深圳经济特区房产转让合同专业版3篇

深圳经济特区房产转让合同专业版3篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
根据《中华人民共和国合同法》、《深圳经济特区房产管理条例》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房产转让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、合同双方基本信息
甲方（卖方）：姓名/名称：___________________ 身份证号/统一社会信用代码：___________________ 联系方式：___________________
乙方（买方）：姓名/名称：___________________ 身份证号/统一社会信用代码：___________________ 联系方式：___________________
二、房产基本情况
本合同涉及的房产位于深圳市___________区，具体地址：
___________________。

房产面积：_________平方米，产权年限：_______年。

具体面积和产权年限以政府相关部门登记为准。

房产用途：
__________，房产证号：_________。

该房产的附属设施包括
_____________等。

三、转让价格及支付方式
1. 甲方同意将其所持有的房产以人民币（大写）__________元整（￥_______元）的价格转让给乙方。

该价格已经双方充分协商确定。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）本合同签署之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥______元）；
（2）房产过户手续办理完成后，乙方支付剩余款项人民币（大写）__________元整（￥_______元）。

四、房产交付及过户手续
1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将房产交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内共同前往相关部门办理房
产过户手续。

3. 过户费用由______方承担。

五、违约责任
1. 若甲方在房产交付前或过户手续办理过程中存在违约行为，甲
方应退还乙方已支付的购房款项，并向乙方支付违约金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2. 若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金
人民币（大写）______元整（￥______元）。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他约定事项
1. 甲方保证所售房产无任何纠纷，且已取得其他共有人的同意。

2. 甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本次房
产转让的合法性。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同的变更和解除
1. 本合同一经签订，双方均不得随意变更或解除。

2. 若遇特殊情况，经双方协商一致，可以书面形式进行合同变更或解除。

八、补充条款（如有）
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
____________________________________________________________________ ____
（在此添加任何需要补充的条款）
篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方与乙方就位于深圳经济特区的房产（以下简称“该房产”）的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、房产基本情况
该房产位于深圳市____________________区，产权清晰，建筑面积
为______平方米，用途为______，产权年限为______年。

二、交易价格及支付方式
1. 双方约定，该房产的转让总价为人民币（大写）______元整。

该价格包括但不限于该房产的所有权属费用、相关税费等。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整；
（2）办理房产过户手续前，乙方向甲方支付房款余额人民币（大写）______元整。

三、房产交付
甲方应于收到全额房款后的______日内将该房产交付给乙方，交付时应当确保房产的完整性并结清所有相关费用。

四、过户手续
双方应于本合同签订后______日内共同向相关部门办理该房产的过户手续。

甲方应提供办理过户所需的所有资料，乙方应配合甲方办理相关手续。

五、产权保证
甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并保证在交易过程中无任何第三方对该房产主张权利。

如因甲方原因导致该房产无法完成交易或产生纠纷，甲方应负责解决并赔偿乙方的损失。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房产或未按约定办理过户手续，应支付违约金人民币（大写）______元整给乙方；
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币（大写）______元整给甲方；
3. 双方如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。

七、不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

八、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

十、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。

任何单方面变更和解除本合同的行为均属违约行为，违约方应赔偿守
约方的损失。

但法律另有规定的除外。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
乙方（买方）：____________________（签字/盖章）
日期：____________________年______月______日
篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方和乙方就位于深圳经济特区的房产（以下简称“该房产”）的转让事宜达成一致意见，现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方共同订立本合同协议。

第一条房产基本情况
该房产位于深圳经济特区____________区，权属清晰，已取得合法产权证明。

房产类型为__________，建筑面积为______平方米，用途为
______。

第二条转让价格及支付方式
1. 甲方同意将该房产以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）给甲方；
（2）在办理房产过户手续前支付购房余款人民币（大写）______
元整（￥______元）。

第三条房产交付
1. 甲方应于乙方支付全款后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 房产交付时，甲方应确保该房产的权属清晰，无其他权利负担。

第四条税费承担
1. 双方应按照国家和地方的相关法律法规的规定缴纳税费。

2. 甲方应承担该房产转让所产生的税费，乙方应承担购买该房产所产生的税费。

第五条产权过户
甲方应在本合同签订后______日内配合乙方办理该房产的产权过户手续。

第六条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理产权过户手续，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。