2024年商品房购买合同范本6篇

2024年商品房购买合同范本6篇
篇1
甲方（出卖人）：____________________
乙方（买受人）：____________________
鉴于甲、乙双方就购买位于____________________的商品房事宜达
成如下协议，为明确双方权益，特制订本合同，以兹信守。

一、合同标的
1. 甲方同意出售给乙方位于____________________的商品房，具体
为____________________（物业地址）。

2. 该房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、套内面积、户型、房间数量等详见本合同附件中的房屋平面图及房屋信息表。

二、价格与付款方式
1. 房屋总价为人民币____________________元（大写：
____________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付人民币______元。

（3）余款通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋验收合格证明。

四、房屋产权办理
1. 甲方应在本合同签署后的______个月内，按照国家有关规定办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

五、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋或办理产权登记手续，应按照房屋总价的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定时间支付房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

六、保修及其他服务
1. 甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

2. 保修范围内的问题，甲方应及时予以修复。

3. 其他相关服务，如物业管理等，按照相关法规及政策执行。

七、合同的变更与解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方应认真履行。

2. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

3. 合同履行期间，若甲、乙双方协商一致，可对本合同进行修改或补充。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。

2. 若甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（出卖人）：___________________
乙方（买受人）：___________________
鉴于甲、乙双方就购买位于___________________的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：
一、标的物
甲方同意出售给乙方的商品房位于___________________，具体为
______号楼______层______室，建筑面积为______平方米。

房屋的布局、装修及配套设施等详见附件。

二、房屋价格及支付方式
1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金______元；
（2）房屋交付前______日，乙方支付购房余款______元。

三、房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案表等相关文件。

四、产权登记
1. 甲方应在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权登记手续。

2. 产权登记所需费用，由甲乙双方按相关规定承担。

五、质量保证
1. 甲方应保证出售的房屋符合国家质量标准，并符合国家强制性规范。

2. 如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任。

六、违约责任
1. 若甲方未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付应付未付金额万分之______的违约金。

3. 若因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付违约金并承担赔偿责任。

七、其他约定事项
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

八、补充条款：
__________________________________________________（此处可详细约定其他补充条款）
甲方（出卖人）：___________________（签字盖章）日期：_______年______月______日
乙方（买受人）：___________________（签字盖章）日期：_______年______月______日
篇3
商品房买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（出卖人）：[甲方公司名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]
营业执照注册号：[营业执照注册号]
资质证书号码：[资质证书号码]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
委托代理人：[代理人姓名]（如适用）联系方式：[代理人联系方式]（如适用）
鉴于甲、乙双方就购买位于XXXX年所建商品房事宜达成如下协议，以兹信守：
第一条合同标的物及基本情况
1. 甲方同意出售位于XXXX年所建商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

房屋的具体地址、建筑结构、面积、户型、配
套设施等详见附件一《房屋基本情况表》。

2. 该房屋所有权证书编号为：[房屋所有权证书编号]。

甲方承诺
对房屋拥有完全的所有权及处分权。

乙方已对该房屋进行了充分了解，自愿购买该房屋。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价款为人民币[购房款总额汉字大写]（￥[购房款总额数字小写]元）。

交易价格已经双方确认，且不受市场环境变化的影响。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订后三日内支付定金人民币[定金金额汉字大写]（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）在办理房屋过户手续前支付购房款人民币[购房款金额汉字大写]（扣除定金后的金额）（￥[购房款金额数字小写]元）。

篇4
甲方（出卖人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
乙方（买受人）：__________
地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方同意将其所拥有的商品房出售给乙方，该房屋位于
__________（详细地址）。

2. 房屋的具体信息包括但不限于：建筑面积、套内面积、房屋布局、房屋装修情况等，详见本合同附件中的房屋情况说明书。

二、购房款项及支付方式
1. 购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）房屋过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权办理
1. 甲方在收到乙方支付的定金后，应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

3. 乙方应在甲方协助下积极办理房屋产权登记手续，并遵守国家相关法律法规。

四、违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权登记等，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款项，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

3. 双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规承担违约责任。

五、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因执行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件包括房屋情况说明书等，与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（可填写相关细节及特殊要求）
_____________________________。

甲方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：__________ 日期：____年____月____日
篇5
甲方（出卖人）：__________________
乙方（买受人）：__________________
鉴于甲乙双方就购买甲方所售商品房事宜，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据相关法律法规，特订立本购买合同。

第一条合同标的
1. 甲方同意出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配置等信息详见本合同附件一。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

（2）该房屋过户手续办理完毕后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付
1. 甲方应于本合同签订后______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书、竣工验收备案证明等相关文件。

第四条产权登记
1. 甲方应在本合同签订后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3. 违约金的数额根据违约程度、损失情况等因素，由甲乙双方协商确定。

第六条保修责任
1. 该房屋的保修责任由甲方承担。

2. 保修期内，若该房屋出现质量问题，甲方应及时履行维修义务。

3. 保修期限及保修范围详见本合同附件二。

第七条其他约定
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 因履行本合同产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5. 本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

6. 其他需要约定的内容：
_____________________________________。

第八条合同附件
附件一：房屋位置、户型、面积、配置图
附件二：保修期限及保修范围
附件三：甲乙双方身份证复印件及相关证件
附件四：其他需要提供的资料
（注：以上附件均为复印件，需甲乙双方签字确认。

）甲乙双方已认真阅读并理解本合同所有内容，自愿签署本合同，确保本合同的
合法性和有效性。

签署人：甲方（出卖人）：__________________ 签字/盖章：__________________ 日期：__________________ 乙方（买受人）：__________________ 签字/盖章：__________________ 日期：
__________________。

根据以上范本并结合实际情况进行适当调整，该合同应当满足您的需求并且遵守相关的法律要求。

建议您在正式签
订合同前咨询专业法律顾问以确保合同的合法性和有效性。

篇6
商品房买卖合同范本
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[甲方名称]
法定代表人：[甲方法人姓名]
注册地址：[甲方注册地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方名称]
法定代表人：[乙方法人姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
住址：[乙方住址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方是具有合法经营资格的房地产开发企业，乙方自愿购买
甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，经友好协商，甲乙双方
达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 甲方销售的商品房（以下简称该房屋）位于[项目地址]，房屋类型为[房屋类型]。

商品房用途为住宅，建筑结构形式为钢筋混凝土结构。

乙方对该房屋充分了解并自愿购买。

2. 房屋的具体面积、户型、配套设施等详见附件中的《商品房平面图》。

3. 房屋权属情况：该房屋产权年限为永久产权。

4. 该房屋的销售价格为每平方米人民币XXXX元整（￥XXXX元/㎡），总价款为人民币XXX元整（￥XXX元）。

价格不含税费，其他相关费用按照国家规定由买卖双方各自承担。

第二条付款方式及期限
乙方应按照以下约定支付购房款项：
1. 本合同签订时，乙方向甲方支付定金人民币XXX元整（￥XXX 元）。

2. 甲方出具《房屋买卖合同网签备案通知书》之日起五个工作日内，乙方支付除银行贷款部分外剩余的首付款人民币XXX元整（￥XXX 元）。

3. 余款人民币XXX元整（￥XXX元）通过银行按揭贷款支付。

具体贷款方式以银行审批为准。

第三条房屋交付期限及条件
甲方应当在XXXX年XX月XX日前将验收合格的商品房交付给乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲乙双方协商同意解除合同或变更
合同外，甲方可据实予以延期交付：不可抗力因素造成工程停工等。

交付条件为该商品房已办理验收备案手续。

第四条面积差异处理
如甲乙双方最终实际面积与合同面积存在误差的，按照实际面积计算购房款，并多退少补。

具体计算方式如下：甲乙双方同意最终购房款按照实际测绘面积结算，多退少补。

若实际测绘面积超出合同面积的误差比在合同约定的面积误差比在正负合理范围内即误差比在百分之合理范围内的，按照最终实际测绘面积计算购房款结算时所产生的额外购房款由乙方承担或返还。

超出合理范围的双方协商解决或通过法律途径解决。

具体面积差异处理方式按照国家相关规定执行。