代他人买房合同书

代他人买房合同书
一、合同双方
甲方：（代购人姓名）
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方：（被代购人姓名）
身份证号码：
住址：
联系电话：
二、合同背景
甲方是乙方的亲友，得知乙方有意购买房产，经过双方协商，甲方愿意代为购买房产，并与乙方签订本合同，明确双方的权益和义务。

三、房产信息
房产名称：
房产地址：
建筑面积：
房产所有权证号：
产权归属人：
购房总价：
首付款金额：
贷款金额：
贷款银行：
贷款利率：
贷款期限：
其他费用（如中介费、税费等）：
四、合同条款
1. 甲方作为代购人，代表乙方购买上述房产。

甲方有权代表乙方与房产所有权归属人签订购房合同，并办理相关的产权过户手续。

2. 甲方应在签订本合同后的（具体时间）内，完成购房合同的签订和首付款的支付。

甲方应向乙方提供购房合同副本、首付款发票等相关证明文件。

3. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

乙方应向甲方提供购房款项的支付凭证，并确保支付款项的真实性和合法性。

4. 若乙方需要贷款购房，甲方应协助乙方办理相关贷款手续，并按照合同约定的时间和方式提供贷款所需的相关文件和信息。

5. 甲方在代购过程中应尽到诚实、勤勉、谨慎的义务，确保购房交易的顺利进行。

甲方应保证购房合同的合法性和有效性，并承担因自身过失导致的损失。

6. 乙方在代购过程中应积极配合甲方的工作，并向甲方提供真实、准确的购房信息和相关证明文件。

乙方应承担因自身过失导致的损失。

7. 若因不可抗力等原因导致购房交易无法完成，双方应及时协商解决，如协商无果，可解除本合同。

解除合同后，甲方应将已支付的购房款项返还给乙方，并承担因此产生的相关费用。

8. 本合同的变更、解除或终止，须经双方协商一致，并以书面形式确认。

9. 本合同的任何争议应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效与解释
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产所有权过户完成之日终止。

3. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一经签字盖章，即表示双方对合同内容已充分理解并同意执行。

甲方（签字）：乙方（签字）：
日期：日期：。