新常用二手房购房合同范本5篇

新常用二手房购房合同范本5篇
篇1
甲方（出卖人）：__________
身份证号码：__________
乙方（买受人）：__________
身份证号码：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
甲方将其所有的房屋出售给乙方。

房屋的具体位置、结构、面积等详细信息如下：
二、交易条件及价款
1. 房屋交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：
（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方完成房屋过户手续后的______日内，乙方支付剩余购房款人民币______元整。

三、房屋权属及产权转移
1. 甲方承诺，所售房屋权属无争议，无限制产权情形。

2. 甲方应在乙方支付完购房款后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应在乙方支付完购房款并办理完房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损。

如有损坏，应及时修复。

五、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付购房款，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照约定履行房屋交付或产权转移义务，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2. 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、争议解决
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：__________（签字/盖章）
乙方（买受人）：__________（签字/盖章）
日期：__________年______月______日
篇2
甲方（卖方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
乙方（买方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房产”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，特制定本合同协议。

一、物业基本情况
1. 房产地址：________________。

2. 房屋类型：________________。

3. 建筑面积：________________。

4. 房屋所有权证号：________________。

5. 其他相关情况：配套设施、装修情况等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易总价格：人民币______元整（大写：________________元整）。

2. 支付方式：
（1）乙方在合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余房款人民币______元整；
（3）甲方收到全款后，将房屋钥匙交付给乙方。

三、房屋产权及过户
1. 甲方保证对该房产拥有合法、完全的产权，无任何纠纷。

2. 甲方应在合同签订后___个工作日内办理房产过户手续，并承担相关税费。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

四、房屋交付
1. 甲方应在收到全款后的___个工作日内将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应确保房屋及其配套设施完好无损。

如有损坏，应负责修复。

3. 乙方在接收房屋时，应对房屋及其配套设施进行检查，如有异议，应当在交付之日起___个工作日内提出。

五、违约责任
1. 若甲方在收到定金后违反本合同规定，导致合同无法继续履行，应双倍返还乙方定金；若乙方违约，甲方有权没收定金。

2. 若甲方未能按期办理过户手续或交付房屋，应按照未履行部分
的价值支付违约金。

3. 若乙方未能按期支付房款，应按照未支付部分的价值支付违约金。

4. 其他违约情况，根据《合同法》及相关法律法规处理。

六、其他事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

经过双方协商一致的
内容，与本合同具有同等效力。

补充条款应以书面形式进行。

补充条
款如下：________________ 。

篇3
甲方（出卖人）：__________________
身份证号码：__________________
乙方（买受人）：__________________
身份证号码：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的二
手房，达成以下协议：
第一条房产基本情况
甲方所有房屋（以下简称该房屋）位于__________________，该房屋的户型为______，属______结构，朝向__________，建筑面积为______平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房等）。

该房屋的所有权证证号为______，国有土地使用权以______方式获得。

该房屋附属设施主要包括
______等。

以上房屋情况甲方保证如实告知买受人实际情况，若存在虚假情况导致购房合同无效，甲方应承担相应的违约责任。

第二条购房价格及支付方式
该房屋的总房价款为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应按照以下方式支付购房款：现金方式支付总房价款的______%，计______元整；银行贷款方式支付总房价款的______%，计______元整。

贷款由乙方自行办理贷款手续并承担相关费用。

在办理房屋过户前，
甲方须提供齐全过户所需要的各项材料及相关费用，以保证房屋过户
顺利办理。

否则因此导致无法正常办理房屋过户的责任由甲方承担。

第三条房屋交付及过户办理
双方商定房屋交付日期为甲方收到全额购房款后的次日。

甲方在
房屋交付前应保证房屋的完整性和良好状态，如有损坏或存在安全隐
患应及时告知乙方并进行修复。

房屋交付后，因乙方使用不当造成的
损坏应由乙方承担修复责任。

双方应在房屋交付后的______个工作日内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

过户过程中产生的税费等费用
由双方按照国家相关规定承担。

若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。

第四条违约责任及纠纷解决方式
若甲方违反合同约定导致购房合同无效或无法履行，应向乙方承担违约责任，包括但不限于返还购房款、赔偿损失等。

若乙方违反合同约定导致购房合同无法履行，应向甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金等。

在履行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项
本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲、乙双方保证本合同中所提供的联系方式真实有效，若发生变更应及时通知对方。

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字）：__________________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：__________________
联系电话：__________________
日期：_______年_______月_______日
篇4
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所拥有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋权属证明文件：甲方需向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______元整（￥______）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______）。

（2）交易过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______）。

三、房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：甲方应在本合同签订后的______个月内完成房屋的过户手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金给乙方，并承担由此造成的所有损失。

违约金的数额为购房总价的______%。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，应支付违约金给甲方，违
约金的数额为未支付款项的______%。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

但应在合理期限内及时告知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等权利限制。

如因此产生的纠纷，由甲方承担全部责任。

2. 甲乙双方应当共同遵守国家法律法规和相关政策，确保本次交
易合法、合规。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，
可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
乙方（购房人）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________
篇5
甲方（出售方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（购买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同协议。

第一条房屋基本情况
1. 甲方自愿将位于____________的房产出售给乙方。

2. 房屋的具体状况如下：房屋结构为______；建筑面积为______平方米；房屋产权证号为______；土地使用权证号为______。

第二条交易价格及支付方式
1. 双方商定，房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方；
（2）在双方办理房屋产权过户手续后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条产权过户及相关费用
1. 甲方应确保房屋的产权无争议、无纠纷，如因产权问题导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方应承担全部法律责任。

2. 双方应按照国家的有关规定，共同办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。

第四条房屋交付及附属设施
1. 甲方应在乙方支付完购房款项并办理完房屋产权过户手续后
______日内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应确保房屋内的附属设施完好无损，并随房屋一并转移给
乙方。

附属设施包括但不限于装修、家具、电器等。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照合同约定履行义务，视为违约，乙方有权解除
合同，并要求甲方承担违约责任。

违约金为购房款的______%。

2. 若乙方未能按照合同约定支付购房款项，视为违约，甲方有权
解除合同，并要求乙方承担违约责任。

违约金为购房款的______%。

第六条合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

经协商一致，可以变更或解除合同。

2. 因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除
合同。

第七条争议解决方式
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项
1. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）
乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________。