小区物业托管合同范本

小区物业托管合同范本
一、合同双方
1. 甲方（委托方）：_______小区业主大会（或业主委员会）
2. 乙方（受托方）：_______物业管理公司
二、合同目的
三、托管范围
1. 公共区域管理：包括小区大门、楼道、电梯、公共绿地、健身设施等。

2. 环境卫生：负责小区内的日常清洁、垃圾清运等。

3. 安全保卫：包括小区的安保巡逻、监控系统的维护等。

4. 设施维护：对小区内的公共设施进行定期检查和维护。

5. 其他服务：根据甲方需求提供其他合理范围内的服务。

四、托管期限
本合同自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，为期_______年。

合同期满后，如双方无异议，可续签。

五、费用及支付方式
1. 物业管理费：甲方应按照本小区物业管理费标准，向乙方支付物业管理费。

物业管理费标准为_______元/平方米/月。

2. 支付方式：物业管理费按季度支付，每个季度第一个月的15日前支付当季度的物业管理费。

3. 其他费用：除物业管理费外，其他因提供额外服务而产生的费用，双方另行协商确定。

六、权利与义务
1. 甲方权利与义务：
保障乙方的正常工作，不得无故干扰乙方的物业管理活动。

按时支付物业管理费及合同约定的其他费用。

配合乙方进行小区管理工作，遵守小区管理规定。

2. 乙方权利与义务：
按照合同约定和物业管理相关规定，提供优质的物业管理服务。

定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方的监督。

对小区内的公共设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。

七、违约责任
1. 甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费，乙方有权暂停部分或全部物业管理服务，直至甲方支付完毕。

2. 乙方违约：如乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同。

八、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他条款
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：_________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（盖章）：_________________
日期：_______年_______月_______日。