大厦物管合同范本

大厦物管合同范本
甲方（委托方）：[大厦所有权人/业主委员会名称]
地址：
联系方式：
乙方（受托方）：[物业管理公司名称]
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有[大厦名称及具体情况]大厦，为了确保大厦的正常运营和管理，提高服务质量，甲乙双方经友好协商，就大厦的物业管理事宜达成如下协议：
一、物业管理服务范围
1. 大厦公共区域的清洁、保洁工作。

2. 大厦公共设施、设备的日常维护、保养和运行管理。

3. 大厦的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻等。

4. 大厦的绿化养护工作。

5. 负责大厦的消防管理工作。

6. 处理大厦内的日常报修工作。

7. 其他双方约定的物业管理服务事项。

二、物业管理服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，以及甲乙双方约定的服务标准提供优质的物业管理服务。

具体服务标准在附件中详细规定。

三、物业管理服务期限
本合同的服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

四、物业管理费用及支付方式
1. 甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准为：[每月/每年费用金额]。

2. 支付方式为：[按季/半年/年支付等具体方式]，甲方应在每个支付周期的[具体时间]前支付给乙方。

3. 如甲方逾期支付物业管理费用，应按照每日[逾期费率]向乙方支付逾期违约金。

五、双方的权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1. 监督乙方的物业管理服务工作，提出意见和建议。

2. 按照合同约定支付物业管理费用。

3. 提供必要的工作条件和配合。

4. 遵守大厦的管理规定。

（二）乙方的权利和义务
1. 按照合同约定提供物业管理服务。

2. 有权根据管理需要制定相应的规章制度。

3. 合理使用物业管理费用。

4. 维护甲方和大厦其他业主的合法权益。

六、违约责任
1. 如乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方仍未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权扣除相应的物业管理费用，并可要求乙方承担违约责任。

2. 如甲方未按照合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付，并可按照约定收取逾期违约金。

七、争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同未尽事宜，可由双方另行书面补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：
签订日期：年月日
附件：物业管理服务标准细则（根据实际情况详细制定）。