申请商品房预售许可需要材料及说明

申请商品房预售许可需要材料及说明
一、申请办理商品房预售许可应提交的材料
1、商品房预售许可申请表（在泰安市个人住房信息系统设立预售许可后，系统自动
生成申请表，请打印盖章。

）【原件】
2、营业执照和开发资质证书副本（资质等级证书不在有效期内的，需要提供住建
局开具的正在办理资质延续的证明）【复印件】
3、国有土地使用证/不动产权证书（土地使用权、在建工程已经设置抵押的，应当
提交抵押权人签署的书面意见；未设置抵押的，应当提交不动产登记机构出具的未办理土地使用权、在建工程抵押的证明）【复印件】
4、建设工程规划许可证、施工许可证副本【复印件】
5、施工进度及投入资金证明 (附申报楼栋的施工进度照片，照片底角显示日期，施
工现场标明楼号和楼层牌) 【原件】
6、工程施工合同（提供合同封面、标明施工单位、总造价及盖章的页面）【复印件】
7、已签订的前期物业服务合同【复印件】
8、商品房预售方案【原件】
9、建设工程规划方案总平面图\建筑分层平面图
（按照“上北下南左西右东”的规则，用A4纸型纵向彩色打印，包含楼栋、幢号、道路、用地范围信息）【复印件】
10、授权委托书、委托人身份证明【原件、复印件】
二、说明
1、申报材料必须使用A4纸型，按照以上顺序整理成册，并列出目录;复印件必须
完整清晰并加盖单位公章；业务受理：建设大厦三楼西厅审批中心房管局窗口，电话：。

2、开发企业对所提交的材料实质内容的真实性负责，不得隐瞒相关情况、提供虚
假材料；如有违反，撤销其预售许可，并处以行政处罚。