房屋分租协议

房屋分租协议
房屋分租协议
甲方：（租赁房屋的房主姓名）
乙方：（租赁房屋的承租人姓名）
鉴于甲方拥有（具体地址）的房屋，并愿意将房屋进行部分租赁，乙方需对该房屋进行部分租赁，双方经平等协商，达成以下协议：
一、租赁房屋
1. 甲方同意将房屋的（具体房间号）出租给乙方，作为乙方的居住之用。

2. 该房屋的租金为每月（具体金额），乙方应在每月（具体日期）前支付租金给甲方。

3. 该房屋的租赁期为（具体时间），自（开始日期）起至（终止日期）。

双方在租赁期满后可以协商续签合同。

二、租赁条款
1. 乙方不得将房屋用于非法用途，不得进行违法活动。

否则，甲方有权解除合同，乙方需承担相应法律责任。

2. 乙方应按时支付租金，并保持房屋的整洁和卫生。

不得对房屋进行破坏或擅自改动，否则乙方应承担相应修复费用。

3. 乙方在房屋内不得从事大声喧哗、举行聚会等干扰其它住户的活动，不得滋扰公共秩序。

否则，甲方有权责令乙方改正，如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同。

4. 乙方不得转租该房屋或将其它人员违规带入房屋居住。

否则，
甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

5. 如乙方需要终止合同，需提前（具体时间）通知甲方，并支付提前终止合同的违约金。

三、保证金
1. 乙方需向甲方支付一定金额的保证金作为保障，保证乙方在租赁期满后如期退还房屋并保持房屋的良好状态。

2. 双方约定，保证金不计利息，乙方应当在合同终止时归还给乙方。

如房屋有损坏或违约行为，甲方可以在保证金中扣除修复费用或违约金。

四、其他事项
1. 本协议一式两份，甲方保留一份，乙方保留一份。

双方对本协议的任何修改或补充都应以书面形式进行，并由双方签字确认后生效。

2. 本协议中的争议，双方应友好协商解决。

如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 本协议的任何一方违反协议的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受到的损失。

甲方：乙方：
签字：签字：
日期：日期：。