建筑工程分项承包合同范本新整理版3篇

建筑工程分项承包合同范本新整理版3篇
篇1
建筑工程分项承包合同范本新整理版
第一条总则
承包人与分包人经友好协商，就本工程的分项工程承包事宜达成
一致，并订立本合同。

第二条工程基本情况
1、工程名称：
2、分包工程范围：
3、分包工程地点：
4、工程造价：
第三条分包价款及支付方式
1、总价款：
分包价款合计为人民币元整。

2、支付方式：
（1）进度款支付：
（2）验收合格后全额支付：
（3）最终结算支付：
第四条分包工程范围
1、【工程项目名称】工程范围
2、分包工程建设周期：
3、分包工程质量标准：
第五条工程分包责任
1、分包人应按照设计文件的规定，组织实施分包工程，并保证分包工程的质量符合国家有关标准和规定。

2、分包人要配合监理单位及总包人完成验收、竣工、移交的工作。

3、分包人应对所承包的工程质量、安全、工期承担全部责任，发生质量事故和进度拖延等问题将承担相应的责任。

第六条施工要求
1、分包人应按照总包人和监理单位的工程管理要求，认真组织分包施工，确保工程施工质量。

2、分包人应按照设计文件和规范要求，采取适当的施工方法和措施，确保工程安全。

3、分包人应合理安排工程进度，严格按照工期要求完成各项施工任务。

第七条工程款结算
1、分包人应当按照约定的进度，向总包人提供完工状况报告，并申请进度款支付。

2、分包人应配合总包人和监理单位进行工程质量验收工作，合格后得到相应的支付。

3、最终结算款支付应在竣工验收合格后进行，经双方共同确认后支付尾款。

第八条违约责任
1、分包人如未按照约定的工程规格要求进行施工，质量不符合要求的，若造成巨大损失的，应承担相应的违约责任。

2、分包人如未按时交付分包工程，导致总包人损失的，应承担违约责任，并赔偿全部损失。

3、分包人如严重违反合同规定，严重影响工程进度和质量的，总包人有权终止合同，并追究相关责任。

第九条争议解决
双方应本着友好原则，在出现争议时首先通过协商解决；如协商不成，可以向有关部门申请协调；若仍达不成一致，应提交仲裁机构进行仲裁。

第十条其他事项
1、本合同自双方签署之日起生效，至工程竣工验收完毕之日止。

2、本合同经双方签署，一式两份，分包人和总包人各执一份。

（以下空白无正文）
分包人：（盖章）日期：年月日
总包人：（盖章）日期：年月日
附件：工程分项清单
以上为建筑工程分项承包合同范本新整理版，希望能对相关人员有所帮助。

篇2
建筑工程分项承包合同范本新整理版
第一部分总则
为了规范建筑工程分项承包合同的订立和履行，保障各方利益，避免纠纷，依据中华人民共和国相关法律法规，按照市场化原则，特制定本合同。

第二部分合同的签订
1.本合同由甲方承包商和乙方甲方之间签订。

2.本合同采用书面形式，应当由双方共同签字盖章。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第三部分承包工程内容
1.承包工程范围：包括但不限于建筑物的主体结构、钢结构、安装工程等。

2.承包工程的性质：本合同所涉及的工程为分项承包工程，甲方应按照国家和地方有关规定，完成承包工程。

第四部分价格与支付方式
1.承包价格：甲方应根据实际情况和双方协商确定承包价格。

2.支付方式：根据工程进度，乙方可根据支付计划分期支付承包款。

3.变更定价：如果因为工程变更或其他原因导致承包价格变动，双方应重新协商确定变更后的价格。

第五部分工程质量和验收
1.工程质量：甲方承包商应按照国家有关质量标准和规定，保证工程质量符合合同约定。

2.工程验收：工程竣工后，由双方组成验收组进行验收，验收合格后方可交付使用。

第六部分安全生产和环境保护
1.安全生产：甲方应加强安全生产教育和培训，保障施工人员和工程物资的安全。

2.环境保护：甲方应按照国家和地方有关环境保护法规，减少对环境的污染。

第七部分违约与解决纠纷
1.违约责任：一方违反合同约定导致对方损失的，应承担相应违约责任。

2.纠纷解决：双方如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁。

第八部分其他约定
1.本合同生效日期自签署之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，作出补充或修改。

以上是建筑工程分项承包合同范本新整理版的相关内容，希望双方遵守合同约定，共同完成承包工程，取得满意的成果。

祝合作愉快！
篇3
建筑工程分项承包合同范本
第一章总则
第一条为规范建筑工程分项承包合同（以下简称“本合同”）的订立和履行，根据有关法律、法规的规定，制定本合同。

第二条本合同所称“包、工程标”的含义为：总承包商在建筑工程项目中，依法承担的建筑单项工程的承包范围。

第三条本合同包括以下内容：
1. 各相关方的权利义务和责任；
2. 承包工程的范围、质量、安全、进度要求、技术要求、奖惩，等。

第四条本合同的书面形式是指由承包双方及建设单位签字、盖章的附件。

第五条本合同将由下列文件构成：
1. 本合同正文；
2. 附件：为设定特殊条件和约定。

第二章工程工程
第六条承包范围：承包范围是按照合同论定的对建筑工程单项工程的专业承包。

第七条工程质量：承包商应该按照国家法规要求的常规工程使用以及合同规定要求的工程质量标准进行工程承包。

第八条工程安全：承包商在工程实施过程中应该严格遵循国家安监规定，确保工程施工作业安全。

第九条工程进度：承包商应按照合同约定的工程进度计划，保证工程在规定时间内完成。

第十条技术要求：承包商应按照合同规定的技术要求和规范进行工程承包。

第十一条工程奖惩：承包商应严格按照合同规定的工程奖惩机制执行。

第十二条工程保修：承包商应在工程竣工之日起一年内保修工程。

第十三条工程验收：工程竣工后，建设单位应按照合同规定进行工程验收。

第十四条工程验收不合格：工程验收不合格，根据合同约定的相应条款调整工程付款和赔偿。

第十五条工程结算：承包商将工程资料、质量文件、验收资料交予建设单位，根据验收结果、工程合同要求，完成工程结算。

第十六条施工图纸：承包商根据合同时形条件要求完成施工图纸设计。

第三章各方的权利义务和责
第十七条承包商的权利义务：
1. 承包商有权进行承包工程的负责法定权利的权力。

2. 严格执行国家有关法律、法规的要求，完成工程承包。

3. 承包商有权利享受合同规定的工程付款、奖金。

4. 承包商应做好工程施工组织和管理工作。

第十八条承包商的权利义务：
1. 承包商应协助建设单位完成工程验收。

2. 承包商应配合工程变更，签订变更合同。

3. 承包商应保证工程施工过程中的安全。

第十九条建设单位的权利义务：
1. 建设单位有权对承包商的工程施工进行监督、检查。

2. 建设单位有权负责工程款的支付。

3. 建设单位依据合同规定的工程验收合格后，对承包商的其他工程款支付。

4. 建设单位有权提出工程变更要求，签订变更合同。

第二十条建设单位的责任：
1. 建设单位应做好工程监理工作。

2. 建设单位应负责协助完成工程验收。

3. 建设单位应保证对承包商的相应工程款支付。

第四章风险管
第二十一条保险：
承包商对施工过程中可能出现的人员伤亡、财产损失，应购买相应的保险。

第二十二条安全防护：
承包商应做好现场安全防护工作，对施工现场的安全进行保障。

第二十三条工期延误：
若因承包商原因导致工程延期的，应承担相应的责任。

第二十四条质量责任：
对于工程质量问题，承包商应按照相关合同条款承担相应的责任。

第二十五条其他风险：
除上述风险外，承包商还应对施工现场环境污染、安全事故等风险进行防范。

第五章纠纷处
第二十六条纠纷解决：
1. 各方如有争议应友好协商解决。

2. 协商不能解决时，可申请仲裁或提起诉讼处理。

第二十七条合同解除：
1. 合同双方一致同意解除合同时，应提前书面通知对方。

2. 合同解除后，应规范处理双方权利义务。

第六章附则
第二十八条本合同生效后，《建筑工程分项承包合同》（下简称“老合同”）自动失效。

第二十九条本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行。

（以下无正文）
建筑工程分项承包合同范本已于____ 年__ 月__ 日由承包双方签署生效。

承包方：（盖章）（签名）
承包方：（盖章）（签名）
建设单位：（盖章）（签名）。