公积金贷款二手房买卖合同范本8篇

公积金贷款二手房买卖合同范本8篇
第1篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方（房屋出售方）：______________（出卖人）身份证号码：
______________
双方在自愿、平等的基础上，就甲方拥有的位于______________的
房屋进行交易，经协商达成以下购房合同，以资证明：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋坐落地址：______________，产权证号：______________，房屋面积：______________平方米，房屋结构：______________，建筑年代：______________。

1.2 房屋权属：甲方为本房屋的合法所有人，无异议。

1.3 房屋使用权：%年，剩余使用年限______________年。

1.4 房屋现状：房屋无贷款、抵押等权利负担，无私人协议及法院判决禁止买卖等情形。

第三条房屋交付与过户
3.1 甲方应当保证房屋的交付，并应与乙方一同前往相关的房产交易中心进行过户手续。

3.2 过户及相关费用由双方按比例分担，具体费用标准由当地房产中介规范执行。

第四条争议解决
4.1 本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应当向当地相关行政部门寻求帮助，最终仍然不得解决的，可向法院
提起诉讼解决。

4.2 本合同一经签字生效，任何一方不得擅自取消或修改。

第五条合同生效
5.1 本合同经双方签字盖章后生效，自______________年
______________月______________日起至______________年______________
月______________日止。

以上为公积金贷款二手房买卖合同范本，如有任何异议，可自行
修改后签字生效。

愿双方合作愉快，交易顺利！
第2篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方（出卖人）：______________
根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，双方达成以下协议，以明确双方的权利和义务，共同维护双方的合法权益，具
体内容如下：
一、标的物及交易价格
1. 标的物：出卖人将其拥有的房产出售给购买人，包括房产的详
细地址、建筑面积、房屋用途等具体描述。

2. 交易价格：本次二手房买卖交易价格为______________（大写：______________）元整。

购买人应在签订本合同后______________日内向出卖人支付购房款。

二、公积金贷款
1. 贷款申请：购买人向出卖人购买房产的部分款项将通过公积金
贷款方式支付。

购买人承诺保证贷款申请的真实性和合法性，相关手续、材料的准备和提交由购买人自行负责。

2. 贷款额度：购买人通过公积金贷款支付的金额不超过本次交易
价格的________%，超出部分应以一次性付款的方式支付给出卖人。

3. 贷款利率和期限：购买人应按照公积金贷款政策规定的利率和
期限履行还款义务，若在贷款期限内未能按时还款，购买人应承担相
应的违约责任。

三、权利义务
1. 保证权利：双方保证对本合同项下的权利和义务是真实有效的，不存在任何虚假或超出法定权利范围的内容。

2. 维护房产：购买人自购房款支付日起对所购房产负有保养、维
修的责任，不得私自改建、拆除或转让给第三方。

3. 税费责任：双方应按照国家相关法律法规履行相应的税费缴纳义务，并各自承担其应缴纳的税费。

四、违约责任
1. 购买人违约：如购买人未能按照本合同约定支付购房款、履行贷款还款义务或拒不履行其他义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2. 出卖人违约：如出卖人未能按照本合同约定交付房产或提供合法产权证明的，应承担违约责任，包括但不限于退还购房款、支付赔偿费等。

五、争议解决
本合同的履行和解释均适用中国法律。

对于因履行本合同所发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效，视为对双方具有法律约束力。

第3篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方：（出卖方）
地址：
乙方：（购买方）
地址：
鉴于甲、乙双方对二手房的买卖事宜已经达成一致意见，为明确双方的权利和义务，特订立如下合同：
一、房屋基本情况
1.1 房屋坐落于，产权证号为，房屋面积为，房屋建筑结构为，现有形式为现房/期房。

1.2 房屋所有权归甲方所有，无任何抵押或担保，没有纠纷或争议。

二、房屋交易价格
2.1 房屋总价为人民币（￥），（大写：）。

2.2 甲、乙双方确认上述房屋价格为正当合理，无异议。

三、交付及交割
3.1 房屋竣工验收合格后，甲方应在三个工作日内办理房屋的过户手续，并提供相关证明材料。

3.2 乙方应在签订本合同后的15个工作日内将房屋的全款支付至甲方指定的账户，并办理相关贷款手续。

3.3 房屋交付前，乙方有权对房屋进行检查，如有质量问题，甲方应负责修复。

四、公积金贷款
4.1 乙方拟通过公积金贷款购买房屋，甲方同意配合提供相关证明材料并签署必要文件。

4.2 若房屋的最终交付日期晚于公积金贷款的批款日期，双方同意由乙方承担相关利息和滞纳金。

五、税费
5.1 房屋的过户手续费、发票印花税、不动产税等费用由双方按各自应当承担的比例承担。

5.2 如产生其他相关费用，应按法律规定自负。

六、违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同规定的义务的，应承担相应的违约责任。

6.2 违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失，包括但不限于合同解除、损失赔偿等。

七、其他约定
7.1 本合同未尽事宜，可由双方协商一致后另行约定，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

7.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

甲方：（盖章）
乙方：（盖章）
签订日期：年月日
以上是关于公积金贷款二手房买卖合同的范本，希望双方在签订合同前仔细阅读并确认，确保双方权益。

祝双方房产交易顺利！
第4篇示例：
【公积金贷款二手房买卖合同范本】
甲方：（出售方）
姓名：
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、公开透明的原则，经友好协商，就乙方购买甲方持有的位于（具体地址）的二手房进行交易，达成以下约定：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落：（具体地址）
2. 房屋产权证号：
3. 建筑面积：
4. 使用权归属情况：
5. 房屋现状及内部装修情况：
二、交易价格及支付方式
1. 本次买卖双方约定的房屋总价为人民币（大写）（￥）；
2. 乙方首付款为人民币（大写）（￥），甲方于本合同签署之日收取；
3. 乙方将通过公积金贷款方式支付房屋余款，甲方同意将房屋产权证原件及相关手续提供给乙方办理贷款。

三、过户及税费
1. 过户费用由乙方承担，具体费用双方共同协商；
2. 房屋交易过户工作由本地房屋交易中心或公证处完成。

3. 购房契税、印花税、个人所得税及其他相关税费乙方自行承担。

四、房屋过户手续
1. 甲、乙双方应在合同签署之日起7个工作日内，前往相关房地产交易中心及银行办理过户手续；
2. 甲方应配合乙方将房屋产权证及其他相关材料如房屋抵押权证明等，提交给银行办理贷款手续。

五、房屋交付及整改
1. 房屋权属变更前，甲方负责保持房屋原状，不得私自擅自整改；
2. 乙方在房屋交付后应在规定时间内进行整改装修工作，不得违反相关法规。

六、保险及维修责任
1. 房屋过户后，乙方应及时购买火灾保险和意外险等相关保险，保障房屋及个人财产安全；
2. 乙方应及时对房屋进行日常维护及维修，避免因疏忽而造成房屋贬值或影响他人的利益。

七、合同解除
1. 若因特殊原因导致本合同无法履行，双方应协商解除合同，另行签署书面协议；
2. 若一方未能履行合同义务，另一方有权要求其承担相应违约责任。

八、争议解决
本合同自签署之日生效，在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应提交当地仲裁委员会解决。

九、其他事宜
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署书面补充协议，作为本合同的组成部分；
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份有效。

特此协议，甲、乙双方签字盖章：
甲方签字：_____________ 日期：年月日
乙方签字：_____________ 日期：年月日
（以上为公积金贷款二手房买卖合同范本，具体条款可根据实际情况进行调整和修改）
第5篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
合同编号：XXXXX
日期：XXXX年XX月XX日
甲方（买方）：
___________________________________________________________
身份证号码：
___________________________________________________________
联系地址：
______________________________________________________________
鉴于甲乙双方就买卖下列不动产事宜达成一致见解，特订立本合同，以资共同遵守：
一、标的物及交易价格
1. 甲方同意以人民币（￥）____________________元的价格，购买乙方位于____________________的房产（以下简称为“标的物”），具体信息如下：
2. 甲方拟采用公积金贷款方式支付房款，贷款金额为人民币（￥）____________________元。

二、房屋权属及贷款情况
1. 房屋权属：标的物为乙方所有，无他人权利争议。

2. 公积金贷款：甲方承诺按照相关政策规定，通过公积金贷款渠道支付购房款项。

三、交易条件
1. 甲方支付房款的方式为公积金贷款方式，具体支付时间和方式另行协商。

2. 买卖双方同意按照国家相关规定办理过户手续，确保交易合法有效。

3. 买卖双方同意在签订本合同后一个月内完成房屋过户手续，逾期未完成的由违约方承担相应责任。

4. 房屋交付时间为过户完成之日起三个工作日内，具体交付形式
详见过户手续约定。

四、违约责任
1. 若本合同任何一方违反合同约定，导致合同不能履行的，违约
方应承担相应的违约责任。

2. 乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

五、其他约定
1. 本合同共计_______页，对买卖双方具有法律约束力。

2. 买卖双方同意在执行本合同过程中，如发生纠纷，应协商解决。

协商不成的，可以向有管辖权的法院提起诉讼。

3. 本合同自双方签字盖章后生效，传真件等有效，具体执行事宜
另行协商。

甲方（买方）签章：___________________ 乙方（卖方）签章：___________________
签订日期：_______________ 签订日期：_______________
第6篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方（卖方）：__________（身份证号码：______________）
鉴于甲方拟将其所有权拥有的位于__________（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，为明晰双方权益和义务，特订立本合同，共同遵守。

合同内容如下：
一、房屋基本信息
1. 房屋地址：__________
2. 房屋建筑面积：__________ 平方米
3. 房屋所有权归属证明：__________
4. 房屋现状：__________
二、交易价格及支付方式
1. 甲方同意将该房屋出售给乙方，最终交易价格为人民币
__________元整（￥______）。

2. 乙方采用公积金贷款方式支付房款，贷款银行为__________，贷款金额为__________元，贷款期限为__________年。

3. 甲方同意按照公积金贷款银行规定的程序和要求履行相应的义务，配合乙方获得贷款并签署相关文件。

三、过户及税费
1. 本房屋的过户及相关税费由乙方承担，包括但不限于契税、印花税等。

2. 过户程序应按照国家法律法规和相关规定进行，双方应共同配合办理相关手续。

四、房屋交付与验收
1. 乙方支付完全房款后，甲方应立即移交房屋权属证明、钥匙等相关证件物品，并协助乙方顺利入住。

2. 乙方应当在收到房屋时进行验收，如有任何质量问题或争议，应当及时通知甲方协商解决。

3. 房屋的各项设施及配件如有损坏、缺失等情况，应当由甲方承担修复或赔偿责任。

五、风险及损失
1. 在交易过程中，如因卖方提供虚假信息或隐瞒事实导致买方损失的，卖方应当承担相应的法律责任。

2. 买方在购房过程中需确保相关信息真实有效，如因买方提供虚假信息或不履行相关义务导致损失的，买方应当承担相应的法律责任。

六、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至买卖双方完成所有交易手续并办理完所有权过户手续之日终止。

2. 本合同的解释权属于双方买卖双方，在不违反国家法律法规的前提下，可根据实际情况进行修改和补充。

声明：本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。

第7篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方（出售方）：______________
证件号码：______________
联系地址：______________
鉴于甲方有意出售其拥有的二手房产，并经乙方确认其具备购买条件，双方同意按照以下约定签订本合同：
二、房产价格
1. 甲方将房产以公积金贷款方式出售给乙方，房产总价为
__________万元（人民币），其中甲方已支付的公积金贷款余额为
__________万元，乙方需支付的尾款为__________万元。

2. 甲方与乙方双方同意，公积金贷款相关手续和款项由乙方自行办理和支付，甲方应协助提供必要的证明材料。

三、过户及交割
1. 本合同生效后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于办理产权过户手续、办理社区物业转移等。

2. 乙方应在过户手续完成后的15个工作日内向甲方支付房产尾款。

四、违约责任
1. 任何一方未按本合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未能按时支付房产尾款，甲方有权解除本合同，并不退还已支付的公积金贷款余额。

3. 若因甲方原因导致房产无法办理过户手续，甲方应承担相应违约责任。

五、其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。

2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订补充协议。

以上是公积金贷款二手房买卖合同的范本，请根据实际情况进行修改完善，确保双方权益。

祝双方交易顺利，房产交易成功！
第8篇示例：
公积金贷款二手房买卖合同范本
甲方（出卖人）：
证件号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公开、公平的基础上，就甲方拟出售的位于（房屋地址）、房屋及其附属设施，以人民币______（大写）整做为买卖价款，特立本合同如下：
第一条房屋基本情况
1.1 甲方系该房屋的合法所有权人，有权处置该房屋及附属设施的权利。

1.2 房屋地址：_______。

1.3 房屋建筑面积：_______平方米。

1.4 房屋权属证书编号：_______。

第二条价格及付款方式
2.1 乙方将以人民币______（大写）整的价格购买该房屋，款项应一次性结清。

2.2 乙方购房款项支付方式为公积金贷款，按我国有关法律规定办理。

第三条房屋权利和担保
3.1 甲方保证该房屋的权益无任何权利争议，且在买卖标的房屋上并无未登记的抵押、查封、保留权及其他可能影响乙方规定财产权益的情形。

3.2 甲方保证房屋在买卖关系成立之日起的三个月内，对乙方承担房屋的一切风险，并承担维修房屋可能发生的正常维护费用。

3.3 甲方将房屋权证原件及其他有关资料全部移交给乙方，保证房屋权属证明文件真实有效。

第四条房屋权属过户
4.1 甲、乙双方应向有关主管部门办理房产权属过户手续，买卖合同生效后______天内乙方应完成相关手续。

第五条不可抗力
5.1 如果因不可抗力事件导致本合同未能履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

第六条违约责任
6.1 一方未按照约定履行合同义务，应向另一方承担违约责任。

6.2 如果乙方因各种原因未能按照合同约定承担公积金贷款，则视为乙方违约，甲方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

第七条争议解决
7.1 本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中国法律。

7.2 因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他
8.1 本合同经双方签字盖章，即为双方共同遵守的法律文件，自签署即时生效。

8.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下无正文）
日期：
乙方（公章）：。