买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇

买卖合同广州商品房买卖合同范本6篇
篇1
甲方（卖方）：___________________
乙方（买方）：___________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特制定此买卖合同，以兹信守。

第一条商品房基本情况
1. 物业地址：广州市___________________区___________________路（街）___________________号。

2. 房屋类型：_______________________________________。

3. 建筑面积：________________平方米，套内面积：
________________平方米。

4. 房屋布局、配置等详细信息：
_______________________________________。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲方同意将上述房产出售给乙方，交易总价为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。

2. 支付方式：乙方选择以一次性付款／银行按揭贷款的方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）银行按揭贷款：乙方应于签署本合同之日起______日内支付首付款，余款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋产权情况
1. 甲方保证对该房屋拥有合法所有权及处分权，并已征得其他产权共有人的同意。

2. 甲方应于本合同签署之日起______日内向乙方提供房屋所有权证等相关法律文件。

第四条房屋交付及过户
1. 房屋交付：甲方应于乙方付清房款之日起______日内将房屋交付给乙方。

交付前，结清该房屋相关的水、电、物业管理等费用。

2. 过户：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。

第五条违约责任
1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或未能按时办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方的实际损失。

2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或未能按时办理银行按揭贷款手续，则视为乙方违约，已支付的定金不予退还。

3. 其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

第六条其他约定事项
1. 本合同签订后，甲、乙双方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自更改合同内容。

如需更改，应经双方协商一致并签署书面补充协议。

2. 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向广州市相关仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

篇2
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系方式：[甲方联系电话]
乙方（卖方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系方式：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易事项，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
第一条商品房基本情况
1. 乙方将位于广州市______区______路______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给甲方。

2. 该房屋的总建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为
______平方米。

产权年限自______年______月______日至______年______
月______日。

3. 该房屋的户型结构为______，配套设施包括______等。

第二条交易价格及支付方式
1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付购房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；
（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余房款人民币______元。

第三条房屋交付及产权过户
1. 乙方应当在甲方支付定金后的______日内将该房屋交付给甲方。

2. 乙方应当在交付房屋后的______个月内办理该房屋的产权过户手续。

3. 产权过户所需税费由甲、乙双方按照法律规定承担。

第四条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。

若甲方逾期支付购房款，应按照逾期支付的金额每日支付______%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有
权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照总房价款的
______%支付违约金。

3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，甲、乙双方均不承担
违约责任。

但应在合理期限内通知对方并提供相关证明文件。

第五条其他约定事项
1. 该房屋的附属设施及室内装饰等一并转让给甲方。

附属设施包
括但不限于家具、电器等。

2. 双方在本合同履行过程中产生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

篇3
甲方（卖方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房交易达成一致意见，为明
确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特制定本合同协议。

第一条商品房基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于广州市______区______路（街）______号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2. 该房屋的具体状况如下：
（一）房屋结构：__________；建筑面积：______平方米；套内面积：______平方米；房屋用途：住宅/商业等。

（二）附属设施：包括但不限于电梯、停车位、花园等。

附属设施的具体状况详见附件一。

（三）土地使用权情况：土地使用权取得方式为______，土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日。

第二条交易价格及支付方式
1. 交易价格：甲乙双方约定该房屋的交易价格为人民币______元
整（￥______）。

该价格包括房屋本身及附属设施。

2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：
（一）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______）。

（二）该房屋办理产权过户手续前支付人民币______元整（￥______）。

（三）产权过户完成之日起______日内支付尾款人民币______元整（￥______）。

第三条房屋产权过户
1. 甲方应于本合同签订后______日内协助乙方办理该房屋的产权过户手续。

2. 过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照法律、法规的规定承担。

第四条房屋交付
1. 甲方应于收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋及其附属设施完好无损，并与附件一所列物品相符。

如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任
1. 甲方若未按约定办理产权过户手续或交付房屋的，应按照房款
的____%向乙方支付违约金。

2. 乙方若未按约定支付房款的，应按照未付金额的____%向甲方
支付违约金。

3. 若因甲方原因导致产权过户失败的，甲方应退还乙方已支付的
房款并支付相应的违约金。

第六条不可抗力
如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避
免的事件。

第七条争议解决
甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协
商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条附则
1. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇4
合同编号：[合同编号]
甲方（卖方）：[卖方名称]
法定代表人：[法定代表人姓名]
注册地址：[卖方注册地址]
联系电话：[卖方联系电话]
乙方（买方）：[买方名称]
身份证明：[身份证明信息]
住址：[买方住址]
联系电话：[买方联系电话]
鉴于甲方是拥有合法资格的房地产开发企业，乙方自愿购买甲方开发的商品房，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖位于广州市的商品房事宜，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 甲方销售之房产位于广州市[具体地址]，房屋用途为住宅（商业/办公）。

2. 房屋基本情况：房屋类型[房屋类型]，结构[结构类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。

详细情况以房地产权证为准。

二、房屋价格及付款方式
1. 房屋总价为人民币（大写）[房款总额汉字大写]圆整（￥[房款总额]元）。

2. 乙方应按照下列方式支付房款：
（1）在合同签订之日起[支付定金时间]内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付剩余房款人民币（大写）[尾款金额汉字大写]（￥[尾款金额]元）。

三、房屋交付及产权登记
1. 甲方应当在乙方支付完所有房款后的[交房时间]（最长不超过三十日）将房屋交付给乙方使用。

交付时，甲方应当出示具备合法交房条件的相关证明文件。

否则乙方有权拒绝收房。

由此产生的延期交房的
违约责任由甲方承担。

2. 甲方应当在房屋交付后的[办理产权登记时间]（最长不超过一年）内协助乙方办理房地产权证。

如因甲方原因造成乙方无法办理产权登
记的，甲方应承担违约责任。

四、违约责任
1. 若乙方未按照约定时间支付房款，则视为违约，需向甲方支付
违约金，违约金为总房价款的百分之二十。

若逾期超过三个月仍未支
付完毕，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未按约定办理产权登记手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为总房价款的百分之二十。

如逾期超过一年仍未履行上述义务，乙方有权要求解除合同并追究甲
方的违约责任。

违约责任包括但不限于赔偿损失和双倍返还定金等。

五、其他约定事项
篇5
甲方（卖方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
乙方（买方）：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：
一、商品房基本情况
1. 甲方自愿将其所有的位于广州市____________区____________路（街）____________号的商品房（以下简称“该商品房”）出售给乙方。

该商品房的具体状况详见附件。

2. 该商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部分面积为______平方米。

二、交易价格及支付方式
1. 双方议定该商品房的成交价格为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该商品房过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋产权及过户
1. 甲方承诺，该商品房产权清晰，无抵押、查封或其他权利限制。

2. 甲方应在乙方支付完房款并办理相关手续后，协助乙方办理该商品房的过户手续。

四、房屋交付
1. 甲方应于乙方支付完房款并办理完过户手续后的______日内，将该商品房交付给乙方。

2. 交付时，甲方应确保房屋内外及其配套设施完好、整洁。

五、违约责任
1. 若甲方在乙方支付完房款并办理完过户手续后，未按照约定时
间交付房屋，则每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，则每逾期一日，应向甲方支
付未支付房款______%的违约金。

3. 若因甲方原因导致该商品房无法过户或产权存在纠纷，甲方除
退还乙方已支付的房款外，还应向乙方支付总房款______%的违约金。

六、其他事项
1. 甲方提供给乙方的所有信息、证明、文件等均应真实、合法、
有效。

如因甲方提供的信息不实或文件无效，导致本合同无法履行或
履行过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙
双方各执一份。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3. 因执行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商
不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________ 乙方（签字）：
____________________
日期：____________________ 日期：____________________
附件：商品房详细状况表、产权证明及其他相关文件
---文档结束---
篇6
合同编号：[具体编号]
甲方（买方）：[买方姓名]
身份证号：[买方身份证号]
联系方式：[买方联系电话]
乙方（卖方）：[卖方姓名]
身份证号：[卖方身份证号]
联系方式：[卖方联系电话]
鉴于甲、乙双方就位于广州市的商品房（以下简称“本合同房屋”）的买卖行为，经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1 房屋地址：[具体地址]。

1.2 房屋类型：[房屋类型，如公寓、住宅等]。

1.3 建筑面积：[具体面积，单位为平方米]。

1.4 房屋权属证明：[相关权属证明文件，如房产证等]。

第二条交易价格及支付方式
2.1 甲方购买本合同房屋的总价格为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.2 支付方式：甲乙双方约定采用[支付方式，如一次性付款、按揭贷款等]。

2.3 付款期限：[具体付款时间节点]。

第三条房屋交付
3.1 乙方应当在[具体日期]前将房屋交付给甲方。

3.2 交付时，乙方应提供房屋权属证明及相关文件，并确保房屋内外状况良好。

第四条甲乙双方的权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
（1）按照约定支付购房款项；
（2）在房屋交付后，按照相关规定办理房屋产权登记。

4.2 乙方的权利与义务：
（1）按照约定交付房屋及相关文件；
（2）确保所售房屋权属清晰，无争议。

第五条违约责任
5.1 若甲方未按照约定支付购房款项，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

5.2 若乙方未按照约定交付房屋及相关文件，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.3 若因乙方原因造成房屋权属纠纷，乙方应当承担相应的法律责任。

第六条不可抗力
6.1 因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。

6.2 不可抗力因素消失后，甲乙双方应当继续履行本合同。

第七条合同的变更与解除
7.1 甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2 变更或解除本合同，应当签署书面协议。

第八条争议解决
8.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2 甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应当通过友好协商解决。

协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则
9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

9.3 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）签字（盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]
日期：[签署日期]
乙方（卖方）签字（盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]
日期：[签署日期]。