招标文件计价条款条文评析(二)
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作、 成品保护、 工程资料填写与报 用 。
条 文评 析 ： 当前计 价规 定 中 。
额 时 。可参 照 政府 发布 的 定额 等
计价依 据 。
１． ９ ５因施工 场地 狭小 而发 验、 工序质量验收等工作 ， 承包人
总 和 总 生的一切费用由各投标人 自行考 无正当理 由不得拒绝对分包单位 并 无 “ 包 管 理 费 ” “ 包 服务 的概 念 。而《 建设 工 程工 程 量 虑， 所有费用包含在投标报价 中， 的管理及配合工作 。承包人管理 费”
１． ９ ２投标报价应参照《 建设 算 。并 且在 招 标控 制价 中有所 体
工程 工 程量 清 单 计价 规 范 》 现。
（ Ｂ ００— ０ ８ ； 苏 省 建 设 厅 Ｇ ５５ ０２ ０ ）江
１． ９ ０总包管 理 费 ： 本 项 目 １ 指
但 留设、预埋构件、门窗侧等洞 口 《 江苏省建筑与装饰工程计价表》 的所有 内容均实行 总包管理 ， （０４年版 ）《 ２０ 、 江苏省 建设 工程 不排 除 发包 人对 特殊 项 目实 行指 （ 如内＃ ｉ窗侧、 １１ ＂ ＇ － 防盗门窗框的嵌
工程量清单计价项 目指引）２ｏ 定 分包 。经 发包 人批 准分 包 的工 缝 、 防栓洞 口、 （ｏ４ 消 烟道侧、 通风管
年版 ）《 、江苏省施工机械台班费 程 ，承包 人必 须 在监 理人 的协调 四周、 管道井 内楼层封堵、 套管固
用定额》以及相应补充规定 和南 下 ，根据合同约定做好总包管理 定及嵌缝处理等 ） 浆、 砂 砼嵌缝 、
投标 报价 。
条文评析 ： 招标 文 件 应 明 确
投 标 报 价 若 为 总 价 让 利 或 以 总 价 百 分 比 让 利 时 。是 否 为 无 效 投 标 文件 。 运 到 单 位 工 程 周 边 。 需 再 次 中
转 。建设 单 位不 能按 正 常合理 的 施工 组织 设计 提供 材料 。构 件 堆
招标文件计价条款条文评析Ｉ ｌ ＝ ＝）
口 文 ／江 苏省 南通 市建设 工程造 价 管理 处
（ 接上 期 ） 现场 加 工地 点至 操作 地 点的水 平
运输 。一般 情况 下水 平运 距不 作
周峰
批准分包 的工程 ，承包人必须在
１． ９ 投
总承 包 管理 费是 总 承 包单 位
配 合 发 包 人 指 定 分 包 单 位 工 作 所
施费。 特殊 措施 费 除外 。 总之对 于
分包工程招标文件应不断完善 ． 对 总分 包 界 面 划 分 日益 清 晰 。 才
放 场 地 和 临 时 设 施 用 地 的 工 程 而
区、其 中楼层 内每二层应至少设
一
个二级配电箱 ，可供分包单位
发生 的二 次搬 运 费用 。应 另行 计
挂表接人 ， 并线损不得大于 ５ ； ％
其中每楼层应至少有一个用水接 驳点）作业面、 、 工程定位、 基准线
的提供 、材 料 堆放 点 、预 留孔 洞
根据 招标 文 件 中列 出 的 内容 和 提 出的 要 求 自主 确 定 ： ４总承 包 服 务 费 由投标 人依 据 招标 人 在 招标 文件 中列 出的分 包 专业 工程 内容 和供 应材 料 、 设备 情况 ， 按照 招 标 人提 出协 调 、配 合 与服 务要 求 和 施工 现场 管 理 需要 自主 确定 总承
任何 费 用 。
依据 合 同约 定金 额计 算 。如 发生
１． 总包配合费 ： ９１ １ 经发包人 调整 的 。 以发 、 包双 方确 认 调整 承
３ ０
的金 额计 算” ４２６：总承 包服 务 ： ．． “ 费应 根 据招 标人 列 出 的 内容 和 要
求估 算 ” ４３６４： 总承 包服 务 费 ：．．． “
包 服 务 费 。 ” ．． “ 承 包 服 务 ４８６： 总
费应 依 据合 同 约定 金额 计 算 。 如
发生 调整 的 。 以发 、 承包 双 方确 认
调 整 的金 额计 算” 。 等
因 此 在 施 工 合 同 中 业 主 应 根据 招标 文 件 中列 出的 总包 配 合
内容 和 向总 承包 人提 出的要 求计
通 市有 关规 定 。
条 文评 析 ： 程 量 清 单 的计 工 价原 则 为施 工 企 业 自主 报 价 。 投
标 报 价 时 施 工 企 业 应 按 自 身 企 业 定 额 进 行 报 价 。 没 有 施 工 企 业 定
工作 ，即无条件承担安全文明卫 节点收头（ 含所有工序间、 交界面 生、 施工管理 、 质量管理 、 进度管 等的节点处理 ） 等责任 ， 场地清理 理、 签证管理 、 信息管理 、 现场协 及 必要 的临时设施 等配 合工作 调、现场材料合理布置、消防工 （ 水电费除外 ） 。总包配合费金额 作、进场人员的安全技术交底工 由投标人 自报 ，包含在投标报价 作并做 好 民工 工资发放 检查 工 中，工程结算时不再增加任何费
竣工结算时一律不作调整。
条 文评析 ： 土建定额 中材 料 、 半成 品、成 品 除注 明外 均包 括从 工 地仓 库 、现场 集 中堆 放地 点或
费金额由投标人 自报 ，包含在投 清 单 计 价 规 范 （ｏ ８ ） ２ ｏ ）中涉 及 的 标报价中，工程结算时不再增加 条 文 有 ４８６ “ 承 包 服 务 费应 ．． ： 总
做好总包配合工作 ，承包人无正 当理 由不得拒绝对分包单位的配 合工作 ，即无条件提供所需要 的
内外 脚手 、 直 运输 机械 、 工 用 垂 施 水 电接 人 （ 楼 层 内 、 库 、 活 含 仓 生
１． 采 用工 程量 清单 计价 调整 。但 市 区沿街 建筑 在 现场 堆 ９１ 方式 ，投标人不得采用总价让利 放材 料 有 困难 ．汽 车 不能 将材 料 或以总价百分比让利等办法进行 运 入 巷 内 的 建 筑 。材 料 不 能 直 接
条 文评 析 ： 当前计 价规 定 中 。
额 时 。可参 照 政府 发布 的 定额 等
计价依 据 。
１． ９ ５因施工 场地 狭小 而发 验、 工序质量验收等工作 ， 承包人
总 和 总 生的一切费用由各投标人 自行考 无正当理 由不得拒绝对分包单位 并 无 “ 包 管 理 费 ” “ 包 服务 的概 念 。而《 建设 工 程工 程 量 虑， 所有费用包含在投标报价 中， 的管理及配合工作 。承包人管理 费”
１． ９ ２投标报价应参照《 建设 算 。并 且在 招 标控 制价 中有所 体
工程 工 程量 清 单 计价 规 范 》 现。
（ Ｂ ００— ０ ８ ； 苏 省 建 设 厅 Ｇ ５５ ０２ ０ ）江
１． ９ ０总包管 理 费 ： 本 项 目 １ 指
但 留设、预埋构件、门窗侧等洞 口 《 江苏省建筑与装饰工程计价表》 的所有 内容均实行 总包管理 ， （０４年版 ）《 ２０ 、 江苏省 建设 工程 不排 除 发包 人对 特殊 项 目实 行指 （ 如内＃ ｉ窗侧、 １１ ＂ ＇ － 防盗门窗框的嵌
工程量清单计价项 目指引）２ｏ 定 分包 。经 发包 人批 准分 包 的工 缝 、 防栓洞 口、 （ｏ４ 消 烟道侧、 通风管
年版 ）《 、江苏省施工机械台班费 程 ，承包 人必 须 在监 理人 的协调 四周、 管道井 内楼层封堵、 套管固
用定额》以及相应补充规定 和南 下 ，根据合同约定做好总包管理 定及嵌缝处理等 ） 浆、 砂 砼嵌缝 、
投标 报价 。
条文评析 ： 招标 文 件 应 明 确
投 标 报 价 若 为 总 价 让 利 或 以 总 价 百 分 比 让 利 时 。是 否 为 无 效 投 标 文件 。 运 到 单 位 工 程 周 边 。 需 再 次 中
转 。建设 单 位不 能按 正 常合理 的 施工 组织 设计 提供 材料 。构 件 堆
招标文件计价条款条文评析Ｉ ｌ ＝ ＝）
口 文 ／江 苏省 南通 市建设 工程造 价 管理 处
（ 接上 期 ） 现场 加 工地 点至 操作 地 点的水 平
运输 。一般 情况 下水 平运 距不 作
周峰
批准分包 的工程 ，承包人必须在
１． ９ 投
总承 包 管理 费是 总 承 包单 位
配 合 发 包 人 指 定 分 包 单 位 工 作 所
施费。 特殊 措施 费 除外 。 总之对 于
分包工程招标文件应不断完善 ． 对 总分 包 界 面 划 分 日益 清 晰 。 才
放 场 地 和 临 时 设 施 用 地 的 工 程 而
区、其 中楼层 内每二层应至少设
一
个二级配电箱 ，可供分包单位
发生 的二 次搬 运 费用 。应 另行 计
挂表接人 ， 并线损不得大于 ５ ； ％
其中每楼层应至少有一个用水接 驳点）作业面、 、 工程定位、 基准线
的提供 、材 料 堆放 点 、预 留孔 洞
根据 招标 文 件 中列 出 的 内容 和 提 出的 要 求 自主 确 定 ： ４总承 包 服 务 费 由投标 人依 据 招标 人 在 招标 文件 中列 出的分 包 专业 工程 内容 和供 应材 料 、 设备 情况 ， 按照 招 标 人提 出协 调 、配 合 与服 务要 求 和 施工 现场 管 理 需要 自主 确定 总承
任何 费 用 。
依据 合 同约 定金 额计 算 。如 发生
１． 总包配合费 ： ９１ １ 经发包人 调整 的 。 以发 、 包双 方确 认 调整 承
３ ０
的金 额计 算” ４２６：总承 包服 务 ： ．． “ 费应 根 据招 标人 列 出 的 内容 和 要
求估 算 ” ４３６４： 总承 包服 务 费 ：．．． “
包 服 务 费 。 ” ．． “ 承 包 服 务 ４８６： 总
费应 依 据合 同 约定 金额 计 算 。 如
发生 调整 的 。 以发 、 承包 双 方确 认
调 整 的金 额计 算” 。 等
因 此 在 施 工 合 同 中 业 主 应 根据 招标 文 件 中列 出的 总包 配 合
内容 和 向总 承包 人提 出的要 求计
通 市有 关规 定 。
条 文评 析 ： 程 量 清 单 的计 工 价原 则 为施 工 企 业 自主 报 价 。 投
标 报 价 时 施 工 企 业 应 按 自 身 企 业 定 额 进 行 报 价 。 没 有 施 工 企 业 定
工作 ，即无条件承担安全文明卫 节点收头（ 含所有工序间、 交界面 生、 施工管理 、 质量管理 、 进度管 等的节点处理 ） 等责任 ， 场地清理 理、 签证管理 、 信息管理 、 现场协 及 必要 的临时设施 等配 合工作 调、现场材料合理布置、消防工 （ 水电费除外 ） 。总包配合费金额 作、进场人员的安全技术交底工 由投标人 自报 ，包含在投标报价 作并做 好 民工 工资发放 检查 工 中，工程结算时不再增加任何费
竣工结算时一律不作调整。
条 文评析 ： 土建定额 中材 料 、 半成 品、成 品 除注 明外 均包 括从 工 地仓 库 、现场 集 中堆 放地 点或
费金额由投标人 自报 ，包含在投 清 单 计 价 规 范 （ｏ ８ ） ２ ｏ ）中涉 及 的 标报价中，工程结算时不再增加 条 文 有 ４８６ “ 承 包 服 务 费应 ．． ： 总
做好总包配合工作 ，承包人无正 当理 由不得拒绝对分包单位的配 合工作 ，即无条件提供所需要 的
内外 脚手 、 直 运输 机械 、 工 用 垂 施 水 电接 人 （ 楼 层 内 、 库 、 活 含 仓 生
１． 采 用工 程量 清单 计价 调整 。但 市 区沿街 建筑 在 现场 堆 ９１ 方式 ，投标人不得采用总价让利 放材 料 有 困难 ．汽 车 不能 将材 料 或以总价百分比让利等办法进行 运 入 巷 内 的 建 筑 。材 料 不 能 直 接