地基基础检测中的常见问题及解决对策

地基基础检测中的常见问题及解决对策
摘要：建筑工程施工中的地基施工十分重要，其施工质量以及稳固性对于上
层建筑的稳定性以及安全性具有重要影响。

地基是支撑基础的土体或岩体，基础
是将结构所承受的各种作用传递到地基上的结构组成部分，存在地基土和地下水
的腐蚀、湿陷性等问题。

于此，地基基础的设计应根据地基结构土层复杂程度、
建筑物规模和功能特性以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使用综
合考虑。

此外在地基基础施工过程中，检测人员会针对地基基础容易发现的质量
问题，做详细的处理检测方案并和实施检测措施，为地基基础设计、施工及验收
等环节提供重要参考依据保障建筑物的正常使用的安全性。

关键词：地基基础检测；常见问题；解决对策
建筑地基根据建设区域土质特点和地势特点的不同需要采取不同的地基施工
方法，地基结构特点也存在显著差异，进行地基基础检测的主要目的是检验地基
结构的强度和荷载能力，确定其是否能够满足上层建筑的荷载需求，保障建筑结
构的稳固性，对检测结果的准确性具有较高要求。

但实际上，地基基础检测会受
到诸多因素的影响，致使检测结果缺乏可靠性。

为此，研究地基基础检测要点问
题具有积极意义。

1地基基础检测中的常见问题
1.1部分检测人员专业水平不高
第一，桩基础压浆施工质量检测方面。

对基桩的桩端、桩侧等处进行压浆作
业的目的在于大幅度提升基桩的承载力。

但当前的情况是，缺少有效检测手段对
压浆作业的质量进行检测。

一些企业为了追求经济效益，甚至利用这一情况，导
致一些经验不足的检测人员束手无策或很难开展检测工作。

第二，处理地基检测
方面。

有部分建筑物根据建设场地地层情况会选用已处理后地基作为基础持力层，如换填垫层、夯实和压实地基、复合地基等，在对这类地基进行检测时，部分检
测员由于专业水平或经验有限，对检测规范理解不透彻，选择了错误的检测方法
导致检测数据错误或不准确。

第三，在地基基础设计施工前期，为了获得更加精
确的技术资料，保证建筑物上部结构安全性和建设成本经济性，通常需要设置一
定数量的试验桩。

在进行试验桩极限承载力检测时，部分缺乏经验的检测人员对
终止加荷条件和确定极限承载力要点理解不足，选取的极限承载力不准确，试验
桩的检测结果没有最大程度的反应真实情况，设计人员引用试验桩检测结果有可
能会导致后期工程桩承载力不足或过高，从而造成安全质量事故或成本浪费。

第四，低应变法检测桩身完整性方面的问题。

地基基础检测的方法多种多样，为了
全面保证地基基础质量，一般需要进行多项检测，用以提高检测过程的科学性和
检测结果的准确性。

建筑中桩身完整性往往采用的方法为低应变法，检测人员的
经验判断对分析低应变曲线至关重要，经验不足可能会误判桩身缺陷，导致检测
结果的可信度较低。

1.2多种因素可能导致地基基础检测结果不准确
第一，地基基础检测方案编制过程中，存在部分流程被简化或是存在较大漏
洞的情况，致使无法为检测过程提供准确指导，导致检测结果准确度不高。

第二，检测期间所获得的数据存在偏差，不能完整反应工程所在地的真实情况，参考价
值较低。

第三，检测人员进行现场试验时，没有严格遵守国家有关规范要求，存
在很多违规操作的情况，同样会导致检测结果与实际情况之间存在较大的差异。

比如静载荷试验中荷载分级数量过少或每级测读沉降量时间不符合规范，获得的
检测数据无法准确的反应试验结果，无论是后续计算还是编制报告时，数据信息
的可参考价值很低。

2针对地基基础检测过程常见问题的解决对策
2.1确保检测结果准确程度
第一，地基基础施工全部结束后，检测工作必须在第三方监理单位、建设单
位会同检测单位、施工单位及勘查设计单位共同确定并形成地基基础检测确认书，并由各方负责人签字、盖章，表明本次检测所有参与方知晓、认可，检测结果具
有权威性。

在选取代表性地基基础时，一经确认之后，各方都不得擅自更改或调整。

第二，针对位于深基坑的桩基工程进行检测时，桩位可以由设计单位在设计
文件中指定，或是由各参建单位共同协商提前选定。

一些特殊的指定桩除了桩顶
标高需要按照实际情况适当提高外，其他检测要求与普通桩完全相同。

为保证检
测结果的准确性，检测单位需围绕桩长差别对单桩承载力的影响进行精确计算，
用理论计算值去验证检测值是否准确。

2.2按照规定编制地基基础检测报告
检测结果应该形成书面报告，且不得存在“模糊不清”的表述内容。

具体的
要求是：第一，检测报告中检测标准、规范不能是已经过期、作废的标准、规范。

这种情况在大城市、大规模工程中较为少见，原因在于：大型重点工程或政府职
能较强的地区，由于工程都已在政府有关部门备案，且有专业技术人员进行对接，对检测方案中的检测标准、规范会进行沟通确认，故出现问题的可能性较低。

但
一些三线以下城市、或是规模较小的建筑工程，检测方案或指导文件可能存在滞
后性，有用到过期规范、标准的可能性。

因此，检测人员在编制检测方案或准备
进场检测之前，及时查新所用的标准、规范，不能出现上述低级错误；第二，检
测结果以及结论不能模棱两可，必须有专业、明确的指向性。

比如既有建筑地基
基础出现沉降、裂缝，那么沉降的具体值是多少，裂缝数量、缝长、缝宽是多少，是否有具体的计算流程、测量数据、图片或视频证据?，这些内容都需在检测报
告中有所体现，且“有就是有，没有就是没有”，不能模糊表述，也不能“不表述”。

如果能够在诸多细节方面进行严格规定，则“造假”的几率会大幅度降低[10]。

2.3检测人员需通过考核后方可上岗
为避免出现“检测方法应用错误”等影响地基基础检测结果的低级问题，所
有参与检测的人员必须通过考核后方可上岗。

当所有检测人员都具有较高的水平后，在检测时机选择、检测方法应用方面的合理性会大幅度增加，既能够避免与
施工交叉，又可以全面提高工程所在地安全保障等级。

全面提升对检测人员要求
的另一个目的在于：针对建筑地基基础进行检测并不仅仅包含地基基础施工完成后，地面主体结构施工尚未开始的时间段，在建筑工程整体施工结束，已经交付
给有关建设单位正式投入使用后，如果出现下列情况，同样需要进行地基基础检测。

如果检测人员经验不足，敏感性和危机意识不足，导致忽略某些危机，则有
可能造成严重后果。

具体而言：第一，发现地基基础出现不均匀沉降且在建筑中
已经发现明显反应。

第二，建筑施工资料已证明地基基础施工质量不符合安全使
用要求，没有设计处理意见或设计处理措施不当、第三，无施工资料证明地基基
础的质量符合安全使用。

第四，建筑新增扩建，未能确定地基基础是否满足新增
扩建要求。

第五，安全鉴定机构已经明确给出鉴定意见。

总之，提高检测人员的
综合素质不会产生任何负面作用，需予以重视。

3结语
建筑的地基基础本身可能因设计、勘察、施工考虑不周以及管理不善，导致
地基基础甚至建筑上部结构出现各种各样的问题。

此外，对周边环境的勘测结果
若存在精确度不足的问题，则有很大概率影响设计的精准程度，降低地基基础应
对各类环境变化问题的能力。

一旦地基基础因各种原因出现沉降等位置变化情况，上方建筑物的稳定性必定受影响，稍有不慎便可引发倒塌事故，严重危及建筑本
人及其内人员的人身财产安全。

因此，必须重视地基基础检测工作，找出其中存
在的问题并制定有效应对策略，全面保证建筑安全。

参考文献
[1]刘刚.探讨地基基础检测中常见的问题及解决办法[J].城市建设理论研究（电子版），2017（30）：40.
[2]李振兴.地基基础检测中的常见问题及解决对策[J].中国高新科技，2021（01）：82-83.。