个人房屋出售合同书5篇

个人房屋出售合同书5篇
篇1
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
住址：______________________________
鉴于甲方拥有坐落于_______的一处房屋，乙方有意购买该房屋。

双方在平等、自愿、诚信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：_______________________________________。

2. 房屋结构：_______________________________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 附属设施：_______________________________________。

5. 其他情况：_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）尾款：在办理完房屋过户手续后，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋权属及产权转移
1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2. 甲乙双方应在合同签订后______日内，共同向房地产管理部门申请房屋权属转移登记。

3. 甲方应在办理完房屋过户手续后的______日内，将房屋交付给乙方。

第四条违约责任
1. 甲方若违反本合同的约定，导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方若违反本合同的约定，导致无法完成房屋交易，乙方已支付的定金不予退还。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

第五条其他约定
1. 甲方应支付房屋交易过程中产生的税费。

2. 甲乙双方应共同承担中介服务费用。

3. 甲方应确保房屋的质量和结构符合安全要求，并承担由此产生
的责任。

4. 甲乙双方应在合同中约定解决争议的方法，如协商、调解、仲
裁或诉讼。

5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章
之日起生效。

6. 本合同履行过程中，如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充
协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2
甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方是位于XXXX房产的合法所有者，有权对其进行出售，乙方愿意购买该房产，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下房屋出售合同：
一、房屋基本情况
1. 房屋位置：位于XXXX省XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号的房产（以下简称“该房产”）。

2. 房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3. 房屋权属：甲方为该房产的合法所有者，已取得房屋所有权证。

4. 房屋状况：该房产为空置房/带家具家电（详见附件清单）。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应在合同签订后XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付
1. 甲方在收到全款后的XX日内将该房产的钥匙及所有权证明文件交付给乙方。

2. 双方共同办理水、电、煤气、有线电视、物业管理等过户手续。

四、违约责任
1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋及所有权证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋所有权，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。

五、其他事项
1. 甲方负责办理该房产的产权过户手续，费用由甲方承担。

2. 甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易的合法性。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6. 本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

六、补充条款（如存在特殊约定，可在本部分填写）
____________________________________________________________________ ________________________________________________________
____________________________________________________________________ _______________
篇3
甲方（出售人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
地址：___________________
鉴于甲方为房屋合法持有人，拥有房屋的合法处分权利，乙方经
过充分了解并自愿购买甲方持有的房屋，现甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：
____________________________________________________。

2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。

3. 房屋附属设施及装修情况：
_______________________________________。

4. 房屋权属证书情况：房产证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲、乙双方商定，房屋交易价格为人民币______元
整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；
（2）甲方办理房屋过户手续完成后，乙方支付剩余房款人民币
______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付
1. 甲方应在收到房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内原有的附属设施及装修完好无损，
并将房屋权属证书等相关材料交付给乙方。

四、相关事项约定
1. 甲方应确保房屋的合法性，若因房屋权属纠纷给乙方造成损失，甲方应承担全部责任。

2. 甲方应在交易过程中提供必要的协助，以便乙方顺利办理房屋
过户手续。

3. 本交易涉及的税费由乙方承担。

4. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方赔
偿损失。

5. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。

篇4
甲方（出售人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号：___________________
联系方式：___________________
住址：___________________
鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落地址：___________________ 。

2. 房屋类型：___________________ 。

3. 房屋面积：___________________ 。

4. 房屋权属证明文件：___________________ 。

5. 其他附属设施及物品情况：___________________ 。

二、交易价格及支付方式
1. 交易价格：人民币________元整（大写：___________________）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。

具体支付细节如下：_______________________________________ 。

三、房屋交付及产权过户
1. 甲方应在签订合同后的约定时间内将房屋交付给乙方。

2. 双方约定在交易完成后办理产权过户手续。

甲方有义务协助乙
方办理相关手续。

四、违约责任及赔偿
1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能完成产权过户手续，
乙方有权解除合同，甲方应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2. 若乙方未按照约定支付房款，甲方有权解除合同，乙方应支付
违约金并赔偿甲方相应损失。

3. 若因甲方原因导致产权纠纷或产权不清，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方相应损失。

五、其他约定事项
1. 甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。

如存在上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2. 双方应共同承担因执行本合同所产生的税费等费用。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、附加条款（如有特殊约定可在此填写）
____________________________________________________________________ ___ 。

七、签署
甲方（出售人）签字：___________________
日期：___________________
乙方（购买人）签字：___________________
日期：___________________
篇5
甲方（出售人）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（购买人）：___________________
身份证号：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方是位于某个特定地点的房屋合法所有人，有意将其个人
房屋出售给乙方，现甲、乙双方基于真实意愿，在平等互利的基础上，经充分协商，达成以下房屋出售合同书：
一、房屋基本情况
1. 房屋位于：详细地址。

该房屋产权证编号为：_________。

2. 房屋类型：公寓/别墅/住宅/商铺等。

房屋结构为_____室_____厅_____厨_____卫。

房屋面积：____平方米。

3. 房屋附属设施包括：固定装修、家具、电器等。

具体列明并附清单。

4. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，不存在权属纠纷。

二、交易条款
1. 成交价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房屋成交价为人民币_____元整（大写：__________）。

2. 付款方式：双方选择以_____方式进行付款。

一次性付款/银行贷款等。

3. 税费缴纳：甲、乙双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

4. 过户时间：双方约定在合同签订后_____日内办理过户手续。

5. 交房时间：过户完成后_____日内交付房屋。

6. 违约责任：任何一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，均应当承担违约责任。

具体约定如下：（详见违约条款部分）。

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：（详见权利与义务部分）。

2. 乙方的权利与义务：（详见权利与义务部分）。

四、其他约定事项
根据实际情况，双方可对房屋交易的其他事项进行详细约定，如物业管理费结算、公共设施的使用和维护等。

五、合同的变更和解除
合同经双方协商一致，可以变更或解除。

若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同。

六、争议解决方式
若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及份数。