动迁买卖合同3篇

动迁买卖合同3篇
篇1
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方和乙方就动迁房产买卖事宜达成共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，特订立本动迁买卖合同。

第一条标的物
1.1 本合同所指的动迁房产位于[房产地址]，具体为[房产描述]，包括但不限于房屋、附属设施及其他相关权益。

第二条动迁房产状况
2.1 甲方保证，所售动迁房产权属清晰，不存在权属纠纷，无任何形式的抵押、查封、冻结等限制权利的情形。

2.2 动迁房产的实际情况（包括产权、面积、设施等）与甲方所提供的资料一致，且符合国家相关标准及规定。

第三条交易价格及支付方式
3.1 动迁房产的交易价格为人民币[金额汉字大写及数字小写]元整。

3.2 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起[支付时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]元整；
（2）在动迁房产完成过户手续后[过户后支付时间]内支付余款人民币[余款金额汉字大写及数字小写]元整。

第四条房屋交付
4.1 甲方应在收到全额房款后的[交付时间]内将动迁房产的钥匙及权属证明等相关资料交付给乙方。

4.2 房屋交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行现场验收。

第五条税费承担
5.1 动迁房产交易过程中所产生的税费由乙方承担。

5.2 其他相关费用（如中介费、评估费）由双方按市场惯例及公平原则协商解决。

第六条权属变更
6.1 甲方应在本合同签订后积极办理动迁房产的权属变更手续，确保乙方顺利获得产权。

6.2 若因甲方原因导致权属变更失败，甲方应退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

第七条违约责任
7.1 若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币[违约金金额汉字大写及数字小写]元整。

7.2 若乙方违约，已支付的定金不予退还，并承担由此产生的其他损失。

第八条不可抗力
8.1 如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条争议解决
9.1 如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则
10.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

10.2 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名及盖章]
日期：[签订日期]
乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名及盖章]
日期：[签订日期]
篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（出卖人）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
住址：[甲方住址]
乙方（买受人）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
住址：[乙方住址]
鉴于甲方因动迁原因，需出售其名下房屋，现经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋动迁买卖事宜达成如下协议：
第一条动迁房屋基本情况
1. 甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。

2. 房屋内包含附属设施有：[附属设施列表]。

3. 房屋权属情况：[产权证明文件及编号]。

第二条交易价格及付款方式
1. 双方约定房屋交易价格为人民币[金额]元整。

2. 乙方应在合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整。

3. 剩余款项人民币[剩余款项金额]元整，在甲方完成房屋过户手续后[时间]内支付。

4. 交易税费由乙方承担。

第三条动迁相关事项
1. 甲方应确保该房屋属于动迁范围，并提供相关动迁文件。

2. 甲方负责办理动迁手续，并保证乙方顺利继承动迁权益。

3. 动迁补偿费用归乙方所有，甲方不得侵占。

第四条房屋交付及产权登记
1. 甲方收到全额房款后[时间]内，将房屋钥匙及附属设施交付给乙方。

2. 甲方应在交付后[时间]内办理产权注销登记手续，确保乙方顺利取得产权。

第五条违约责任及赔偿
1. 若甲方隐瞒房屋真实情况或无权出售，导致合同无效或无法履行，应赔偿乙方双倍定金及已付房款利息。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付逾期违约金，每逾期一天支付总房款[比例]%的违约金。

3. 若因甲方原因导致产权登记延迟，造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

第六条其他约定事项
1. 甲方应确保房屋交付时的水电、燃气、物业等费用已结清。

2. 房屋内的装修及附属设施不得拆除，保持原状。

若需改动，需征得甲方同意。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。

6. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3
甲方（出售人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
乙方（购买人）：__________________
身份证号码：______________________
联系方式：______________________
住址：______________________
鉴于甲方是某房屋合法所有者，现因动迁原因需要出售该房屋。

乙方对甲方出售的房屋有购买意向，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：
第一条房屋基本情况
1. 房屋位置：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明文件：甲方拥有房屋的合法产权，并持有相关的
权属证明文件。

在交易完成后，甲方应及时将权属证明文件转移至乙
方名下。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币________元整（大写：_________________________）。

2. 支付方式：乙方应在签订本合同后____天内支付定金人民币
______元整（大写：_________________________）给甲方。

待甲方办理完房屋权属转移手续后，乙方支付剩余款项。

第三条动迁相关事项
1. 甲方应确保该房屋因动迁产生的所有补偿、补助等利益均由乙
方享有。

2. 甲方负责办理与动迁相关的一切手续，并承担相关费用。

3. 如因动迁产生的纠纷，甲方应负责解决，确保乙方的权益不受
影响。

第四条房屋交付及权属转移
1. 甲方应在签订本合同后的____天内将房屋交付给乙方。

2. 甲方应协助乙方办理房屋权属转移手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋或办理权属转移手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2. 若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

第六条其他约定事项
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出售人）：__________________（签字）
乙方（购买人）：__________________（签字）
签订日期：______________。