垦区农业生产田地竞价承包协议

20XX 标准合同模板范本PERSONAL RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
垦区农业生产田地竞价承包协议合同编号_________
一、合同主体
甲方（竞价发包方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
乙方（竞得承包方）：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1 背景和目的
鉴于甲方拥有垦区农业生产田地的使用权，为实现农业资源的合理配置和优化，提高农业生产效益，甲方决定采取竞价方式将田地承包给乙方；乙方具备农业生产能力和相关经验，愿意参加竞价并承担承包经营责任。

双方为共同推进农业生产发展，依据我国有关法律法规，本着平等自愿、公平公正的原则，达成垦区农业生产田地竞价承包协议。

2.2 合同依据
中华人民共和国合同法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法等相关法律法规。

三、定义与解释
3.1 专业术语
垦区：指由国家、集体或者其他组织投资开发，具有明确界限，用于农业生产的土地。

农业生产：指种植、养殖、林业、渔业等农业领域的生产活动。

竞价承包：指通过公开竞价的方式，由承包方取得田地承包经营权。

3.2 关键词解释
田地：指本合同所指垦区的农业生产用地。

竞价：指在一定期限内，乙方按照甲方规定的底价，通过报价方式竞争取得田地承包经营权。

承包经营：指乙方在承包期内，按照合同约定对田地进行经营和管理，享有承包土地的经营权和收益权。

四、权利与义务
4.1 甲方的权利和义务
（1）甲方有权按照合同约定收取承包费。

（2）甲方负责提供田地承包的相关资料，包括土地性质、面积、位置、基础设施等。

（3）甲方应保障乙方在承包期内的合法权益，不得无故收回田地。

（4）甲方有权对乙方的生产经营活动进行指导和监督，确保乙方合法合规经营。

4.2 乙方的权利和义务
（1）乙方有权按照合同约定承包田地进行农业生产。

（2）乙方应按时足额支付承包费，并承担因竞价产生的其他相关费用。

（3）乙方应合理利用和保护田地资源，确保田地可持续发展。

（4）乙方应按照甲方的要求，提供生产经营报告和相关资料。

五、履行条款
5.1 合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，承包期为____年，自合同生效之日起计算。

5.2 合同履行地点
甲方提供的垦区农业生产田地。

5.3 合同履行方式
乙方按照合同约定，采取竞价方式取得田地承包经营权，并按照约定进行生产经营活动。

六、合同的生效和终止
6.1 生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2 终止条件
（1）合同到期；
（2）双方协商一致；
（3）法律法规规定的其他终止条件。

6.3 终止程序
双方按照合同约定办理合同终止手续。

6.4 终止后果
合同终止后，双方按照合同约定承担相应责任，互不追究。

乙方应将承包土地恢复原状，并办理相关交接手续。

七、费用与支付
7.1 费用构成
（1）承包费：乙方向甲方支付的垦区农业生产田地承包费用。

（2）其他费用：包括但不限于乙方因竞价承包产生的相关费用，如保证金、手续费等。

7.2 支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方协商一致的支付方式。

7.3 支付时间
（1）承包费：乙方应按照合同约定的支付时间，每季度/每年向甲方支付一次。

（2）其他费用：按照实际发生时间支付。

7.4 支付章件
（1）支付凭证；
（2）相关费用发生的证明文件；
（3）其他甲方要求提供的材料。

八、违约责任
8.1 甲方违约
（1）返还已支付的承包费；
（2）支付违约金；
（3）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失。

8.2 乙方违约
（1）支付逾期付款的违约金；
（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；
（3）甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除所产生的相关费用。

8.3 赔偿金额和方式
双方应在合同中明确赔偿金额和方式，如无法达成一致，可参照相关法律法规进行赔偿。

九、保密条款
9.1 保密内容
双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。

9.2 保密期限
自本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3 保密履行方式
双方应采取合理措施，确保保密信息不被泄露。

十、不可抗力
10.1 不可抗力定义
不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

10.2 不可抗力事件
（1）地震、洪水、台风等自然灾害；
（2）政府政策调整、征收征用等。

10.3 不可抗力发生时的责任和义务
双方在不可抗力事件发生时，应积极采取措施减少损失，互不承担违约责任。

10.4 不可抗力实例
如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

十一、争议解决
11.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同争议。

11.2 调解、仲裁或诉讼
（1）向合同签订地的人民调解委员会申请调解；
（2）向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；
（3）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、合同的转让
12.1 转让规定
乙方在承包期内，有权将本合同全部或部分转让给第三方，但需
经甲方书面同意，并承担相应转让费用。

12.2 不得转让的情形
（1）乙方存在未履行的合同义务；
（2）转让可能影响甲方权益；
（3）法律法规禁止转让的其他情形。

十三、权利的保留
13.1 权力保留
双方保留各自在合同约定之外的所有权利。

13.2 特殊权力保留
甲方保留对垦区农业生产田地竞价承包过程中出现的特殊情况作出决定的权力。

十四、合同的修改和补充
14.1 修改和补充程序
本合同的修改和补充应采取书面形式，由双方协商一致并签署。

14.2 修改和补充效力
经双方签署的合同修改和补充文件与本合同具有同等法律效力。

十五、协助与配合
15.1 相互协作事项
（1）双方应就合同履行过程中的重大事项进行及时沟通和协商。

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利开展农业生产。

15.2 协作与配合方式
（1）定期召开协调会议；
（2）建立信息共享机制；
（3）其他双方认为有效的协作与配合方式。

十六、其他条款
16.1 法律适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

16.2 合同的完整性和独立性
本合同构成双方完整的合同意图，取代了所有先前的口头或书面协议。

合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

16.3 增减条款
任何一方未经对方书面同意，不得对本合同条款进行增减。

十七、签字、日期、盖章
甲方（竞价发包方）：________________
乙方（竞得承包方）：________________
甲方代表：________________
乙方代表：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
签订日期：________________
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
附件及其他说明解释
一、附件列表：
1. 垦区农业生产田地位置、面积、基础设施等相关资料
2. 竞价承包过程的相关文件和记录
3. 乙方支付承包费的支付凭证
4. 双方签署的合同修改和补充文件
5. 甲方提供的协助和配合事项清单
6. 与合同相关的法律法规文本
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按合同约定提供田地或提供不符合约定的田地
无故收回田地或侵犯乙方承包经营权
未按约定提供协助和配合
其他违反合同约定的行为
认定：根据合同条款和法律法规进行认定。

2. 乙方违约行为：
未按时足额支付承包费
未合理利用和保护田地资源
未按约定提供生产经营报告和相关资料
未履行保密义务
其他违反合同约定的行为
认定：根据合同条款和法律法规进行认定。

三、法律名词及解释：
1. 垦区：指由国家、集体或其他组织投资开发，具有明确界限，用于农业生产的土地。

2. 农业生产：指种植、养殖、林业、渔业等农业领域的生产活动。

3. 竞价承包：指通过公开竞价的方式，由承包方取得田地承包经营权。

4. 承包经营：指乙方在承包期内，按照合同约定对田地进行经营和管理，享有承包土地的经营权和收益权。

5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：田地实际情况与合同描述不符。

解决办法：双方协商解决，必要时进行调整或补偿。

2. 问题：乙方未按时支付承包费。

解决办法：甲方催告乙方支付，逾期未支付可按合同约定收取违约金或解除合同。

3. 问题：遇到不可抗力事件，影响合同履行。

解决办法：根据合同约定，双方互不承担违约责任，积极采取措施减少损失。

4. 问题：合同条款理解有争议。

解决办法：双方协商解释，必要时可寻求专业法律意见。

5. 问题：合同修改和补充程序不明确。

解决办法：按照合同约定的程序进行，确保书面形式并由双方签署。

6. 问题：保密信息泄露。

解决办法：立即采取措施制止泄露，追究责任并要求赔偿损失。

多方为主导的条款说明解释
一、增加第三方合同主体的基础上。

重新详细规划第三方的责权利等相关条款
1. 第三方主体：丙方（监管方/中介方）
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2. 丙方的责权利条款
丙方负责监督合同的执行，确保甲乙双方遵守合同约定。

丙方有权对田地进行评估和监测，以保证乙方合理利用和保护田地资源。

丙方应提供专业的中介服务，协助甲乙双方解决合同履行中的争议。

丙方因监管和服务产生的费用，由甲乙双方按约定比例承担。

二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的
权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款
1. 乙方的权利条款
乙方有权要求甲方提供完整的田地使用和经营权，包括但不限于土地使用权证等。

乙方有权在合同约定的范围内自由决定种植作物种类和经营方式。

乙方有权要求甲方提供必要的农业技术支持和市场信息服务。

2. 乙方的利益保障条款
甲方应保证田地符合约定的农业生产条件，不得因甲方原因导致乙方无法正常开展生产。

乙方在承包期内享有优先续约权。

乙方因甲方违约造成的损失，甲方应予以赔偿。

3. 甲方的违约及限制条款
甲方若违反合同约定，需支付给乙方违约金，并承担乙方因此产生的额外费用。

甲方不得在承包期内单方面提高承包费或其他费用，除非双方协商一致。

甲方不得干预乙方的正常生产经营活动，除非乙方违反合同约定。

三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款
1. 甲方的权利条款
甲方有权按照合同约定收取承包费，并要求乙方按时足额支付。

甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。

甲方有权要求乙方提供生产经营报告，了解田地使用情况。

2. 甲方的利益保障条款
乙方若未按时支付承包费，甲方有权收取滞纳金，并有权解除合同。

乙方在承包期结束时应将田地恢复原状，如有损坏，应予以赔偿。

甲方因乙方违约造成的损失，乙方应予以赔偿。

3. 乙方的违约及限制条款
乙方若擅自改变田地用途或破坏田地资源，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。

乙方不得将承包权转让给未经甲方同意的第三方。

乙方在承包期内不得进行可能导致田地价值降低的活动。