商品房购买预售合同模板5篇

商品房购买预售合同模板5篇
全文共5篇示例，供读者参考
篇1
商品房购买预售合同
甲方（出卖人）：___________
乙方（购房人）：___________
为明确各自的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方出售给乙方的商品房达成如下预售合同：
第一条商品房基本信息
1. 商品房坐落于：___________，具体地址详见房屋买卖合同。

2. 商品房建筑面积：___________平方米，套内建筑面积约为
___________平方米，具体以最终测量结果为准。

3. 商品房交付标准：符合国家规定和建筑技术标准，保证品质优良。

4. 商品房总价：人民币___________万元（大写：___________）。

第二条商品房交付时间
1. 商品房预计交付时间为___________年___________月___________日。

2. 交付时间如因不可抗力或其他不可抗力原因造成延期，甲方应事先通知乙方，并重新约定交付时间。

第三条乙方付款方式
1. 乙方需按照以下方式支付商品房款项：
1）订金：乙方首次支付订金人民币___________万元（大写：
___________），作为认购定金，甲方收到定金后，保留房屋对乙方的出售权。

2）两个月后：乙方需支付房款的___________%（人民币___________万元）。

3）交付商品房时：乙方需支付房款的___________%（人民币
___________万元）。

2. 各次付款均以银行转账方式支付，到账后及时通知甲方，乙方需在规定时间内支付完全，否则视为违约，甲方有权解除合同并扣除定金。

第四条商品房交付程序
1. 商品房交付时，双方应当签署房屋买卖合同，乙方支付最后一笔房款并领取商品房钥匙，商品房便正式交付给乙方。

2. 乙方确认收到房屋后，应当对商品房进行验收，如有质量问题应当及时通知甲方，甲方负责维修和解决问题。

3. 商品房验收合格后，乙方需向甲方交纳物业管理费，并由甲方
协助乙方过户登记。

第五条违约责任
1. 任何一方违约未能履行本合同规定的义务，应当承担违约责任，并支付对方合同价款一定比例的违约金。

2. 乙方逾期支付房款的，每日按照未支付款项的___________‰支付违约金给甲方，逾期时间达到___________日的，甲方有权解除合同
并没收乙方已支付的全部款项。

第六条其他事项
1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同如有未尽事宜，双方可另行协商，视为合同的补充部分，并在附件中明确约定。

3. 本合同的任何争议应当友好协商解决，协商不成的，可向所在
地有管辖权的人民法院进行起诉。

以上为双方在知悉、理解并同意下签订了本合同，以资确认。

甲方（出卖人）：___________（签字）
乙方（购方人）：___________（签字）
日期：___________年___________月___________日
篇2
商品房购买预售合同
甲方：（出售方名称）
乙方：（购买方姓名）
鉴于甲方拥有（商品房详细信息，包括地理位置、建筑面积、房间布局等），现有意出售，乙方经过认真考虑，决定购买该房产，双方遵循平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、商品房信息及交易价格
1. 商品房地址：（具体地址）
2. 商品房建筑面积：（平方米）
3. 商品房总价款：（数字）元人民币（￥）
4. 成交递交定金：（数字）元人民币（￥）
二、成交条件
1. 乙方支付本合同约定的定金后，双方认定该商品房已成为乙方意向购买的商品房。

在本合同履行过程中，双方应按照约定支付房款。

2. 乙方应在双方约定的时间内支付购房款，并承担过户、税费等
相关费用。

三、履行期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（数字）天。

2. 若因故未在合同规定期限内履行合同的，可以面议双方约定续期。

3. 甲方保证商品房的产权不存在争议，保证商品房的合法性和真
实性。

四、违约责任
1. 若乙方违反本合同的约定未支付购房款，甲方有权解除本合同，乙方支付的定金将不予退还。

2. 若甲方违反本合同的约定未按时交付商品房，乙方有权要求返
还双倍定金，并有权解除合同。

五、其他约定
1. 双方约定，商品房的所有权及相关权益在商品房交付后办理过
户手续后转移，过户手续由乙方负责办理。

2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

3. 对本合同如有任何争议，双方应友好协商，协商不成的，任何
一方有权向当地有关部门申诉。

六、其他事项
1. 本合同系双方真实意思表示，对双方均具有法律约束力。

2. 本合同经双方签字盖章，生效。

甲方（盖章签字）：______ 乙方（盖章签字）：______
日期：年月日
以上是商品房购买预售合同的模板，双方在签署合同之前务必仔细阅读并遵循相关的法律规定。

祝双方合作愉快，购房顺利！
篇3
商品房购买预售合同
甲方：（出卖人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
乙方：（购房人）
证件号码：
联系地址：
联系电话：
为明晰双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，就甲方将自有房屋出售给乙方的具体事宜达成一致，签订如下合同：
第一条房屋基本信息
甲方自有房屋位于（详细地址），总建筑面积为（数字）平方米，房屋配置及装修情况如下：（详细信息）
第二条价格及支付方式
1. 本次房屋的总价为（数字）万元人民币，乙方需按照以下方式支付：
（1）首期付款：（数字）万元人民币，于本合同签订之日起（数字）日内支付；
（2）二次付款：（数字）万元人民币，于（具体时间）支付；
（3）尾款：（数字）万元人民币，于房屋交付时支付。

2. 付款方式：乙方支付的各笔款项，应当通过银行转账或现金支
付至甲方指定账户。

第三条交付日期及交付条件
1. 甲方承诺于本合同签订之日起（数字）天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方须保证所交付的房屋符合国家相关标准，并保证房屋在交
付时具备交付条件。

第四条不动产权证
1. 甲方应在房屋交付之日起（数字）日内办理不动产权证，并在不动产权证办理完成后及时将该证件转交给乙方。

2. 乙方在收到不动产权证后应及时予以注册，确保房屋所有权合法、有效。

第五条房屋权属保证
1. 甲方保证其出售的房屋权属清晰、无纠纷、无法律障碍。

2. 如因房屋权属产生纠纷，由甲方承担一切法律责任，赔偿乙方全部损失。

第六条房屋质量保证
1. 房屋质量保修期为自房屋交付之日起（数字）年，期间内如出现质量问题，由甲方负责维修。

2. 质量保修期满后，如出现质量问题，甲方应负担相应维修费用。

第七条逾期违约
1. 若甲、乙任何一方未按照本合同规定的时间履行合同义务造成损失的，应承担相应的违约责任。

2. 一方因不可抗力致使不能履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供证明材料。

第八条合同变更
除非经双方书面一致同意，否则不得擅自修改、变更本合同的任
何条款。

第九条法律适用及争议解决
1. 本合同的履行受中华人民共和国法律的管辖。

2. 因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，应提交相关仲裁机构处理。

第十条附则
1. 本合同正本一式两份，供双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：
（盖章）（盖章）
篇4
商品房购买预售合同
甲方（开发商）：_____________
乙方（购房人）：_____________
丙方（中介）：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方共同协商，就甲方拟建商品房销售事宜，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 项目名称：_____________
2. 户型：_____________
3. 面积：_____________
4. 总价：_____________
第二条购买条件
1. 乙方在签署本合同时已支付意向金（定金）_____________元，该款项将在最终交房款中抵充。

2. 乙方在签署本合同时须提供如下材料：
（1）身份证原件及复印件；
（2）购房者婚姻状况证明。

3. 丙方为本次买卖交易提供中介服务，中介费用为_____________元，由甲方与乙方各支付一半。

第三条房屋交付时间
1. 房屋交付时间为_____________年_____________月_____________日，具体时间以产证颁发日期为准。

2. 因不可抗力等原因导致交付日期延迟的，应延期至不可抗力事
件消除后15天内办理。

第四条交房步骤
1. 甲方在交房前3个月内通知乙方，乙方应于收到通知后办理相应过户手续。

2. 乙方需在收到房屋交付通知后7天内将尚欠款项支付清楚。

第五条违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并没收
定金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋，乙方可要求返还已支付的款项，乙方有权解除本合同。

3. 由不可抗力因素导致双方无法执行合同的，不视为违约。

第六条合同生效
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2. 未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________
丙方（盖章）：__________ 签署日期：__________
以上是商品房购买预售合同的模板，双方在签署合同前务必详细了解合同内容，确保双方权益不受损。

祝双方合作愉快，买卖顺利！
篇5
商品房购买预售合同模板
出品方：购房者(甲方)
受让方：房地产开发商(乙方)
第一条房屋基本情况
1. 乙方现已取得关于建设房屋的土地使用权证：
___________________（证号），现拟在该土地上建设楼盘
___________________，乙方将就本合同约定的房屋销售给甲方。

2. 房屋坐落地点：___________________，建筑面积：
___________________平方米，使用用途：___________________，户型：___________________。

第二条房屋定金和总价款
1. 甲方在签署本合同时支付房屋总价款的_____%作为定金，即人民币_____________。

2. 房屋总价款为人民币_____________，剩余款项须在办理房屋交付手续时支付。

第三条房屋交付时间
1. 乙方承诺将按照国家相关法律法规的要求，于房屋完工后___个月内交付房屋给甲方。

2. 若因乙方的原因导致房屋交付延迟，乙方应按一定比例承担违约责任。

第四条房屋质量保证
1. 乙方承诺所售房屋的主体结构及相关设施均符合国家建筑规范和质量标准，保证房屋质量符合相关法律规定。

2. 房屋的主体结构及相关设施因质量问题导致损坏或出现质量问题，乙方应承担相应维修责任。

第五条房屋权属问题
1. 乙方保证所售房屋的权属清晰，并不存在抵押、查封、异议等问题。

2. 若房屋因权属问题导致交付延迟或无法交付的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除
1. 任何一方在未经对方同意的情况下单方擅自终止合同的，应承担违约责任。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，解除合同时双方应互不承担责任。

第七条其他约定
1. 本合同自双方签字盖章生效，双方均有义务按照合同约定的时间、金额和要求履行合同。

2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（购房者）签字：_____________ 日期：__________
乙方（房地产开发商）签字：_____________ 日期：__________
以上是商品房购买预售合同的模板，双方签署后应妥善保管，遵守合同的约定，共同维护合同的有效性。

在签署前，请仔细阅读合同内容，确保了解合同条款和义务。

祝双方合作愉快！。