通用版本土地转让协议书样书6篇

通用版本土地转让协议书样书6篇
篇1
甲方（转让方）：______________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：______________
乙方（受让方）：______________
身份证号：______________
联系方式：______________
住址：______________
鉴于甲方拥有某块土地的合法使用（经营）权，现甲方愿意将该土地的使用（经营）权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条土地基本情况
本协议所指的土地位于__________，面积为_____平方米（具体面积以测量为准），用途为__________。

第二条转让条件及方式
1. 甲方保证对所转让的土地拥有完全合法的使用（经营）权，并已获得土地转让的必要授权。

2. 甲方保证所提供的土地不存在权属纠纷、抵押、查封等权利限制情况。

如因此造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

3. 转让方式：永久转让/一定年限租赁（请根据实际情况选择）。

4. 转让价格及支付方式：双方约定土地转让价格为人民币_____元整（大写：_____元整），乙方在签订本协议后_____日内支付定金_____元整（大写：_____元整），剩余款项在办理完成土地转让手续后_____日内付清。

第三条土地交付及手续办理
1. 甲方在收到乙方支付的全部转让款项后，应立即将土地交付给乙方，并协助乙方办理相关土地转让手续。

2. 办理土地转让手续所产生的税费由_____方承担（请选择甲乙双方中的一方承担）。

3. 如因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并承担乙方的实际损失。

第四条土地附属设施及责任承担
1. 本协议所涉土地上的所有建筑物、构筑物、设施等附属设施一并转让给乙方。

2. 甲方保证在土地转让过程中不存在任何遗留问题，如有第三方对该土地主张权利，导致乙方无法正常行使权利的，甲方应承担违约责任。

第五条双方权利义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取土地转让价款。

篇2
甲方（转让方）：__________
身份证号码/组织机构代码：__________
住址/注册地址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/组织机构代码：__________
住址/注册地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有一块位于__________（详细地址）的土地，现甲方有意将此地块的土地使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、土地基本情况
1. 土地位置：详细地址位于__________。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地性质：__________（国有/集体所有）。

4. 土地用途：__________（如：住宅用地、商业用地等）。

5. 土地权属证书情况：是否已取得土地使用权证书，证书编号__________。

二、转让内容
1. 甲方将上述土地的使用权转让给乙方，转让内容包括土地的占有、使用、收益和有限制的处分权。

2. 转让期限：永久/有限期限（若有限期限，请明确注明期限）。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内一次性支付完毕。

3. 支付凭证：双方应开具收据或转账凭证作为支付依据。

四、税费承担
1. 双方应按照相关法律法规的规定承担各自的税费。

2. 土地使用权转让所产生的税费由乙方承担。

五、权属变更及登记
1. 甲方应积极协助乙方办理土地使用权权属变更登记手续。

2. 甲方应于本协议签订后______日内将土地权属证书移交给乙方，并协助乙方完成权属变更登记。

3. 登记所需费用由乙方承担。

六、违约责任
1. 若甲方未能按期移交土地权属证书或未能协助乙方办理权属变更登记，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2. 若乙方未能按期支付转让费用，则视为违约，应支付逾期支付的利息。

3. 双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

篇3
甲方（转让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
乙方（受让方）：________________
身份证号码/统一社会信用代码：________________
联系方式：________________
住址：________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于________________，土地面积为________平方米（具体面积以相关政府部门测量数据为准），土地使用性质为
________用地。

二、转让目的与方式
甲方同意将其土地使用权转让给乙方用于________________目的。

转让方式为一次性整体转让，转让后乙方享有该土地的使用权。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整。

2. 支付方式：本协议签订后，乙方应在________日内支付定金人民币________元整给甲方。

待土地过户手续完成后，乙方支付剩余款项。

四、土地权属变更
1. 甲方承诺在签订本协议后，将土地使用权证办理至乙方名下。

2. 甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，相关费用由
________方承担。

3. 乙方应在取得土地使用权证后遵守国家法律法规，合法使用土地。

五、土地用途及规划
乙方应遵守国家土地管理法律法规，不得擅自改变土地用途。

如需改变用途或进行规划，应依法办理相关手续。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定时间办理土地使用权变更手续，乙方有权解除本协议，甲方应退还已支付的款项并承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付款项，甲方有权解除本协议，乙方应承担违约责任并支付违约金。

3. 双方应共同遵守本协议约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。

七、不可抗力
如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

八、争议解决
如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本协议一式________份，甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经过协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________________ 乙方（签字/盖章）：
________________
篇4
甲方（转让方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
住址：_____________________
乙方（受让方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：_____________________
住址：_____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方就土地转让事宜达成如下协议：
一、协议目的
双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经协商一致，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜达成此协议。

二、土地基本情况
土地地址：_____________________
土地面积：_____________________（平方米）
土地使用权证号：_____________________
土地使用权类型：_____________________（如国有土地使用权、集体土地使用权等）
土地用途：_____________________（如住宅用地、商业用地等）
土地现状：描述土地当前状况，如有无建筑物、是否平整等。

三、转让条款
1. 转让方式：双方约定采用一次性转让方式，甲方将土地的使用权转让给乙方。

2. 转让价格及支付方式：双方约定转让总价为______元。

乙方在签订本协议后______日内支付定金______元，余款在办理土地转让手续完成后______日内付清。

3. 转让期限：自本协议生效之日起，甲方将土地使用权永久转让给乙方。

4. 土地权属变更：双方应于本协议生效后及时办理土地权属变更手续，相关费用由______方承担。

四、双方义务与责任
1. 甲方义务：保证对转让土地拥有完全的使用权，无明显权属纠纷；协助乙方办理相关手续，提供必要的资料。

2. 乙方义务：按照约定支付转让费用；完成土地权属变更手续；合法使用土地，不改变土地用途。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让费用，甲方有权解除本协议并要求
乙方赔偿损失。

2. 若甲方未能履行协助义务导致乙方无法取得土地使用权，乙方
有权要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。

3. 若乙方在取得土地使用权后擅自改变土地用途或进行非法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方恢复原状。

六、其他条款
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议中的法律术语解释如下：（在此处对涉及的法律术语进行解释）……
4. 协议签订地：（填写协议签订的具体地点）______。

甲乙双方约定本协议争议解决方式为：（如仲裁或诉讼等）。

双方均确认以上内容为各自的真实意思表示，并承诺共同遵守。

如有违约，愿意承担
相应的法律责任。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效，具有法律效力。

甲方（签字/盖章）：_____________________ 日期：
_____________________ 乙方（签字/盖章）：_____________________ 日期：_____________________ （注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。

）
篇5
甲方（出让方）：____________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
乙方（受让方）：____________
身份证号码：__________________
联系方式：__________________
鉴于甲方是土地的合法拥有者，拥有对所转让土地的支配权、使
用权等权益；乙方有意购买甲方所拥有的土地，经双方友好协商，达
成以下土地转让协议：
第一条转让标的
本协议所转让的土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____，土地使用权类型为_____。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：土地转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整），余款在办理土地转让手续后_____日内付清。

第三条转让期限
土地转让期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

第四条双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
（1）甲方有权按照本协议约定的条件，将土地转让给乙方。

（2）甲方需保证所提供的土地资料真实、合法、有效，并保证土地的合法性和权属清晰。

（3）甲方应协助乙方办理土地转让手续，提供必要的文件和资料。

2. 乙方权利和义务
（1）乙方有权按照本协议约定的条件购买本协议所转让的土地。

（2）乙方需按照约定时间支付土地转让费用。

（3）乙方应负责办理土地转让手续，并承担相关费用。

（4）乙方在购买土地后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规和相关政策。

第五条违约责任
1. 若甲方提供的土地资料不真实、不合法、无效，或者存在权属纠纷，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担违约责任。

2. 若乙方未按照约定时间支付土地转让费用，应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，甲方应退还乙方已支付的费用，并承担违约责任。

4. 若因乙方原因导致无法办理土地转让手续，乙方已支付的费用不予退还，并承担违约责任。

第六条协议的变更和解除
1. 本协议一经签订，即具有法律效力，双方必须履行。

2. 本协议在履行过程中，如因不可抗力因素导致无法继续履行，经双方协商，可以变更或解除本协议。

3. 本协议在履行过程中，如因一方违约导致无法继续履行，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第七条争议解决方式
本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

一、标题：使用二号字体加粗居中显示。

篇6
甲方（转让方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
住址：______________
乙方（受让方）：______________
身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系方式：______________
住址：______________
鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的一块土地，现甲方有意将本协议约定的土地使用权转让给乙方，乙方同意受让该土地使用权。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
本协议所涉及的土地位于__________（具体地址），土地面积为
_______平方米，土地使用权类型为_______。

土地的权属清晰，无争议，不存在抵押、查封等权利限制情况。

二、转让范围及价格
1. 转让范围：甲方将本协议约定的土地使用权转让给乙方，包括
土地的使用权、收益权等附属权利。

2. 转让价格：双方约定，土地转让价格为人民币______元整（大写：______________元整）。

该价格为一次性包干价，包括但不限于土地使用权、相关税费等所有费用。

三、支付方式
1. 乙方应在签订本协议后______日内，将土地转让款一次性支付至甲方指定账户。

2. 甲方在收到全额土地转让款后，办理相关土地使用权转让手续。

四、转让期限
本协议项下的土地使用权转让完成后，乙方享有永久使用权。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定收取土地转让款项。

2. 甲方有义务协助乙方办理土地使用权转让手续。

3. 甲方应保证本协议项下的土地权属清晰，无争议，不存在权利限制情况。

如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应承担违约责任。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权取得本协议项下的土地使用权。

2. 乙方应按照本协议约定支付土地转让款项。

3. 乙方应合法使用土地，不得违反国家法律法规及相关政策规定。

七、违约责任
1. 若乙方未按本协议约定支付土地转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得土地使用权，乙方
有权解除本协议，并要求甲方返还土地转让款项并承担违约责任。

八、不可抗力
因不可抗力导致本协议无法履行的，双方均不承担违约责任。

不
可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

九、争议解决
因执行本协议所产生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________
日期：______________
乙方（签字/盖章）：______________
日期：______________。