宽窄巷子建筑设计分析

100多平米的地方， 叠加累积了100多个 见方的盒子，里面 放着上百位年轻设 计师的创意作品， 每个作品都蕴含这 些年轻设计师们的 灵感和故事
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7、JiongBox 创意盒子
• 项目总结
• 1、宽窄巷子作为成都三大历史文化保护区之一，是成都最有特色的“院落式情景消费 街区”和“成都城市怀旧旅游的人文游憩中心”，是具有“老成都底片、新都市客厅”内涵 的“老成都原真生活情景体验街区”。
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• 现代城市综合体
– 所有建筑均为新建，综合体量5万平米以上 – 聘请知名建筑设计师：建筑造型、流线、广场等 – 开发商持有或出售，其中商业部分多为出售，但后期的趋势是持有 – 开发商创造一个模式并冈博多运河城、日本六本木新城、香
• 6、文化定位：
• 宽巷子-闲生活；
• 窄巷子-慢生活；
• 井巷子-新生活
• 7、开发时间：2004-2008
• 2008年6月14日开街
• 2009年春节全面营业
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• 规划与布局： • 1、总体布局： • 宽窄巷子项目由三条步行街组成，且中间用通道连通，实现了人气、商气的互动，也
什么是城市综合体？
• 定义：“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会 议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相 互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
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什么是城市综合体？
• 定义：“城市综合体”是将城市中的商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会 议、文娱和交通等城市生活空间的三项以上进行组合，并在各部分间建立一种相 互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。
2、成都原真生活体验馆
位于宽巷子，复原了
1935年成都一个七口
小康之家的生活场景。
布局为典型的川西民居，
细节处得到保留，比如
堂屋内的神龛、祖先牌
位，老人房中的竹躺椅、
麻将，闺房中的女中校
训、月份牌，新房中的
胭脂盒、留声机，儿子
房中的国际象棋、收音
精机选等可。编门辑票pp1t0元
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3、琉璃会会馆
中国琉璃鉴赏标准级作品生产厂商香港星工坊琉璃艺术品公司创建，是中国第一家全面展示古法琉璃文化的会馆， 也是全国唯一参观收取门票的餐厅，大门，吧台，隔屏、墙面、穹顶、地板、窗户、桌椅、灯具、餐具甚至卫生洁 具都是琉璃，琉璃会馆呈现的是粤菜、川菜、海鲜、谭家菜的组合，内设专门的琉璃艺术品展示销售区。建筑面积 一千余平米，可同时接待180多位贵宾，拥有11个包括全球唯一鸟巢在内的主题艺术包厢。
• 2、宽窄巷子采取“修旧如旧”的开发原则，在建筑上保留了宽窄巷子传统四川民居融合 外来文化影响形成的民居结构形态和特点，在功能上则恢复了少城作为成都城市文化 商业母体的原始功能。
• 3、宽窄巷子进驻商家大都具有鲜明的文化特色，做到了商业性与文化特色的有机结合 。
• 4、宽窄巷子项目通过业态规划、业种配比、商源准入等，既保留了老成都的原真生活 体验，又融入了外地文化，实现了中西合壁。我们期待完整的宽窄巷子，更期待成都 从此拥有自己的“新天地”。
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港太古广场、深圳华润中心、北京华贸中心等
• 历史街区
– 多数建筑为历史建筑，综合体量一般在5万平米以下，少数体量较大 – 建筑整修为主，外立面要求严格，内部可适度调整 – 实施主体多为政府或国有企业、事业单位，物业以持有为主 – 如上海新天地、北京南锣鼓巷、成都宽窄巷子、天津新意街等
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• 业态分布
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• 区位及区块、业态图
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• 店招、导识
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• 特色之处
1、文化墙
本土雕塑家朱成的作品，位于井巷子口，往南就是居民区。最大的看点，是黑白老照片展示的平面艺术与浮雕立体 艺术的无缝结合，比如三轮车夫挑着土豆在街巷里穿行的照片，土豆被朱成换成了立体浮雕，你可以做一个跃跃欲 试的姿势，好比即将跨上车夫的三轮车
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6、成都宽窄巷子
• 概况：
• 1、规模：
• (１) 核心保护区占地面积 108 亩(66000平米)，建筑面积 44000(另说约70000) ㎡
（地上 35000 ㎡、地下停车场 11000㎡）
• (２) 整个宽窄巷子由 45 个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园
洋楼、新建的宅院式精品酒店组成，院落以一层为住，局部二层，均带天井，院落面
显得非常人性化。另外，在宽巷子两端分别设置了东广场和西广场，起到聚集人气、 提供促销场地等作用。步行街长约 400 米，宽巷子宽度以 6～7 米居多，窄巷子宽度 为 4 米，街巷距离适宜集聚人气。 • 2、商业规划： • 整体上看，为突出项目“时尚生活街区”和“体验街区”的定位，将宽巷子定位为“ 闲生活”，窄巷子定位为“慢生活”，井巷子定位为“新生活”，既便于吸引各种业 态的进驻，又使得整个项目层次分明；既保留了老成都的文化内涵，又融入了西方文 化，在实现中西合壁的同时给老巷子赋予了新内涵。 • 从建筑产品来看，整个项目显得空间层次舒适而人性化，建筑高度、街巷宽度、庭院 宽度的尺度显得和谐，由街到巷到门厅、院落的空间层次也非常清晰。整个街区以巷 子为中心，以院落为单位，局部2 层，宅院式酒店以 2层为主，局部 3 层。这都体现 了项目空间的层次性。 • 在业态、业种搭配设置上，也显得较为科学，符合人们逛街、购物消费的心理习惯， 例如宽窄巷子以餐饮、茶馆为主，窄巷子以西餐、咖啡等为主，井巷子则以酒吧、夜 店为主。此种业态分布还体现了时间序列的层次性，即人们上午可以在宽巷子体验原 真成都生活，下午可以到星巴客品位午后时光，华灯初上后可到井巷子体验成都的阑 珊夜色。
4、 白 夜 酒 吧
著名女诗人翟永明开办的白夜酒吧，定期举办各种文艺活动，文艺展览、讨论会和诗会，它吸引着文艺人来到宽
窄巷子，也让白夜名副其实的成为宽窄巷子乃至成都精最选有可艺编辑术p气pt 场的酒吧。
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5、黛堡嘉莱
6、MY COFFEE 香港建筑师高文安开的咖啡馆
小洋楼是窄巷子和井巷子之间一个漂亮的中西合璧的建 筑，它有中国式的屋顶，西式的罗马圆柱撑起了二楼的 露天阳台，长拱形的窗户上六角星的窗棂让整个建筑很 有灵气黛堡嘉莱巧克力是中国大陆地区第5家直营店， 也是第一家法式沙龙概念店。
积 173～1100 ㎡不等，主要集中在 400～800㎡。
• 2、运作模式：租赁为主，出售少量资产
• 3、运作单位：成都文旅少城建设管理有限责任公司
• 4、总体定位：
宽窄巷子项目总体定位：
最具典范性成都历史文化商业步行街区
中国首个院落式情景消费体验区
成都城市怀旧和深度旅游的人文游憩中心
• 5、商业定位：时尚生活街区