限于墙体维修、水电改造、绿化改造等。

具体细节详见附件《工程内容及要求》。

三、工程期限与进度安排
1. 工程开工日期：____年__月__日。

2. 工程竣工日期：____年__月__日。

如遇不可抗力因素导致工程延期，须经双方协商并签订书面补充协议。

3. 进度安排：双方应根据工程规模及实际施工进度，共同制定详细的施工进度表。

四、合同价格与支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格明细详见附件《工程报价清单》。

2. 支付方式：甲方应按以下约定支付乙方工程款：
（1）工程预付款：合同签订后，甲方支付工程总价的____%作为预付款。

（2）工程进度款：根据工程进度，甲方按双方约定的比例支付工程进度款。

（3）工程尾款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

3. 发票与凭证：乙方应在每次收款时向甲方提供合法有效的发票和凭证。

如因乙方提供的发票和凭证不合法或不真实导致甲方无法支付款项，乙方应承担相应责任。

五、质量保证与维修服务
1. 乙方应保证施工质量符合相关标准和规范，如出现质量问题，乙方应及时予以解决。

2. 质保期：工程验收合格后，乙方提供为期____年的质保服务。

质保期内，如出现质量问题，乙方负责免费维修。

3. 维修服务：质保期满后，乙方应提供有偿维修服务。

具体维修费用由双方协商确定。

六、安全责任与保险条款
篇6
甲方（业主/物业管理公司）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人（负责人）：__________
乙方（施工单位）：__________
地址：__________
联系方式：__________
法定代表人（负责人）：__________
鉴于甲方需要对物业进行维修工程，经过甲乙双方充分协商，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次物业维修工程事项达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：__________物业维修工程。

2. 工程地点：甲方所管理的物业区域。

3. 工程内容：包括（但不限于）给排水系统、电气设备、消防设施、空调系统、公共区域装修等的维修、改造和更新等。

二、工程期限
1. 工程开工日期：双方约定自本合同签订之日起计算。

2. 工程竣工日期：双方约定在本合同签订后的______天内完成全
部工程内容。

如遇特殊情况需顺延工期，应提前与甲方协商并征得同意。

三、工程价款及支付方式
1. 工程总价款：人民币______元整（大写：______元整）。

具体价格以双方签订的预算表为准。

2. 支付方式：双方约定采取以下方式支付工程款项：（根据实际情况选择并填写）
（1）一次性支付；
（2）分期支付，即按照工程进度分期支付工程款项；
（3）其他方式支付，具体支付方式双方另行约定。

四、工程质量与验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，确保
工程质量符合设计要求和相关标准。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

甲方应在接到通知后的合理期限内组织验收。

验收合格后，双方
签署验收合格证书。

3. 若工程存在质量问题，乙方应当在甲方提出异议后及时无偿返
工或整改。

若因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相
应的赔偿责任。

五、工程保修与维护
1. 工程保修期限：自验收合格之日起不少于______年。

保修期内，因施工质量问题导致的损坏或故障，乙方应无偿负责维修。

2. 保修范围：包括但不限于本次维修工程涉及的各项设施和设备等。

3. 保修期间，乙方应确保及时响应甲方的维修请求，并在规定时
间内完成维修工作。

对于紧急维修事项，乙方应无条件立即响应并处理。

六、违约责任与赔偿损失
1. 若甲方未按照合同约定支付工程款项，应支付逾期付款违约金，并按照合同约定承担违约责任。

2. 若乙方未按约定完成工程内容或施工质量不符合要求，乙方应
当承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 因乙方违反合同约定或施工中发生安全事故等原因导致甲方受
到损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇7
甲方（业主/物业管理公司）：____________________
乙方（维修施工单位）：________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工
程事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称：____________________物业维修工程。

2. 工程地点：____________________（详细地址）。

3. 工程范围：具体维修事项包括但不仅限于____________________（列举具体维修项目）。

4. 工程期限：自合同签订之日起______天内完成。

二、合同价格及支付方式
1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。

此价格为固定总价，包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。

2. 支付方式：
（1）甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价的______%作为预付款。

（2）工程完工并经验收合格后______天内，甲方支付乙方剩余款项。

（3）支付方式：通过银行转账或其他双方同意的方式支付。

三、工程质量和验收
1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保施工质量。

2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。

甲方应在接到通知后的______天内组织验收。

3. 若验收合格，双方签署验收合格证书；若验收不合格，乙方应按要求进行整改，并承担整改费用。

四、工程安全及保障
1. 乙方应严格遵守施工现场的安全生产规定，采取必要的安全防护措施。

2. 乙方在施工过程中造成的人身伤亡、财产损失等事故，由乙方承担全部责任和损失。

3. 甲方应为乙方提供必要的安全施工环境，并告知乙方施工现场的安全注意事项。

五、保修及售后服务
1. 工程保修期为______年，自验收合格之日起计算。

2. 保修期内，如发生质量问题，乙方应负责免费维修。

3. 保修期结束后，乙方提供有偿维修服务。

具体费用另行协商。

六、违约责任
1. 甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支
付逾期付款违约金。

2. 乙方未按合同约定完成施工任务或施工质量不合格的，应向甲
方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有
同等法律效力。