让与担保合同(物业)6篇

让与担保合同（物业）6篇
篇1
甲方（出让方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：____________
乙方（受让方）：__________________
身份证号/统一社会信用代码：____________
鉴于甲方为物业所有者，同意将其物业所有权设立让与担保以向乙方提供担保；乙方同意接受此担保并借款给甲方，基于此双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次让与担保事宜达成如下协议：
一、物业描述与担保物信息
（一）物业名称：______________________
（二）物业地址：______________________
（三）权证号码：______________________
（四）物业面积：______________________平方米。

（五）双方确认，本合同涉及的物业产权无争议，无债务负担或其他任何形式的抵押权。

本合同生效后，上述物业的所有权属于乙方，但甲方应继续占有和使用该物业。

甲方在还清债务后，乙方应立即返还物业所有权。

二、借款信息
（一）借款金额：人民币______________________元整。

（二）借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

（三）借款利率：年利率为______，利息按月结算。

（四）还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

三、让与担保条款
（一）甲方将物业的所有权转让给乙方作为借款的担保。

（二）在甲方清偿全部债务前，乙方享有物业的处置权，包括但不限于出租、转让等。

（三）甲方还清全部债务后，乙方应立即办理物业所有权的返还手续。

（四）如甲方未能按期偿还借款，乙方有权处置物业以实现其债权。

四、违约责任
（一）若甲方未能按期还款或支付任何到期未付的利息或费用，乙方有权占有和使用该物业，并追究甲方的违约责任。

（二）如乙方未能按照约定提供足额借款或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

五、适用法律与争议解决
（一）本合同的签订、效力、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他条款
（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

（二）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（三）本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：______________________ （签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
乙方（受让方）：______________________ （签字/盖章）
日期：_______年_______月_______日
篇2
甲方（借款人）：___________________
地址：_________________________________________
法定代表人：______________________ 职务：
______________________
联系方式：______________________ 日期：______________________
乙方（物业让与担保人）：___________________
地址：_________________________________________
法定代表人：______________________ 职务：
______________________
联系方式：______________________ 日期：______________________
鉴于甲方因资金周转需要借款，乙方愿意以其物业作为担保物进行让与担保，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：
第一条合同目的和背景
本合同旨在明确乙方以其物业作为担保物，向甲方提供借款的让与担保事宜。

乙方提供的物业作为担保物，以确保甲方按期履行还款义务。

第二条让与担保物概述
担保物名称：_______________________
所在地：_______________________
面积：_______________________
权属证明文件编号：_______________________
其他相关描述：_______________________
乙方保证对上述物业拥有合法、完整的所有权，并已清偿相关税费、无争议。

第三条让与担保条款
1. 乙方将担保物的所有权转移给甲方，作为借款的担保。

甲方在
还清全部借款并支付所有费用后，乙方应重新取得担保物的所有权。

2. 甲方在借款期间拥有担保物的使用权，但不得擅自处置担保物。

若甲方违反约定处置担保物，乙方有权追究甲方的法律责任。

3. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权将担保物进行拍卖、
变卖等方式处置，以实现其担保权益。

第四条借款条款
1. 借款金额：人民币__________元。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 利率：年利率为____%，具体计算方式按照双方约定执行。

4. 还款方式：甲方应按照约定的期限和金额进行还款。

具体还款
计划如下：（请在此处详细列明还款计划表）。

第五条保证和承诺
1. 甲乙双方应遵守本合同的各项约定，确保合同顺利履行。

2. 乙方承诺提供的担保物权属清晰，无争议，并承担由此产生的法律责任。

3. 甲方承诺按期履行还款义务，如未能按时还款，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按期履行还款义务，乙方有权处置担保物以实现其担保权益，并追究甲方的违约责任。

2. 若乙方提供的担保物存在权属纠纷或瑕疵，导致甲方无法实现担保权益，乙方应承担相应的违约责任。

3. 双方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同变更和解除
篇3
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有特定物业的所有权，并愿意将该物业作为担保物，以保证其履行特定的债务或义务。

根据相关法律法规的规定，双方在
平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就物业让与担保事宜达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确甲方将其拥有的物业作为担保物，以确保其履行与乙方约定的债务或义务。

本合同同时规定了双方的权利和义务。

第二条物业描述
物业位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权证号为______，权属清晰，无任何争议。

第三条让与担保事项
1. 甲方将物业的所有权让与给乙方，作为履行债务的担保。

2. 在债务得到清偿前，乙方享有该物业的占有、使用、收益和有限处置权。

3. 若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置该物业以实现其债权。

第四条债务条款
1. 债务金额：人民币______元。

2. 债务履行期限：自本合同签订之日起______年。

3. 利率及还款方式：按照双方另行约定的方式进行还款。

第五条双方权利和义务
1. 甲方应保证对让与的物业拥有完全的所有权，并保证无第三方主张权利。

2. 乙方应妥善保管该物业，并按时支付与该物业相关的税费、维护费用等。

3. 甲方应按期履行债务，如未能按期履行，乙方有权处置该物业。

4. 双方应共同办理物业的权属变更登记手续。

第六条担保物处置
1. 若甲方未能按期履行债务，乙方有权依法处置担保物（即物业）。

2. 处置担保物所得款项首先用于清偿债务，如有剩余，则退还给甲方。

3. 若处置所得款项不足以清偿债务，乙方有权向甲方追索剩余债务。

第七条违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同约定，亦应承担相应的违约责任。

第八条适用法律及争议解决
1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇4
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的物业作为担保，以确保双方交易的顺利进行，特订立本合同。

一、担保物业描述
1. 物业地址：____________________
2. 物业类型：____________________（如：住宅、商业、工业等）
3. 物业面积：____________________平方米
4. 产权证明：甲方应提供合法有效的产权证明文件。

二、让与担保事项
1. 甲方将其拥有的物业让与给乙方作为担保，担保的债权范围包括但不限于交易款项、违约金、利息等。

2. 在本合同有效期内，乙方对担保物业享有占有、使用、收益等权利，但不包括处分的权利。

债权。

三、双方声明与保证
1. 甲方声明：其拥有担保物业的合法所有权，并已清偿可能存在的抵押权、租赁权等。

2. 乙方声明：其按照本合同约定支付对价，并合法行使权利。

四、让与担保期限
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 让与担保期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3. 双方可根据需要，协商延长或缩短担保期限。

五、双方权利义务
1. 甲方应保证担保物业的安全，并承担物业的维修、保养等费用。

2. 乙方有权监督担保物业的使用情况，但不得干涉甲方的正常使用。

债权。

4. 乙方应妥善保管产权证明文件，并遵守相关法律法规。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同约定，未履行其义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并处置担保物业以实现其债权。

2. 若乙方违反本合同约定，干涉甲方的正常使用或擅自处置担保物业，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿因此造成的损失。

七、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（借款人）：___________________
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
乙方（出借人/物业所有人）：_______
地址：_____________________________
联系方式：_________________________
鉴于甲方因购置房产资金不足，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的物业作为担保。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方以物业作为担保向乙方借款事宜达成如下协议：
第一条借款事项
1. 借款金额：人民币（大写）________________元整。

2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。

第二条物业担保事项
1. 甲方将其拥有的位于__________________的物业（以下简称“担保物业”）的全部权益让渡给乙方作为履行本合同的担保。

担保物业的详细情况如下：
（1）物业名称：__________________。

（2）物业地址：__________________。

（3）权证编号：__________________。

（4）权证类型：__________________。

（5）其他相关情况：__________________。

2. 甲方应保证对担保物业拥有合法、完整的所有权和处分权，并保证在借款期间内对担保物业不存在任何形式的纠纷或争议。

如因甲方原因导致乙方无法行使担保权益的，甲方应承担违约责任。

第三条担保物业的保管与使用
1. 在借款期间内，担保物业由甲方继续占有和使用，但应妥善保管，不得毁损、转让或设置其他负担。

如因甲方原因导致担保物业毁损、灭失或被征收等情形，乙方有权要求甲方提前偿还借款并承担违约责任。

2. 乙方对担保物业不承担保管义务，但有权监督甲方对担保物业的使用和保管情况。

第四条借款的偿还与担保解除
1. 甲方应按期偿还借款本息。

在借款全部清偿后，乙方应及时返还担保物业的相关权属证明文件，并办理相关权益的变更手续，解除担保关系。

2. 若甲方未能按期偿还借款本息，乙方有权依法处置担保物业以实现其担保权益。

处置所得款项用于清偿甲方所欠乙方的借款本金、利息、违约金及其他相关费用。

处置后如有剩余款项，应退还甲方；如不足清偿的，乙方有权向甲方追索不足部分。

第五条违约责任及争议解决方式
1. 若甲方未能按期偿还借款或违反本合同约定的其他义务，乙方
有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。

违约金的具体数额为借款
金额的百分之二十。

2. 若因履行本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双
方各执一份。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。

补充协
议与本合同具有同等法律效力。

篇6
甲方（出让方）：____________________
乙方（受让方）：____________________
鉴于甲方拥有特定物业的所有权，并愿意将该物业作为担保物，
为明确双方权益，达成如下让与担保合同：
一、物业描述
1. 物业地址：____________________。

2. 物业类型：____________________。

3. 物业面积：____________________。

二、担保事项及金额
1. 甲方将其所拥有的物业作为担保物，为乙方提供贷款或其他经济支持。

2. 担保金额为人民币________元整（大写）。

三、担保期限
本合同自双方签署之日起生效，担保期限为______年。

期满后，若乙方按时履行完毕相关义务，甲方应及时返还物业所有权。

四、权利与义务
1. 甲方应确保物业的所有权无争议，且无其他抵押、查封等情况。

2. 乙方应按照约定使用贷款，并按时履行还款义务。

3. 若乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法处置担保物业以实现其债权。

4. 乙方在担保期间享有物业的使用权，但不得擅自转让或出租该物业。

五、担保物处置
1. 若乙方在担保期限内未能履行还款义务，甲方有权依法处置担保物业以实现其债权。

处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2. 处置担保物业所得的价款，首先用于清偿乙方的债务，如有剩余，则退还给乙方；如不足，甲方有权向乙方追偿。

六、违约责任
1. 若甲方违反本合同规定，导致乙方损失，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2. 若乙方违反本合同规定，未按时履行还款义务，甲方有权依法处置担保物业，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

变更或解除本合同应采取书面形式。

2. 若因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。

八、争议解决
如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）
乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。