业主委托代管出租协议书

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业主委托代管出租协议书
甲方(业主):_____________________
地址:___________________________
联系电话:______________________
乙方(代管方):_____________________
地址:___________________________
联系电话:______________________
鉴于甲方为位于_____________________的物业(以下简称“物业”)的合法所有者,甲方希望委托乙方代为管理并出租该物业;乙方同意接受甲方的委托,代为管理并出租该物业。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本协议书。

第一条物业描述
1.1 物业地址:_____________________。

1.2 物业面积:_____________________平方米。

1.3 物业类型:_____________________。

1.4 物业现状:_____________________。

第二条委托范围
2.1 甲方委托乙方代为管理并出租物业,包括但不限于:
2.1.1 寻找并筛选合适的承租人;
2.1.2 与承租人签订租赁合同;
2.1.3 收取租金及押金;
2.1.4 监督承租人遵守租赁合同;
2.1.5 处理租赁期间的维修、保养等事宜;
2.1.6 向甲方报告租赁情况;
2.1.7 其他甲方委托的与物业出租相关的事宜。

第三条委托期限
3.1 本协议书的委托期限为自本协议书生效之日起至_______年
_______月_______日止。

第四条费用及支付方式
4.1 乙方为甲方提供代管服务,甲方应向乙方支付代管服务费,代管服务费为每月租金的_______%。

4.2 代管服务费的支付方式为:甲方应在每月_______日前向乙方支付上月的代管服务费。

第五条甲方的权利和义务
5.1 甲方有权随时了解物业的租赁情况。

5.2 甲方应保证物业符合出租条件,不得隐瞒物业的缺陷或瑕疵。

5.3 甲方应按时向乙方支付代管服务费。

5.4 甲方应对乙方在履行本协议书过程中的行为给予必要的协助和配合。

第六条乙方的权利和义务
6.1 乙方有权按照本协议书的约定收取代管服务费。

6.2 乙方应妥善履行代管职责,确保物业的合理使用和维护。

6.3 乙方应定期向甲方报告物业的租赁情况,并在必要时提供相关文件。

6.4 乙方应遵守甲方的合理指示,并在甲方要求时提供必要的协助。

第七条违约责任
7.1 如甲方未按本协议书约定支付代管服务费,每逾期一日,应向乙方支付相当于逾期金额_______%的违约金。

7.2 如乙方未妥善履行代管职责,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

第八条协议的变更和解除
8.1 经甲乙双方协商一致,可以变更或解除本协议书。

8.2 任何一方欲解除本协议书,应提前_______天书面通知对方。

第九条争议解决
9.1 本协议书在履行过程中发生的任何争议,甲乙双方应首先通过友
好协商解决。

9.2 如协商不成,任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他
10.1 本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

10.2 本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日
乙方(签字):____________________
日期:_______年_______月_______日。

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