0303定额计价方式的计费程序-2013----2

装饰工程 工程项目 楼地面工程 墙柱面工程 幕墙工程 天棚工程 门窗工程 油漆、涂料、裱糊 3.1.6 工程 3.1.7 其他工程 3.2 单价措施项目 3.2.1 脚手架工程 3.3 甲供材料
工程项目： 某住宅楼 费用项目 序号 分部分项工程费 1 1.1 人工费 其 1.2 材料费 中 1.3 机械费 措施项目费 2 单价措施项目费 2.1 2.1.1 人工费 其 2.1.2 材料费 中 2.1.3 机械费 总价措施项目费 2.2 2.2.1 其 安全文明施工费 中 其他组织措施费 2.2.2 总承包服务费 3 3.1 总承包管理协调 其 3.2 总承包协调服务 中 3.3 甲供材料 企业管理费 4 利润 5 规费 6 不含税工程造价 7 税金 8 招标人材料费 9 含税工程造价 10
日期：
费率
金额（元） ￥114,997.00 ￥34,499.10 ￥51,748.65 ￥28,749.25 ￥2,599.50 ￥0.00
3.46% 0.65%
￥2,599.50 ￥2,188.39 ￥411.11 ￥0.00
1% 7.60% 4.96% 6.11% 3.5411%
￥0.00 ￥4,806.87 ￥3,137.12 ￥3,864.47 ￥129,404.96 ￥4,582.36 ￥133,987.32
土石方工程定额计价程序表 编制人： 计算方法 1.1+1.2+1.3 Σ （人工费） Σ （材料费） Σ （机械费） 2.1+2.2 2.1.1+2.1.2+2.1.3 Σ （人工费） Σ （材料费） Σ （机械费） 2.2.1+2.2.2 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 3.1+3.2+3.3 分包的专业工程造价×1.5% 分包的专业工程造价×3%～5% 甲供材料价值×1% (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 1+2+3+4+5+6 8×费率 Σ (甲供材料用量×当期信息价) 7+8-9
1% 23.84% 18.17% 24.72% 3.5411%
￥1,500.00 ￥646,885.42 ￥493,033.06 ￥670,763.74 ￥7,123,702.54 ￥252,257.43 ￥150,000.00 ￥7,225,959.97
工程项目： 某住宅楼 费用项目 序号 分部分项工程费 1 1.1 人工费 其 1.2 材料费 中 1.3 机械费 措施项目费 2 单价措施项目费 2.1 2.1.1 人工费 其 2.1.2 材料费 中 2.1.3 机械费 总价措施项目费 2.2 2.2.1 其 安全文明施工费 中 其他组织措施费 2.2.2 总承包服务费 3 3.1 总承包管理协调 其 3.2 总承包协调服务 中 3.3 甲供材料 企业管理费 4 利润 5 规费 6 不含税工程造价 7 税金 8 招标人材料费 9 含税工程造价 10
分部工程定额基价合计表 序号 分部工程名称 基 价 ￥114,997.00 ￥114,997.00 ￥114,997.00 其 中 人工费 材料费 ￥34,499.10 ￥51,748.65 ￥34,499.10 ￥51,748.65 ￥34,499.10 ￥51,748.65 机械费 ￥28,749.25 ￥28,749.25 ￥28,749.25
1 土石方工程 1.1 工程项目 1.1.1 土石方工程
3.3.2 定额计价计算示例
分部工程定额基价合计表 序号 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.1.4 2.1.5 2.1.6 2.1.7 分部工程名称 房屋建筑工程 工程项目 地基处理与边坡支 护工程 桩基工程 砌筑工程 砼及钢筋砼工程 木结构工程 屋面工程 保温、隔热、防腐 工程 基 价 ￥4,933,537.34 ￥3,994,613.92 ￥657,099.90 ￥284,226.56 ￥637,065.34 ￥1,837,599.81 ￥26,763.71 ￥188,595.45 ￥363,263.15 ￥938,923.42 ￥24,573.74 ￥456,487.97 ￥281,450.09 ￥156,284.33 ￥20,127.29 ￥150,000.00 人工费 ￥1,480,061.21 ￥1,198,384.18 ￥197,129.97 ￥85,267.97 ￥191,119.60 ￥551,279.94 ￥8,029.11 ￥56,578.64 ￥108,978.95 ￥281,677.03 ￥7,372.12 ￥136,946.39 ￥84,435.03 ￥46,885.30 ￥6,038.19 其 中 材料费 ￥2,220,091.80 ￥1,797,576.26 ￥295,694.96 ￥127,901.95 ￥286,679.40 ￥826,919.91 ￥12,043.67 ￥84,867.95 ￥163,468.42 ￥422,515.54 ￥11,058.18 ￥205,41950,000.00 机械费 ￥1,233,384.34 ￥998,653.49 ￥164,274.98 ￥71,056.64 ￥159,266.34 ￥459,399.95 ￥6,690.93 ￥47,148.86 ￥90,815.79 ￥234,730.85 ￥6,143.44 ￥114,121.99 ￥70,362.52 ￥39,071.08 ￥5,031.82
3.3.2 定额计价方式的计费程序
• 定额计价计算示例
【案例】一、背景资料: 1、工程概况：某剪力墙结构住宅楼共6层，建筑面积为5079m2，檐口标高为 19.8m，室内外高差为0.6m。 2、其他资料：该工程全部由承包商承建，施工地点在武汉市区。招标人供应 材料已进行价差调整。 二、问题 计算该单项工程含税工程造价及单方造价。
应分开统计
定额基价合计 其中：人工费 材料费 机械费
3.3.2 定额计价方式的计费程序
序号 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.1.1 2.1.2 2.1.3 2.2 2.2.1 2.2.2 3 3.1 3.2 3.3 4 5 6 7 8 9 10 11 单位工程造价计算程序表 费用项目 计算方法 分部分项工程费 1.1+1.2+1.3 人工费 Σ （人工费） 其 材料费 Σ （材料费） 中 机械费 Σ （机械费） 措施项目费 2.1+2.2 单价措施项目费 2.1.1+2.1.2+2.1.3 人工费 Σ （人工费） 其 材料费 Σ （材料费） 中 机械费 Σ （机械费） 总价措施项目费 2.2.1+2.2.2 其 安全文明施工费 （1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率 中 其他组织措施费 （1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率 总承包服务费 3.1+3.2+3.3 总承包管理和协调 分包的专业工程造价×1.5% 其 总承包管理、协调和配合服务 分包的专业工程造价×3%～5% 中 招标人自行供应材料 招标人供应的材料价值×1% 企业管理费 （1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率 利润 （1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率 规费 （1.1+1.3+2.1.1+2.1.3）×费率 索赔与现场签证 索赔与现场签证费用 不含税工程造价 1+2+3+4+5+6+7 税金 8×费率 招标人材料费 Σ （甲供材料用量×当期信息价） 含税工程造价 8+9-10
2.2 单价措施项目 2.2.1 排降水工程 砼、钢筋砼模板及 2.2.2 支撑工程 2.2.3 脚手架工程 2.2.4 垂直运输工程 大型机械安拆和场 2.2.5 外运输费用表 2.3 甲供材料
3.3.2 定额计价计算示例
分部工程定额基价合计表 序号 3 3.1 3.1.1 3.1.2 3.1.3 3.1.4 3.1.5 分部工程名称 基 价 ￥2,930,639.27 ￥2,912,079.27 ￥538,472.40 ￥531,289.35 ￥234,885.12 ￥110,835.82 ￥983,654.70 ￥487,326.26 ￥25,615.62 ￥18,560.00 ￥18,560.00 ￥100,000.00 人工费 ￥879,191.80 ￥873,623.80 ￥161,541.72 ￥159,386.81 ￥70,465.54 ￥33,250.75 ￥295,096.41 ￥146,197.88 ￥7,684.69 ￥5,568.00 ￥5,568.00 其 中 材料费 ￥1,318,787.68 ￥1,310,435.68 ￥242,312.58 ￥239,080.21 ￥105,698.30 ￥49,876.12 ￥442,644.62 ￥219,296.82 ￥11,527.03 ￥8,352.00 ￥8,352.00 ￥100,000.00 机械费 ￥732,659.84 ￥728,019.84 ￥134,618.10 ￥132,822.34 ￥58,721.28 ￥27,708.96 ￥245,913.68 ￥121,831.57 ￥6,403.91 ￥4,640.00 ￥4,640.00
日期：
费率
13.28% 0.65%
金额（元） ￥3,994,613.93 ￥1,198,384.18 ￥1,797,576.26 ￥998,653.49 ￥1,316,906.39 ￥938,923.42 ￥281,677.03 ￥422,515.54 ￥234,730.85 ￥377,982.97 ￥360,345.57 ￥17,637.40 ￥1,500.00
• 3.3.1 编制分部工程定额基价汇总表
施工图预算编制程序 ①按施工图计算工程量 ②套用定额→人材机费
目 的 —— 方 便 单 位 工 程 的 取 费 土石方 工程
实体工 程项目
单价措 施项目
房屋建 筑工程
装饰 工程
土石方 工程
房屋建 筑工程
装饰 工程
应分开统计
定额基价合计 其中：人工费 材料费 机械费
工程项目： 某住宅楼 费用项目 序号 分部分项工程费 1 1.1 人工费 其 1.2 材料费 中 1.3 机械费 措施项目费 2 单价措施项目费 2.1 2.1.1 人工费 其 2.1.2 材料费 中 2.1.3 机械费 总价措施项目费 2.2 2.2.1 其 安全文明施工费 中 其他组织措施费 2.2.2 总承包服务费 3 3.1 总承包管理协调 其 3.2 总承包协调服务 中 3.3 甲供材料 企业管理费 4 利润 5 规费 6 不含税工程造价 7 税金 8 招标人材料费 9 含税工程造价 10
房屋建筑工程定额计价程序表 编制人： 计算方法 1.1+1.2+1.3 Σ （人工费） Σ （材料费） Σ （机械费） 2.1+2.2 2.1.1+2.1.2+2.1.3 Σ （人工费） Σ （材料费） Σ （机械费） 2.2.1+2.2.2 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 3.1+3.2+3.3 分包的专业工程造价×1.5% 分包的专业工程造价×3%～5% 甲供材料价值×1% (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 (1.1+1.3+2.1.1+2.1.3)x费率 1+2+3+4+5+6 8×费率 Σ (甲供材料用量×当期信息价) 7+8-9
第三章 建设工程造价的构成
3.3 定额计价方式的计费程序
2013年12月 杨天春
3.3 定额计价方式的计费程序
• • • • 1、定额计价计费程序； 2、房屋建筑工程造价计算示例； 3、定额计价方式的全费用单价报价； 4、定额计价方式预算编制方法。
3.3 定额计价方式的计费程序
2
3.3 定额计价方式的计费程序