土地房屋转让协议书6篇

土地房屋转让协议书6篇
篇1
本协议于XXXX年XX月XX日在_____（地点）由以下两方达成：甲方（出让方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（受让方）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方拥有位于______（地点）的房产及土地，现甲方有意将上述土地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
甲方将其所拥有的位于______（详细地址）的房产及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方，该标的物具体信息如下：
1. 土地面积：______平方米
2. 房屋面积：______平方米
3. 房屋结构：______
4. 土地使用权年限：______年
5. 其他附属设施：______（如围墙、道路、绿化等）
二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币
______元整给甲方，甲方在收到定金后______日内将房屋产权证及土地使用权证办理至乙方名下，办理过程中产生的税费由______方承担。

产权及土地使用权转移完成后，乙方应在______日内支付余款人民币
______元整。

三、房屋及土地状况声明
1. 甲方保证其所拥有的房屋及土地权属清晰，无任何纠纷。

2. 甲方保证在转让完成前，标的物上不存在任何形式的限制或负担，包括但不限于抵押、查封、第三人的权益等。

3. 如因甲方的原因导致乙方无法取得房屋产权及土地使用权，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

四、过户手续及费用承担
1. 甲乙双方需在协议生效后______日内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权转移登记手续。

2. 过户费用由______方承担。

五、标的物交付及风险转移
1. 甲方应在协议生效后______日内将标的物交付给乙方。

2. 标的物的风险自交付之日起由甲方转移给乙方。

六、违约责任
1. 若甲方未能按照协议约定履行其义务，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项，并承担违约责任。

2. 若乙方未能按照协议约定支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

七、其他条款
1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

4. 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向______人民法院起诉。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日鉴证人（签字）：____________________ （如有）日期：XXXX年XX月XX日鉴证机关盖章：____________________ （如有）日期：XXXX年XX月XX日盖章单位代码证号：____________________ （如有）盖章单位地址：____________________ （如有）盖章单位电话：____________________ （如有）盖章单位传真号码：____________________ （如有）盖章单位网址：（如有）盖章单位电子邮箱：（如有）盖章单位负责人签字：（如有）本协议以此方式说明完成法律效力情况声明我已阅读并理解上述土地房屋转让协议书所有条款，双方对协议条款内容完全理解并认同协
议中所涉及的所有权利和责任条款在自愿的情况下签署本协议书签署人：（双方签字并盖公章）（甲方）（乙方）（日期）请注意本协议仅作参考样本并非专业法律意见。

在签署任何法律文件之前请咨询专业法律顾问的建议并根据具体情况进行修改以确保您的权益得到充分保护。

篇2
甲方（出让方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的土地使用权及房屋所有权，现甲方有意将上述土地房屋转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1. 甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的土地使用权及房屋所有权转让给乙方。

2. 转让的土地使用面积、房屋面积等具体数据以权属证明文件为准。

第二条转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币________元整（大写：__________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在协议签署后____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。

第三条权利保证及权属变更
1. 甲方保证对所转让的土地房屋拥有完全的处分权，并保证在转让完成后，乙方能够获得完整的土地使用权及房屋所有权。

2. 双方应在协议签署后____日内，共同办理权属变更登记手续。

第四条土地使用权的性质及年限
1. 土地用途：__________（如住宅用地、商业用地等）。

2. 使用权年限：自本协议签订之日起至______年______月______日止。

第五条房屋及土地现状的确认
双方确认房屋及土地的现状，包括但不限于土地条件、房屋结构、附属设施等。

自协议签署之日起，乙方对房屋及土地的现状予以认可
并承担相应责任。

第六条违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，应按日向甲方支付未付款项
____%的违约金。

2. 若甲方未能履行保证义务，导致乙方无法获得土地使用权及房
屋所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并按转让价格的____%支付违约金。

第七条不可抗力
若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本协议，双方应友好协
商解决。

第八条争议解决方式
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项
1. 在本协议履行过程中，双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定。

2. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________
篇3
甲方（出让方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
乙方（受让方）：__________
身份证号码/统一社会信用代码：__________
地址：__________
联系方式：__________
鉴于甲方是土地房屋的合法所有者，有意将土地房屋转让给乙方，乙方同意接受该土地房屋的转让。

为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议条款：
一、土地房屋基本情况
本协议所指的土地房屋位于______市______区（县）______街道（镇）______号，土地面积为______平方米，房屋建筑面积为______平方米。

具体面积以相关权属证明文件为准。

二、转让价格及支付方式
1. 甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______元）的价格将土地房屋转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付转让价款：
（1）本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；
（2）甲方完成相关权属变更手续后，乙方支付剩余款项人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、权属变更
1. 甲方应于本协议签订后______日内，负责办理土地房屋权属变更手续。

2. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

3. 甲方办理权属变更手续所产生的税费由______方承担。

四、房屋交付
1. 甲方应于本协议签订且收到全额转让款项后，将土地房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证交付时土地房屋空置，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。

3. 乙方在接收土地房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任
1. 若乙方未按照本协议约定支付转让价款，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未能按期交付土地房屋或办理权属变更手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致交易无法进行，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应按照转让价款的______%向乙方支付违约金。

六、其他约定事项
1. 本协议中的未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

2. 本协议一式______份，甲、乙双方各执______份。

3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决
因执行本协议所产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________年__________月__________日
篇4
本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方自愿签订：出让方（以下简称甲方）：________ ，身份证号码：_________ ；受让方（以下简称乙方）：________ ，身份证号码：_________ 。

鉴于甲方拥有位于______的一处土地房屋（以下简称“标的物”），现甲方决定将其转让给乙方。

为明确双方权益，防止纠纷，经协商一致，特订立本协议。

一、标的物描述
标的物是位于______的一处土地房屋，具体描述如下：土地面积______平方米，房屋建筑面积______平方米，四至界限为东接______，西邻______，南接______，北邻______，具体位置和结构详见附图。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：甲、乙双方经协商一致，确定标的物的转让价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订之日起______日内将转让款项支付至甲方指定账户。

三、标的物权利归属
本协议项下标的物的所有权自款项支付完毕之日起，由甲方转移至乙方。

甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。

四、标的物状况及保证
1. 甲方保证对标的物享有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2. 甲方保证标的物不存在其他权利限制，包括但不限于抵押、查封等。

3. 甲方应如实告知乙方标的物的实际情况，包括但不限于标的物的规划、用途、产权状况等。

五、税费承担
本次转让涉及的相关税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

六、违约责任
1. 若乙方未按照约定支付转让款项，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2. 若甲方存在欺诈行为或无法履行本协议约定的义务，乙方有权解除本协议并要求甲方承担违约责任。

3. 若因一方违约导致本协议无法履行或解除，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

七、争议解决
若甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定
1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

篇5
本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下双方签订：甲方（出让方）：________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
乙方（受让方）：________________
身份证号：______________________
住址：__________________________
鉴于甲方对土地房屋拥有完全的产权，现甲方决定将其土地房屋转让给乙方，乙方同意接受转让。

为明确双方权益，特达成以下协议条款：
一、土地房屋基本情况
1. 土地房屋位于____________，产权清晰，无任何纠纷。

2. 土地房屋面积：_______平方米。

3. 土地房屋用途：_______（如住宅、商业等）。

4. 土地房屋附属设施：包括但不限于_____等。

二、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元整。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付全款。

3. 甲方收到款项后，应出具收据。

三、产权过户
1. 甲方应在收到全款后的____天内，协助乙方完成产权过户手续。

2. 过户所需费用由____方承担。

3. 产权过户完成后，甲方应将土地房屋的产权证书交付给乙方。

四、房屋交付
1. 甲方应在产权过户完成后____天内，将土地房屋交付给乙方。

2. 交付时，土地房屋应保持良好的使用状态。

如有损坏，甲方应负责修复。

五、违约责任
1. 若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2. 若甲方未按时交付土地房屋或未完成产权过户手续，乙方有权解除本协议，并有权追究甲方的违约责任。

3. 双方应共同遵守本协议条款，如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任。

六、其他事项
1. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。

3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本协议的解释权归甲乙双方共同所有。

如遇争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇6
甲方（出让方）：______________ 身份证号：______________
乙方（受让方）：______________ 身份证号：______________
鉴于甲方与乙方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的土地房屋转让给乙方，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。

一、协议目的
甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就土地房屋转让事宜达成如下协议。

二、土地房屋基本情况
1. 土地位置：位于______________________的土地。

2. 土地面积：______平方米。

3. 土地用途：______。

4. 房屋情况：该土地上所建房屋，建筑面积______平方米，结构为______。

三、转让价格及支付方式
1. 转让价格：人民币______元（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方应在协议签订后______日内将全款支付至甲方指定账户。

四、土地房屋权属及权利保证
1. 甲方保证对所转让的土地房屋拥有完全的处分权，无抵押、查封等权利限制。

2. 甲方应协助乙方办理土地房屋权属变更登记手续，相关费用由______方承担。

五、交付与验收
1. 甲方应于乙方全款支付后的______日内将土地房屋交付给乙方。

2. 乙方应在交付后______日内进行验收，如有异议，应以书面形式提出。

六、违约责任
1. 若甲方未能按约定交付土地房屋，则应向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此造成的损失。

2. 若乙方未能按约定支付转让款项，则视为违约，应向甲方支付违约金。

3. 若因甲方原因导致无法办理权属变更登记手续，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方由此造成的损失。

七、不可抗力
1. 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 不可抗力因素消失后，双方应继续履行本协议。

八、争议解决
1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：______________（签字/盖章）
乙方（受让方）：______________（签字/盖章）
签订日期：_______年___月___日。