租房合同怎样签才有效8篇

租房合同怎样签才有效8篇
篇1
租房合同
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
鉴于甲乙双方就位于[详细地址]的房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、房屋基本情况
1. 房屋位置：[详细地址]。

2. 房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3. 房屋面积：[房屋面积，具体到平方米]。

4. 室内设施及配置：[具体描述房屋内的家具、电器等配置情况]。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限，明确起止日期]，自本合同生效之日开始计算。

三、租金及支付方式
1. 租金总额：[整个租赁期的租金总额]。

2. 支付方式：[例如：每月、每季度或每年支付一次，具体支付日期]。

3. 乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定日期前支付。

四、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金[押金金额]。

2. 押金在租赁期满，乙方完成所有租赁义务后全额退还。

3. 租赁期间，如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修
1. 乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2. 乙方应负责保持房屋及其设施的整洁和完好。

3. 租赁期间，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用。

4. 如因不可抗力导致房屋损坏，双方应及时协商解决方案。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方未按照约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权单方解除合同。

3. 租赁期满，合同自然终止。

七、违约责任
如乙方未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

八、其他约定事项
1. 租赁期间，水、电、燃气、物业费等由乙方承担。

2. 乙方不得将房屋转租或用于其他经营用途。

3. 甲方有权对房屋进行合法合规的检查，乙方应予以配合。

篇2
租房合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋
1. 甲方将其拥有的房屋（位于[房屋地址]，建筑面积[面积]平方米）出租给乙方使用。

2. 乙方承租该房屋用于[居住/办公/其他用途]。

乙方保证在租赁期内，不会改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限
租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

期满后，若双方协商一致，可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付的租金为人民币[租金金额]元/月。

租金总计为人民币[总租金金额]元。

租金支付方式：[月付/季付/半年付/其他]，每次支付XX个月租金。

2. 乙方应在每月的XX日前将租金支付给甲方。

若逾期支付，则应按日向甲方支付XX%的滞纳金。

滞纳金不得超过应付租金的XX%。

超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金及支付方式
五、房屋修缮与使用管理：
１. 在租赁期内，正常的房屋修缮费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责承担维修费用。

２. 乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施等改变房屋结构和使用功能的行为，如有必要需事先征得甲方同意方可进行改动。

３. 租赁期间，对于房屋的保养和日常维护由乙方负责，并保持房屋的整洁和完好。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应当负责修复并赔偿损失。

六、合同解除与终止：
１. 若乙方未按照约定支付租金或其他费用超过约定时间XX 日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋并支付拖欠的租金及滞纳金等费用；
２. 任何一方如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并支付相应的违约金；
篇3
租房合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况
甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。

房屋的具体结构、附属设施、家具电器等详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限月数]个月，自[起始日期]起至[终止日期]止。

在租赁期满前，双方协商可续签合同。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]元）。

2. 乙方应按照每[支付周期，如季度、半年等]一次的方式向甲方
支付租金。

首次租金应在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期
前[提前支付天数]天支付。

3. 租金支付方式：现金/银行转账。

若选择银行转账，双方应明确账户信息并记录在合同中。

四、押金及支付方式
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]元）。

押金用于确保乙方履行本合同义务，合同期满或解除时，在无违约情况下由甲方全额退还。

2. 押金支付方式：现金/银行转账。

若选择银行转账，双方应明确账户信息并记录在合同中。

五、房屋使用及管理维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

如需装修，需事先征得甲方同意。

2. 租赁期间，因乙方管理不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 租赁期间，防火防盗等安全责任由乙方负责。

因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。

六、合同解除与终止条款
1. 若乙方未按时支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方，否则甲方有权扣除押金作为违约金。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任及赔偿约定
若任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

违约金数额为人民币[违约金金额汉字大写]圆整（¥[违约金金额数字小写]元）。

八、其他约定事项
双方可针对具体情况约定其他未尽事宜，包括但不限于物业管理费、水电费等的支付方式及标准等。

本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

本合同以中文书写，具有同等法律效力。

本合同的任何修改应以书面形式作出并经双方签字确认。

本合同未尽事宜按照国家法律法规及相关政策执行。

本合同条款的解释权归甲乙双方共同拥有。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自租赁期满或合同解除之日起失效。

篇4
租房合同
甲方（出租人）：[出租人姓名]
身份证号码：[出租人身份证号]
联系方式：[出租人联系电话]
乙方（承租人）：[承租人姓名]
身份证号码：[承租人身份证号]
联系方式：[承租人联系电话]
鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成协议，特制定本合同，以兹信守。

一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式
1. 乙方应支付给甲方租金总额人民币____元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

首次租金支付时间为签订本合同后的___日内。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日___%的比例收取滞纳金。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于____年__月__日前将租赁物交付给乙方。

交付时，双
方应签署租赁物交接单。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并
签署租赁物返还单。

五、租赁物的使用与维护
1. 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及
用途。

2. 乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

六、转租与退租
1. 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

2. 如乙方需要提前退租，应提前___天书面通知甲方，并支付剩余租金作为违约金。

七、保证金
1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：______元整）作为保证金。

2. 保证金用于确保乙方履行本合同义务。

如乙方在租赁期内未违
反本合同规定，退还租赁物时，甲方应退还保证金。

如乙方违反本合
同规定，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

八、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未履行本合同规定的义务，均应承担违约责任。

2. 违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：______元整）。

如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应承担赔偿损失的责
任。

九、法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民
共和国法律。

2. 若本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]
日期：____年__月__日
篇5
租房合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
鉴于甲、乙双方就位于[地址]的房产（以下简称“租赁物业”）存在租赁意向，为明确双方权利和义务，达成如下租赁协议：
一、合同背景及目的
本合同旨在明确甲、乙双方在租赁物业过程中的权利与义务，确保双方合法权益得到保障。

双方遵循平等、自愿、公平的原则，经友好协商，共同订立本合同。

二、物业描述
租赁物业位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，房屋结构为[结构]，附属设施包括[具体设施]（详见附件）。

三、租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

四、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币[租金总额]元（大写：[汉字大写金额]）。

2. 租金支付方式为[支付方式]（如：每月/季/年支付）。

3. 乙方需在每月（或约定周期）的[支付日期]前将租金支付至甲方指定账户。

五、押金
1. 乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元作为押金。

2. 押金在租赁期满后，经甲方验收租赁物业无损坏且乙方付清所有费用后无息退还。

六、甲方的责任和义务
1. 甲方需保证租赁物业的适租性，确保其结构和附属设施符合居住或商业使用要求。

2. 甲方负责租赁物业的维修，除乙方使用不当造成的损坏外。

3. 甲方需按时提供租赁物业的水、电、气等基本生活设施服务。

七、乙方的责任和义务
1. 乙方需按时支付租金及其他约定费用。

2. 乙方需合理使用租赁物业及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

3. 乙方在租赁期满或合同终止时，应将租赁物业恢复原状或达到甲方满意状态。

八、合同终止与续租
1. 合同可因期限届满、双方协商一致解除或任何一方违约导致合同目的无法实现而终止。

2. 租赁期满，乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天通知甲方。

九、违约责任
1. 任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约，需承担违约责任。

2. 违约方需向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3. 若违约行为造成对方损失超过违约金的，违约方还需承担相应赔偿责任。

十、其他约定事项（根据具体情况添加）
篇6
租房合同
甲方（出租人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
住址：[甲方住址]
乙方（承租人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
住址：[乙方住址]
鉴于甲、乙双方就租赁房屋一事达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本合同条款如下：
一、租赁房屋描述
1. 甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于[房屋地址]，具体房屋结构、面积等详见附件《房屋产权证明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（¥[租金总额数字小写]）。

2. 租金支付方式：[租金支付方式描述]。

每次付款前乙方需提前XX天通知甲方并支付至甲方指定账户。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付拖欠租金的百分之XX作为违约金。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途。

如有装修需求，应征得甲方同意。

2. 乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。

如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3. 租赁期间，乙方应注意安全使用房屋及设施设备，如因乙方原因造成房屋损坏或安全事故，由乙方承担责任。

五、押金及退还规定
1. 乙方需于合同签订时支付押金人民币[押金金额汉字大写]圆整（¥[押金金额数字小写]}）。

2. 租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方，如无违约情况，甲方将押金全额退还。

若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止
1. 双方可协商一致解除合同。

2. 如乙方有违反合同约定行为，甲方有权单方解除合同。

3. 合同期满或提前终止，乙方应在XX日内搬离并返还房屋。

七、违约责任及争议解决方式
1. 如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

篇7
租房合同协议
甲方（出租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（承租方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：
一、房屋基本情况
1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

2. 乙方承租的租赁房屋用途为__________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

二、租赁期限
1. 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

2. 租赁期限内，甲乙双方均有权提前解除本合同。

提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方，并按照约定支付违约金。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定向甲方支付租金。

租金总额为______元（大写：______元整）。

租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。

2. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额百
分之____的违约金。

逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。

押金用于保证乙方履行本合同义务。

2. 租赁期限届满，乙方按照约定履行完毕本合同义务后，甲方应将押金无息退还给乙方。

如乙方未按照约定履行本合同义务，甲方有权将押金抵扣违约金等费用。

五、房屋修缮及保养
1. 租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，乙方负责修缮并恢复原状。

2. 租赁期间，甲方负责租赁房屋的维修及保养工作。

如遇甲方不能及时维修，乙方有权代为维修，费用由甲方承担。

六、其他约定
1. 租赁期间，甲方有权对租赁房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

篇8
租房合同协议
甲方（出租人）：__________________
乙方（承租人）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方将其所有的房屋，位于__________________（详细地址），出租给乙方使用。

2. 房屋面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2. 租金支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3. 如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，具体金额按照欠款金额的千分之___计算。

四、房屋使用及管理
1. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的结构和功能。

2. 乙方在租赁期间，应负责房屋的维护和保养，保证房屋的安全使用。

3. 乙方在租赁期间，如需装修或者增设他物，应征得甲方同意。

4. 租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，除非经甲方书面同意允许改动。

五、押金
1. 乙方应在签订本合同时，向甲方支付______元作为押金。

2. 租赁期满，乙方如未违反本合同的约定，甲方应退还押金。

如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

六、违约责任
1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2. 如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权收回房屋并追究乙方的违约责任。

3. 如因乙方的行为导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项
1. 甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：__________________ 日期：______年______月______日。