2024年施工合同中的工程变更处理流程与法律依据

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甲方：XXX
乙方：XXX
2024年施工合同中的工程变更处理流程与
法律依据
本合同目录一览
1. 工程变更的定义与范围
1.1 工程变更的定义
1.2 工程变更的范围
2. 工程变更的提出与审批
2.1 工程变更的提出
2.2 工程变更的审批流程
3. 工程变更的处理流程
3.1 工程变更的协商
3.2 工程变更的书面通知
3.3 工程变更的实施
4. 工程变更的费用与时间调整
4.1 工程变更费用的调整
4.2 工程变更时间的调整
5. 工程变更的合同价款支付
5.1 工程变更价款的支付时间
5.2 工程变更价款的支付方式
6. 工程变更的合同违约责任
6.1 工程变更违约的责任
6.2 工程变更违约的赔偿
7.1 工程变更争议的解决方式
7.2 工程变更争议的解决机构
8. 工程变更的法律依据
8.1 工程变更相关法律法规
8.2 工程变更的法律效力
9. 工程变更的合同附件
9.1 工程变更申请表
9.2 工程变更协议书
10. 工程变更的合同修改与补充10.1 工程变更合同的修改
10.2 工程变更合同的补充
11. 工程变更的合同解除与终止11.1 工程变更合同的解除条件
11.2 工程变更合同的终止
12. 工程变更的合同保密条款
12.1 工程变更信息的保密
12.2 工程变更保密条款的违约责任
13. 工程变更的合同双方责任与义务13.1 工程变更双方的责任
13.2 工程变更双方的义务
14. 工程变更的合同签署与生效
14.2 工程变更合同的生效条件
第一部分：合同如下：
第一条工程变更的定义与范围
1.1 工程变更的定义
工程变更是指在合同签订后，由于设计、技术、环境、法规等原因，导致合同中规定的工程内容、工程量、工程质量、工程进度等方面发生变化的行为。

1.2 工程变更的范围
工程变更的范围包括但不限于：工程设计变更、工程量变更、工程质量变更、工程进度变更、工程材料变更、工程工艺变更、工程安全措施变更等。

第二条工程变更的提出与审批
2.1 工程变更的提出
工程变更由合同双方共同提出，提出方应向另一方提交工程变更申请，并说明变更的原因、内容、影响和可能产生的费用变化。

2.2 工程变更的审批流程
（1）提出方将工程变更申请提交给另一方；
（2）另一方在收到变更申请后，应在约定的时间内进行审查；
（3）如果另一方同意变更申请，双方应共同协商确定工程变更的具体内容、费用变化和时间调整等；
（4）双方签署工程变更协议，并按照变更协议执行。

第三条工程变更的处理流程
3.1 工程变更的协商
工程变更的协商应由双方共同进行，协商内容包括但不限于：变更的内容、费用变化、时间调整、材料供应等。

3.2 工程变更的书面通知
双方应将工程变更协议以书面形式通知合同其他相关方，并确保所有相关方都收到书面通知。

3.3 工程变更的实施
工程变更的实施应按照变更协议的内容进行，双方应共同监督变更的实施，确保变更的质量和进度符合要求。

第四条工程变更的费用与时间调整
4.1 工程变更费用的调整
（1）如果变更导致工程费用增加，增加的费用由提出方承担；
（2）如果变更导致工程费用减少，减少的费用应按照合同约定的方式进行分配。

4.2 工程变更时间的调整
工程变更导致的时间调整应由双方协商确定，并根据实际情况调整合同约定的工程进度和交付时间。

第五条工程变更的合同价款支付
5.1 工程变更价款的支付时间
工程变更价款的支付时间应在变更协议中约定，并在变更实施完成后进行支付。

5.2 工程变更价款的支付方式
工程变更价款的支付方式应按照合同约定的支付方式进行，包括但不限于银行转账、支票支付等。

第六条工程变更的合同违约责任
6.1 工程变更违约的责任
任何一方违反工程变更协议的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、逾期交付违约金等。

6.2 工程变更违约的赔偿
违约方应根据实际情况赔偿对方因此产生的经济损失，具体赔偿金额由双方协商确定。

第八条工程变更的法律依据
8.1 工程变更相关法律法规
工程变更应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等。

8.2 工程变更的法律效力
工程变更协议经双方签署后，即具有法律效力，双方应按照变更协议的内容执行。

第九条工程变更的合同附件
9.1 工程变更申请表
9.2 工程变更协议书
第十条工程变更的合同修改与补充
工程变更合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

10.2 工程变更合同的补充
工程变更合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

第十一条工程变更的合同解除与终止
11.1 工程变更合同的解除条件
工程变更合同的解除条件应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于合同法规定的解除条件。

11.2 工程变更合同的终止
工程变更合同的终止应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于合同法规定的终止条件。

第十二条工程变更的合同保密条款
12.1 工程变更信息的保密
双方应对工程变更的信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

12.2 工程变更保密条款的违约责任
违反工程变更保密条款的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失。

第十三条工程变更的合同双方责任与义务
13.1 工程变更双方的责任
双方应按照变更协议的内容履行各自的责任，确保工程变更的顺利实施。

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，履行合同义务，确保工程变更的合法性和有效性。

第十四条工程变更的合同签署与生效
14.1 工程变更合同的签署
工程变更合同的签署应由双方授权代表签署，并加盖公章。

14.2 工程变更合同的生效条件
工程变更合同自双方签署后生效，并对双方具有法律约束力。

第二部分：第三方介入后的修正
第一条第三方介入的概念和范围
1.1 第三方介入的概念
第三方介入是指在工程变更过程中，除了甲乙方之外的第三方参与进来，协助解决工程变更相关问题，包括但不限于中介方、专业咨询机构、政府监管部门等。

1.2 第三方介入的范围
第三方介入的范围包括但不限于：工程变更的协商、工程变更费用的评估、工程变更时间的调整、工程变更质量的监督等。

第二条第三方介入的程序和条件
2.1 第三方介入的程序
当甲乙方在工程变更过程中无法达成一致意见时，可以协商决定邀请第三方介入。

第三方介入的程序如下：
（1）甲乙方协商一致，决定邀请第三方介入；
（2）甲乙方选择合适的第三方，并通知对方；
（3）第三方在收到通知后，应在约定的时间内参与介入；
（4）第三方根据介入情况，提出解决方案，甲乙方协商一致后执行。

2.2 第三方介入的条件
第三方介入的条件包括但不限于：甲乙方协商一致、第三方具备相关资质和能力、第三方中立无利益冲突等。

第三条第三方介入后的额外条款及说明
3.1 第三方介入的费用
第三方介入的费用应由甲乙方协商确定，并根据实际情况进行支付。

3.2 第三方介入的责任
第三方介入的责任应限于其介入范围内的职责，对于超出其职责范围的问题，第三方不承担责任。

3.3 第三方介入的决策效力
第三方介入提出的解决方案，经甲乙方协商一致后，具有合同效力，双方应按照解决方案执行。

第四条第三方介入与其他各方的关系
4.1 第三方介入与甲乙方的关系
第三方介入作为独立的第三方，与甲乙方形成合同关系，但不改变甲乙方之间的合同关系。

4.2 第三方介入与工程变更的关系
第三方介入是为了协助解决工程变更中的问题，不改变工程变更的性质和内容。

第五条第三方责任的限额
5.1 第三方责任的限额
第三方对甲乙方的责任限额应在其介入范围内的职责范围内，对于超出其职责范围的问题，第三方不承担责任。

5.2 第三方责任的限制
第三方不对甲乙方的间接损失、后果性损失、惩罚性损失等承担责任。

第六条第三方介入的保密义务
第三方应对介入过程中获取的甲乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲乙方同意，不得向第三方披露。

第七条第三方介入的合同解除与终止
7.1 第三方介入合同的解除条件
第三方介入合同的解除条件应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于合同法规定的解除条件。

7.2 第三方介入合同的终止
第三方介入合同的终止应符合中华人民共和国相关法律法规的规定，包括但不限于合同法规定的终止条件。

第八条第三方介入的违约责任
第三方违反第三方介入合同的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方因此产生的经济损失、逾期交付违约金等。

第九条第三方介入的合同争议解决
第三方介入合同的争议应通过协商解决，协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条第三方介入的合同签署与生效
第三方介入合同的签署应由甲乙方与第三方协商一致，并加盖公章。

第三方介入合同自签署后生效，并对甲乙方具有法律约束力。

第三部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件1：工程变更申请表
详细要求：申请表格应包括变更的原因、内容、影响、可能产生的费用变化和时间调整等。

附件2：工程变更协议书
详细要求：协议书应包括变更的内容、费用变化、时间调整、材料供应等，并经双方签署。

附件3：第三方介入申请表
详细要求：申请表格应包括第三方介入的原因、范围、费用等。

附件4：第三方介入协议书
详细要求：协议书应包括第三方介入的范围、责任、费用等，并经甲乙方与第三方签署。

附件5：工程变更费用评估报告
详细要求：报告应包括费用评估的方法、依据、计算公式等。

附件6：工程变更时间调整计划
详细要求：计划应包括时间调整的原因、范围、时间表等。

附件7：工程变更质量监督报告
详细要求：报告应包括质量监督的方法、依据、监督结果等。

说明二：违约行为及责任认定：
违约行为包括但不限于：
1. 甲乙双方未按照工程变更协议书约定的内容履行义务；
2. 甲乙双方未按照第三方介入协议书约定的内容履行义务；
3. 第三方未按照第三方介入协议书约定的内容履行义务；
4. 甲乙双方未按照法律法规的规定履行义务。

违约的责任认定标准：
1. 违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此产生的经济损失、逾期交付违约金等；
2. 违约方的违约行为导致合同无法继续履行的，合同双方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；
3. 违约方的违约行为对工程变更产生影响的，甲乙双方应协商一致，根据实际情况调整工程变更的内容、费用和时间等。

示例说明：
如果甲乙双方未能在约定的时间内履行工程变更协议书中的义务，导致工程进度延误，甲方有权要求乙方支付逾期交付违约金，并要求乙方在约定时间内履行义务。

说明三：法律名词及解释：
1. 合同法：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应
符合《中华人民共和国合同法》的规定。

2. 建筑法：本合同涉及的工程建设行为应符合《中华人民共和国建筑法》的规定。

3. 民法典：本合同的签订、履行、变更、解除和终止等行为应符合《中华人民共和国民法典》的规定。

4. 法律法规：本合同涉及的违约行为及责任认定应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。