厦门商铺租赁合同范本专业版5篇

厦门商铺租赁合同范本专业版5篇
篇1
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于厦门市______区______路______号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一《租赁物位置及状况说明》。

二、租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。

如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2. 租金支付方式：每季度支付一次，乙方应在每个季度末前将下个季度的租金支付至甲方指定账户。

3. 租金标准：详见本合同附件二《租金及支付方式》。

四、商铺的使用与管理
1. 乙方应对商铺进行合法、合理的使用，不得从事违法、违规的经营活动。

2. 乙方在租赁期间，应妥善保管商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构、用途等，如需装修、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2. 甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的法律责任。

3. 甲方应提供产权证明等相关材料，协助乙方办理营业执照等相关手续。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并享有商铺的收益权。

2. 乙方应按时足额支付租金，并遵守甲方的合理管理要求。

3. 乙方应对商铺进行定期维护、保养，保持商铺的良好状态。

4. 乙方在租赁期内，如需转租或分租，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

七、合同的解除与终止
1. 双方协商一致，可以解除本合同。

2. 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

八、违约责任
1. 如乙方未按时足额支付租金，应向甲方支付违约金，并承担因此产生的损失。

篇2
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意就位于厦门的商铺租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

第一条商铺基本情况
1. 甲方将其拥有的位于厦门市___________区/街道___________路_______号的商铺出租给乙方。

2. 商铺的具体面积、布局、附属设施及状况等详见附件一。

第二条租赁期限
1. 租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2. 租金支付方式：每___个月支付一次，于每___个月的第___日之前支付。

首次租金支付时间为合同签订后___日内。

第四条商铺使用
1. 乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规经营。

2. 乙方不得擅自改变商铺的结构、外观、用途等，如需改动，应事先征得甲方同意。

第五条商铺交付及返还
1. 甲方应于合同签订后___日内将商铺交付给乙方。

交付时，双方应共同核对商铺内设施、设备、装修等，并签署《商铺交接确认书》。

2. 租赁期满或提前终止合同，乙方应将商铺返还给甲方。

返还时，商铺应保持良好状态，设施、设备、装修等不得损坏。

否则，乙方应
承担修复或赔偿责任。

第六条双方权利义务
一、甲方的权利义务：
1. 对商铺拥有所有权或合法使用权。

篇3
甲方（出租方）：___________
乙方（承租方）：___________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达
成以下协议：
第一条商铺基本情况
1. 商铺位置：厦门市___________区（县）___________街道（路、巷）___________号。

2. 商铺面积：租赁商铺的建筑面积为___________平方米。

3. 商铺用途：租赁商铺用于经营___________。

乙方不得擅自改变商铺用途。

第二条租赁期限
租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

租期结束后，乙方应将商铺交还甲方。

如乙方需要续租，应在租期届满前三个月提出书面申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式
1. 租金：商铺的租金为人民币大写：___________元整（小写：￥___________元）。

租金包含但不限于房屋使用费、管理费、税费等。

2. 支付方式：租金每_____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天向甲方支付租金。

若逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并收回商铺。

第四条押金
乙方在本合同签订之日向甲方支付押金人民币大写：___________元整（小写：￥___________元）。

租赁期满或合同解除后，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第五条商铺的交付与返还
1. 商铺交付：甲方应于本合同生效之日起_____日内将商铺交付给乙方使用。

如甲方未按期交付商铺，应按照逾期交付租金的_____％向乙方支付违约金。

2. 商铺返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方。

乙方逾期未交还的，应按照逾期租金的_____％向甲方支付违约金。

乙方交还商铺时应当保持商铺的原状，不得破坏商铺的设施设备。

第六条甲方的权利和义务
1. 甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金和押金。

2. 甲方有权监督乙方使用商铺的情况，确保乙方按照约定的用途使用商铺。

3. 甲方应保证商铺的权属清晰，无产权纠纷。

4. 甲方应负责商铺的主体结构和框架的维修，保证商铺的正常使用。

因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应承担修复责任。

5. 甲方应协助乙方办理相关证照手续。

如因甲方原因导致乙方无法办理相关证照，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务
篇4
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于厦门市某处的商铺事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于厦门市__________区的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前六个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2. 租金总额为人民币________元（大写：______________________元整）。

3. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第
______个月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的交付与返还
1. 甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

2. 租赁期限届满或提前终止的，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应确保租赁物在租赁期间符合约定的用途。

（3）甲方应对租赁物进行必要的维修和保养。

2. 乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期内使用租赁物。

（2）乙方应按照约定的用途使用租赁物。

（3）乙方应按时足额支付租金。

（4）乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应责任。

六、合同的变更与解除
1. 双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2. 如乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任
1. 乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 乙方擅自转租、转让或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3. 甲乙双方因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担
违约责任。

八、争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商
不成的，依法向厦门市有管辖权的人民法院起诉。

九、其他事项
1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：__________________（盖章）
法定代表人（或授权代表）：__________（签字）
日期：_______年______月______日
联系方式：_____________________________
邮箱：_____________________________
篇5
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于
厦门市某处的商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及位置
1. 甲方同意将其拥有的位于厦门市________区________路（街）的商铺出租给乙方。

2. 商铺的具体地址为：____________________。

商铺的建筑面积为
______平方米。

商铺的使用功能为商业用途。

商铺内现有的装修、装饰、设施及相关设备等状况由双方在合同中明确注明。

二、租赁期限及续租
1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月
____日止。

2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理相关手续。

否则，视为乙方放弃续租权。

三、租金及支付方式
1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。

租金总额为人民币______元（大写：____________________元整）。

租金支付方式采用______方式支付。

租金支付时间为每______支付一次。

乙方须按时缴纳租金，逾期则每日按应缴总额的______％向甲方支付违约金。

租金的具体数额及支付方式在补充条款中明确列出。

2. 乙方应承担租赁期间的水、电、煤气、通讯等费用，并在收到甲方的缴费通知后，于______日内付清。

逾期则需向甲方支付滞纳金。

具体费用标准按照国家相关规定执行。

四、商铺的使用及管理
1. 乙方应对商铺进行合理有效的使用和管理，确保商铺的安全、整洁和完好。

不得擅自改变商铺的结构和功能，如需改动应事先征得
甲方同意。

因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担相应的修复费用或赔偿责任。

若导致严重后果的，甲方有权解除本合同并追究乙方的法律责任。