个人商铺出租合同示范文本5篇

个人商铺出租合同示范文本5篇
篇1
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________，详细地址为_______________。

二、租赁期限
1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月
______日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租要求，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同规定支付租金。

租金为每月人民币______元整（￥______），每年共计人民币______元整（￥______）。

2. 乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金总额百分之______的违约金。

四、商铺的使用与维护
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方应保持商铺的整洁和卫生，不得影响商铺周围的环境。

五、商铺的交还
1. 租赁期满或提前终止合同后，乙方应将商铺交还甲方，并保证商铺及其附属设施处于良好状态。

2. 如因乙方未交还商铺或未恢复原状，导致甲方产生损失，乙方应承担赔偿责任。

六、违约责任
1. 双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。

2. 如因乙方违约导致合同提前终止，乙方除承担违约责任外，还需支付甲方违约金人民币______元整（￥______）。

3. 如因甲方违约导致合同提前终止，甲方应退还乙方未使用的租金，并支付违约金人民币______元整（￥______）。

七、不可抗力
1. 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2. 如遇不可抗力，双方应友好协商解决。

八、争议解决
1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3. 未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
乙方（签字）：____________________ 日期：______年______月______日
篇2
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁商铺描述
1. 商铺位置：具体地址____________________。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：乙方承诺只将该商铺用于商业经营活动。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

首次租金应在租赁期开始前支付，以后每次租金应在上次租金到期前______天支付。

3. 乙方应按时支付租金，逾期支付应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、商铺的交付和返还
1. 甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方。

交付时，商铺应无损坏，设施应完好。

2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺应保持良好状态，如有损坏应负责修复或赔偿。

五、商铺的维修和保养
1. 乙方应妥善使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2. 发生损坏时，乙方应及时通知甲方，并承担修复费用。

3. 租赁期内，甲方负责商铺的主体结构和外部设施的正常维修。

六、甲乙双方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内使用商铺进行合法经营，甲方不得干涉。

2. 乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行非法活动。

3. 甲方有权按本合同约定收取租金。

乙方应按时支付租金。

如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

注意：此合同仅为示范文本，实际合同需要根据具体情况进行调整和完善，并确保符合法律法规和相关政策要求。

建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问进行审核，以确保合同的法律效益和执行力。

篇3
甲方（出租方）：___________身份证号码：____________________
乙方（承租方）：___________身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：
一、商铺基本情况
1. 商铺位置：____________________（详细地址）。

2. 商铺面积：建筑面积______平方米。

3. 商铺用途：仅限于乙方从事____________________行业经营。

二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付人民币______元。

3. 租金支付时间：每次租金应在租期到期前______（天数）内支付。

四、商铺的交付与返还
1. 商铺交付：甲方应于租赁期开始前将商铺交付乙方使用。

2. 商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺返还甲方，并保证商铺的完好。

五、商铺的维修与保养
1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责维修与保养。

如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。

2. 甲方负责商铺的主体结构维修，乙方负责日常维护和保养。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除合同。

2. 如乙方未按约定支付租金或违反相关法律法规，甲方有权解除合同。

3. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，应按每日租金总额的______%支付违约金。

2. 乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3. 甲方未按约定交付商铺的，应承担相应的违约责任。

八、其他约定事项
1. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法经营活动。

2. 乙方在租赁期内不得将商铺转租给第三方。

如需转租，应提前
征得甲方同意。

3. 合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同
具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不
成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、补充条款（如存在补充条款请在此处填写）
__________________________________。

篇4
甲方（出租人）：____________________
乙方（承租人）：____________________
鉴于甲方愿意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守相关租赁条款。

为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于
____________________（详细地址）。

2. 商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限
1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。

如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币。

2. 乙方应于每月的第一天支付当月租金，不得迟缴。

3. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

四、商铺使用
1. 乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2. 乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3. 乙方在经营过程中所产生的税费、工商费用等均由乙方自行承担。

五、商铺的维修与保养
1. 甲方负责商铺的主体结构、外墙及公共设施的维修。

2. 乙方负责商铺内部设施的维修与保养。

如因乙方使用不当造成商铺内部设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止
1. 在租赁期内，任何一方违反本合同的约定，对方均有权解除合同。

2. 租赁期满，合同自然终止。

如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

3. 合同解除或终止后，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。

七、违约责任
1. 甲乙双方任何一方未能履行本合同的义务，均应承担违约责任。

2. 若乙方未能按时支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3. 若甲方未能履行其维修义务，造成乙方财产损失，甲方应承担赔偿责任。

八、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同的解释权归甲方所有。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：______年______月______日
篇5
甲方（出租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
地址：________________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，双方本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。

商铺位于
________________，具体面积为________平方米。

2. 乙方承租商铺用于经营________（具体经营内容）。

乙方保证在租赁期内，经营范围、内容等符合法律、法规的规定。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为________元（大写：________元整）。

2. 租金支付方式：_______（如每月支付、每季度支付或一次性支付等）。

乙方应在每月（季）初的前五日支付租金。

3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

逾期超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金
1. 乙方应在签订本合同时支付押金________元（大写：________元整）。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应结清所有费用并办理退房手续，甲方在确认房屋无损且无欠款的情况下退还押金。

如乙方在租赁期内
违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋交付及返还
1. 乙方应于本合同签订之日起____日内搬入商铺并使用。

甲方向
乙方移交房屋钥匙后即视为房屋交付完成。

2. 租赁期满或合同解除后，乙方应按照约定时间将房屋清空并返
还给甲方，不得损坏房屋结构及设施。

如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

六、房屋使用及维修责任
1. 乙方应合理使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏的，应负
责修复或赔偿。

2. 租赁期内，甲方负责房屋主体结构的维修。

乙方负责房屋内部
设施及日常维修。

因乙方管理不当造成的损坏，由乙方负责维修。

七、违约责任
1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔
偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方逾期支付租金超过三十日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方原因造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿，如修复或赔偿不及时，甲方有权从押金中扣除相应费用。

八、其他约定事项
1. 租赁期内，如遇政府征收、拆迁等情况，本合同即行终止，双方均不承担违约责任。

因此造成的损失由乙方自行承担。