二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇

二手房银行按揭买卖合同范本通用版5篇
篇1
二手房银行按揭买卖合同范本
甲方（出售方）：________________（身份证号码：______________）乙方（购买方）：________________（身份证号码：______________）
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟通过银行
按揭形式转让其名下的位于____________（房屋地址）、面积约_______平方米的_____________（房屋性质），交付给乙方，乙方承诺按条款支付价格_______万元，经双方协商一致，就房产最终价格为_______万元，作为交易价款，达成如下协议：
一、贷款银行：乙方贷款购房，按揭银行为_____________，按揭贷款额度________万元，年限_____年，利率______%。

贷款办理手续和相关费用由乙方自行承担。

二、房屋交付时间：甲乙双方约定，房屋按揭贷款办理完毕后
_______天内，甲方交付房屋给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋权属保证：甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在
第三人对房产的所有权争议，若乙方在购房后发现房屋权属出现问题的，甲方应承担一切责任并承担所有费用。

四、房屋状况担保：甲方承诺所转让房屋在签订本合同时处于正常使用状态，未受损坏或拆改，由乙方视验造成的问题、所存的包工包料由乙方自行处理。

五、房屋维修保养：房屋交付乙方前，甲方对房屋进行一次免费维修保养，若因质量问题导致的维修费用由甲方负责承担，过户后维修费用由乙方承担。

六、交接手续：买卖双方应在交易过户日当日，共同到相关房产部门办理过户手续，买卖房屋证书办理费用由买方承担。

七、违约责任：若一方违反本合同规定导致交易无法完成，应赔偿对方_______万元的违约金。

若对方没有违反合同规定，一方提前解除合同需支付_______万元的违约金。

八、其他事项：本合同经双方共同签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：
_____________
日期：_____________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

特此确认。

二手房银行按揭买卖合同范本
甲方（出售方）：________________（身份证号码：______________）
乙方（购买方）：________________（身份证号码：______________）
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，就甲方拟通过银行
按揭形式转让其名下的位于____________（房屋地址）、面积约_______平方米的_____________（房屋性质），交付给乙方，乙方承诺按条款支付价格_______万元，经双方协商一致，就房产最终价格为_______万元，作为交易价款，达成如下协议：
一、贷款银行：乙方贷款购房，按揭银行为_____________，按揭贷款额度________万元，年限_____年，利率______%。

贷款办理手续和相关费用由乙方自行承担。

二、房屋交付时间：甲乙双方约定，房屋按揭贷款办理完毕后
_______天内，甲方交付房屋给乙方，并协助乙方办理过户手续。

三、房屋权属保证：甲方保证转让的房屋系其合法所有，不存在
第三人对房产的所有权争议，若乙方在购房后发现房屋权属出现问题的，甲方应承担一切责任并承担所有费用。

四、房屋状况担保：甲方承诺所转让房屋在签订本合同时处于正
常使用状态，未受损坏或拆改，由乙方视验造成的问题、所存的包工
包料由乙方自行处理。

五、房屋维修保养：房屋交付乙方前，甲方对房屋进行一次免费
维修保养，若因质量问题导致的维修费用由甲方负责承担，过户后维
修费用由乙方承担。

六、交接手续：买卖双方应在交易过户日当日，共同到相关房产部门办理过户手续，买卖房屋证书办理费用由买方承担。

七、违约责任：若一方违反本合同规定导致交易无法完成，应赔偿对方_______万元的违约金。

若对方没有违反合同规定，一方提前解除合同需支付_______万元的违约金。

八、其他事项：本合同经双方共同签字后生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________ 乙方（签字）：
_____________
日期：_____________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签订之日起生效。

特此确认。

篇2
二手房银行按揭买卖合同范本通用版
甲方：(出售方) 乙方：(购买方)
鉴于甲方拟将其位于__________小区__________号__________室的房产出售给乙方，并经协商双方一致同意，达成以下合同：
一、房屋基本信息
1. 房产地址：__________小区__________号__________室
2. 房产类型：__________
3. 房产面积：__________平方米
4. 建筑年代：__________
5. 房产所有权证号：__________
二、购买价格及支付方式
1. 甲方承诺以__________万元人民币的价格出售房产给乙方。

2. 乙方于签订合同后，支付购房定金__________万元人民币。

剩余房款通过银行按揭方式支付，具体按揭办理方式由双方协商确定。

乙方须提供银行贷款资格审查及相关抵押手续。

三、过户手续
1. 双方同意在签订合同之日起7个工作日内办理房产过户手续。

2. 过户手续费用由双方按比例承担。

四、房屋权利、利益及风险
1. 在过户手续办理期间，甲方应保证房屋不受到法律、行政、仲裁等任何纠纷。

2. 自乙方支付购房定金起，乙方对房屋享有使用权。

但房屋过户手续办理完毕之前，甲方仍为房屋所有人。

3. 在过户手续办理期间，因不可抗力导致房屋出现毁损，由甲方承担赔偿责任。

五、违约责任
1. 如果一方未按合同规定履行义务，应向对方支付相应违约金，违约金金额为合同总额的10%。

2. 如果因一方原因导致交易无法完成，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。

六、其他约定
1. 本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，合同自签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字盖章）：__________ 乙方（签字盖章）：__________
日期：年月日
本合同经双方确认后生效，并不得擅自修改或解除。

如有争议，应协商解决，协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3
二手房银行按揭买卖合同范本通用版
买卖合同编号：
甲方(出卖人)：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
乙方(购买人)：
姓名：
身份证号码：
联系地址：
电话号码：
丙方(贷款方/银行)：名称：
联系地址：
贷款金额：
贷款利率：
贷款期限：
还款方式：
鉴于甲方是该房屋的合法所有人，现愿意将其所属房屋的所有权转让给乙方，并且乙方同意购买该房屋，丙方同意向乙方提供贷款购买该房屋，因此，三方就该房屋的买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本信息
1.1 根据国家有关规定，甲方持有该房产的产权证书为：
产权证书编号：
房产地址：
房屋面积：
房屋结构：
房屋类型：
产权年限：
1.2 房屋权属证明：
（1）该房屋不存在任何纠纷，无限制转让的情况；
（2）该房屋未涉及任何法律纠纷，房屋权属清晰明确；
（3）该房屋无任何抵押、查封、强制执行等情况。

第二条价格与贷款
2.1 乙方同意以人民币（￥）___________元的价格购买该房屋，支付方式为【一次性付清/部分首付，部分贷款】。

2.2 丙方同意向乙方提供人民币（￥）___________元的贷款购买该房屋，贷款利率为___________%，贷款期限为___________年，还款方式为等额本金/等额本息。

第三条过户及交付
3.1 甲乙双方同意在签订本合同后_______个工作日内到当地房地产登记中心办理过户手续。

3.2 甲方应当在过户当日将该房屋及其附属设施如现有的家具、电器等物品及相关证明文件交付给乙方。

3.3 若因甲方原因造成不能按时过户或交付物品，甲方应承担违约责任。

第四条保证与承诺
4.1 甲方保证其是该房屋的合法所有人，有权处置该房产。

4.2 甲方承诺该房屋不存在任何问题或纠纷，即房屋权属清晰，无限制转让的情况。

4.3 乙方保证提供真实的个人身份信息，并接受该房屋的状态以及贷款及购买条件。

4.4 乙方承诺按合同要求按时支付房款，并接受相关贷款协议及还款要求。

第五条违约责任
5.1 若任何一方违反本合同约定，则应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此受到的损失。

5.2 若乙方未按时支付房款或利息还款，在经催告后仍不履行义务的，甲方有权要求解除本合同，违约金由甲方承担。

第六条合同终止
6.1 在本合同履行完毕时，该合同自然终止。

6.2 乙方提前还清贷款后，该合同自然终止，丙方应将产权证书及其他相关文件移交给乙方。

第七条争议解决
7.1 本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

若协商不成，可向当地有关部门或仲裁机构申请解决。

第八条其他事项
8.1 本合同的任何修改必须经过双方签字确认，并办理相关手续。

8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方：（签字）乙方：（签字）
丙方：（签字）日期：年月日
以上为二手房银行按揭买卖合同范本通用版，合同内容详细规范，明确各方的权利义务，注重风险防范，务求保障交易双方的利益。

在
签订合同时，应严格按照合同约定履行，并注意保留好相关证明文件，确保交易的合法合规。

希望该范本对二手房买卖交易有所帮助。

篇4
二手房银行按揭买卖合同范本通用版
甲方（出售方）：（出卖人或代理人）电话：
乙方（购买方）：（购买人或代理人）电话：
为明确双方之间的权利与义务，经甲、乙双方友好协商，就乙方
向甲方购买其经银行按揭的二手房（以下简称“房屋”）事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落：
2. 房屋楼号：
3. 房屋面积：
4. 房屋购买总价：人民币（￥）
5. 房屋装修情况：
6. 房屋使用权属：房屋产权证号：
7. 房屋权属证明文件：产权证复印件、土地证复印件、预售许可证复印件、规划许可证复印件等。

8. 房屋按揭银行：
9. 房屋按揭金额：人民币(￥)
10. 房屋评估价值：人民币(￥)
第二条付款方式
1. 乙方向甲方支付的首期款：人民币(￥) （货币种类）
2. 房屋按揭余款：人民币(￥) （货币种类）
3. 付款方式：甲方收到首期款后，乙方承诺在（天数）内将完整的按揭余款支付给甲方。

第三条房屋交付
1. 乙方支付完全房款后，甲方将在（天数）内协助乙方过户并办理相关手续。

2. 若因乙方原因导致交房手续延误，甲方需要收取迟延费，具体金额为（￥）。

3. 如房屋存在法律问题或纠纷，由卖方协助买方解决并承担相关
费用。

第四条违约责任
1. 若甲、乙双方中任何一方无故取消本合同，对方有权要求违约
方支付违约金，违约金数额为合同总价的百分之（%）。

2. 若因不可抗力因素，导致本合同无法履行，双方互不承担责任，但需提供相关材料。

第五条其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决。

2. 本合同自双方签字盖章后生效，具有法律效力。

甲方（出售方）：（签字）日期：
乙方（购买方）：（签字）日期：
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上是二手房银行按揭买卖合同的通用版范本，双方在签订合同
前务必对其条款进行认真阅读，确保了解自己的权利和义务。

在签署
合同之前，建议双方可以咨询专业人士进行必要的法律咨询，以保障
双方的合法权益。

祝双方合作愉快，买卖顺利！
篇5
二手房银行按揭买卖合同范本通用版
甲方（买方）：______________________ 身份证号码：
_______________________ 手机号码：_______________________
乙方（卖方）：______________________ 身份证号码：
_______________________ 手机号码：_______________________
鉴于甲方拟以贷款方式购买乙方所拥有的二手房，双方本着平等自愿、安全信任的原则，在充分协商的基础上达成以下协议：
一、房屋信息
1. 位置：______________________ 产权证号：
______________________
2. 建筑面积：______________________ 使用面积：
______________________
3. 建筑结构：______________________ 房屋格局：
______________________
二、交易价格
1. 乙方出售房屋总价为人民币______________________元（大写：______________________）。

2. 甲方支付______________________元作为首付款，其余金额由银行按揭贷款支付给乙方。

三、按揭贷款
1. 甲方承诺向银行申请按揭贷款，银行贷款金额为
______________________元。

2. 甲方应按银行要求提供相关贷款材料，并承担相关贷款手续费用及利息。

四、交房时间
1. 本合同自双方签字之日起生效，甲方须在
______________________日内完成按揭贷款手续。

2. 甲方完成贷款手续后，乙方应立即将房屋产权过户手续办理完毕，并在______________________日内交付给甲方。

3. 交付后，乙方不再享有该房屋的一切权利，甲方享有相应产权。

五、其他事项
1. 本合同一经签署即产生法律效力，双方应按约定履行义务。

2. 若因特殊原因导致交易不能完成，一方应提前通知另一方，并尽力协商解决。

3. 本合同内容不得违反国家法律法规，违者应承担相应法律责任。

以上为双方共同协商一致的合同内容，特此签署：
甲方（买方）：______________________ 乙方（卖方）：
______________________
签字：__________签字日期：__________签字：__________签字日期：__________
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白位置为公章）。